政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
受惠於月內相繼推出樓市新政策,加上五一黃金周效應下,深圳全市商品房成交仍維持每月逾2,000餘宗,當中一手住宅成交達2,009宗,按月回落約15%,而二手住宅成交僅約3,963宗,按月減少約5%,料樓...
珠海橫琴的住宅供應一直稀缺,當中僅少於1成的用地可作住宅發展,促使區內樓價門檻相對高,現正以現樓推售橫琴寓,總價不足200萬元(人民幣,下同),兼且傢俬、電器齊全,只需自攜行李已可入住或作出租用。 ...
隨着通脹壓力持續高漲,美國央行持續將利率推升或較高水平。在滙率掛鈎情況下,香港投資者該如何應對貨幣貶值與高通脹的「雙重夾擊」呢?物業投資無疑成為了一個不錯的選擇。 首先,物業作為實物資產,其價值...
近期本港指標甲廈先後出現3宗全層買賣,價格出現急挫。業界指低價成交令業主議價空間擴闊,惟幅度仍不算高,料交投仍偏少。 據中原十大指標甲廈買賣統計,指標甲廈近月連錄全層成交,包括中環皇后大道中9號...
港島區的豪宅大多分布於半山之上,而九龍區的豪宅以位於市中心黃金地段居多,其中港景峯坐落於繁忙的尖沙咀區上,有鬧市交通之便、起居齊全之利,同時坐擁開闊維港兩岸景致,甚為矜罕。 由3座物業組成的港景...
踏入6月暑假租務旺季,租務需求有增無減,致令租盤缺,租金趨升,租盤愈來愈吃香,新租金比舊租金升逾1成。 事實上,撤辣帶旺租金,差估署最新數據顯示,租金同樣連升兩個月,4月份租金指數按月再升0.9...
不少年輕人認為入住公屋是「人生勝利組」或「人生贏了一半」,這是危險的想法,而且是錯誤的!公屋是居住的「救生網」,只是中途方案,不應該是人生的終極目標;人生定錯了目標,就會去錯地方。 筆者是徙置區...
近年積極併購工廈重建的伯恩光學楊建文家族,近日再斥6,000萬元購入觀塘開源道63號福昌大廈2樓全層,建築面積10,737呎,呎價5,588元,料是進一步增持業權。楊建文近年先後4度收該工廈業權,合共...
本年度首幅住宅地於今日(14日)正式招標,地皮位於沙田小瀝源源順圍,鄰近愉翠苑及港鐵第一城站,市場估值介乎約4.7億至7.8億元,每平方呎樓面地價約3,000至5,000元。 該地盤面積約26,...
新地大埔白石角Silicon Hill第1期陸續入伙,連接有關項目的全新綜合式商場Silicon Lane亦首階段試業,並預計將於本年第三季正式開業。商場設有23間商舖,可供出租總面積達23,000平...
樓市撤辣後,市場仍存在不少負面因素,有代理行預計,今年全年樓價最多跌1成。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,現時發展商庫存量接近2.3萬伙,需採減價促銷的策略沽貨,料對二手業主造成較大衝擊;加上美國聯...
【本報訊】荃灣區本月至今暫錄30宗買賣成交,交投量與上月同期相比,相差約5宗,而一向不乏樓齡新屋苑的荃灣西,佔月內成交半數,並接連錄蝕讓個案,虧蝕金額由5萬元至逾百萬元不等。 美聯高級分區營業經...
【本報訊】受惠政府撤辣,上半年多個樓盤大開紅盤,其中港鐵項目表現尤其標青,更雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席,最熱賣為將軍澳日出康城12期SEASONS系列,推售逾2個半月火速累售765伙,吸金逾48....
【本報訊】有財團早前就港島東半山嶺南小學、嶺南幼稚園及豐景台舊址,重建為44伙的豪宅,其後城規會就此修訂分區計劃大綱圖修訂,但會方接獲總共3份申述,全為反對申述,其中一份反對的申述由比鄰申請地點的Ce...
【本報訊】大型新盤低開搶佔市場焦點,屯門NOVO LAND第3B期周三(12日)首度開放示範單位供參觀,單日錄約3,000參觀人次,今日起隨即展開收票程序,最快周末加推應市。 新地(00016)...
【本報訊】豪宅錄大幅蝕讓,恒大前CEO夏海鈞近日以8,200萬元,沽出北角柏傲山複式單位,持貨5年勁蝕7,400萬元。 夏海鈞5年前1.56億購入 內房中國恒大陷入財困,恒大前副主席兼行政...
鐵路新盤連月搶攻,何文田站瑜一.天海昨加推50伙1房,佔9成單位折實低於800萬元,逾725.3萬元入場;另旺角利奧坊·壹隅同日調高提前成交現金回贈比率,且定於下周一(17日)作新一輪12伙銷售,折實...
雖然近年樓價回落,不過顧問機構調查指,香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市,去年負擔比率16.7倍,相當於家庭需不吃不喝16.7年才能置業,屬於近11年最低,但仍拋離其他城市。 需不吃不喝17...
美國減息步伐一再延遲,本港銀行面對資金成本仍高企,銀行自動調節按揭審批安排,一方面避免在樓市前景不明朗下,面對資產質素轉差的風險,二是擴闊在按揭業務上利潤空間。 港跟隨美減息預期 亦再推遲 ...