【明報專訊】人稱「蕭才子」的蕭若元擁有多重身分:曾是傳媒工作者、著名編劇,先後帶領三間公司上市,他也是物業投資者、股市玩家,近年更開設網台,成為政經評論人。對於樓市辣招,蕭若元認為是絕對「愚蠢」,違反...
【明報專訊】蕭若元減持物業套現,多了現金,可有好的投資出路?他表示,「中港經濟暫難看清,股市也見疲弱,除了主力做借貸生意,自己會買一些高息公司債,還是保守一點的好」。 那會否轉投內地或外國樓市?...
【明報專訊】樓價高企,始終和政府難以大增土地供應有關。蕭若元認為,「細眉細眼的起插針樓,效果低又易惹附近居民反對,政府要大增土地供應,只有如港英政府的開闢新市鎮」。 聯匯才是高樓價元凶 他...
【明報專訊】《明報》財經沙龍將在5月8日載譽重來,於灣仔舉辦「北望神州 放眼全球」境外地產投資研討會,屆時將請來安泓投資總監楊書健主講﹕「地產私募基金對日本物業投資的看法」;世紀21中華物業董事楊官華...
【明報專訊】隨着二手業主議價空間進一步擴大,刺激成交量從谷底反彈。全港十大屋苑已連續兩個月突破300宗水平,4月累錄350宗交投,除按月升約一成,更創去年1月以後15個月新高。業內人士及學者表示,4月...
青衣灝景灣L1層一個單號車位剛以約136.8萬元創新高價售出,美聯梁岳宏表示,上述售出的車位,成交價較年初升約一成,現時放售車位不足5個,叫價逾135萬元。另市場指,資本策略地產(00497)主席鍾楚...
復活節長假期剛過,新地代理租務總經理馮秀炎稱,旗下觀塘apm商場期內生意額較預期多5%,並按年升20%,而今年上半年引入多個新租戶,今日起至母親節將斥逾280萬元作宣傳推廣,預期商場人流可達360萬人...
內地客來港置業轉淡,今年五.一假期新盤亦未見有特別安排,當中以恒地(00012)最為積極,旗下負責銷售的尖沙咀凱譽早前已完成內地路演,計劃趁五.一假期透過代理安排內地客睇樓團來港,而其他發展商主力以銷...
二手樓價經過短暫調整後,最近又陸續出現癲價,鰂魚涌康怡花園套三房戶以約1,210萬元轉售,創屋苑標準戶歷史新高。二手樓市再次價量齊升,十大屋苑四月份錄約350宗買賣,創十四個月新高,天水圍嘉湖山莊再錄...
政府近年推出住宅限呎及限量項目,小型單位落成比例急增,以致該類單位空置率不跌反升,政府資料顯示,去年私人住宅整體空置率僅4.1%,為近十六年新低,其中實用面積小於431方呎小型單位空置量卻按年大升約5...
政府積極加快市區重建及主動賣地以增供應,此舉令本港私宅空置量出現兩極化現象。正進行大型重建計劃的觀塘區,隨着舊樓單位相繼被收回,加上商貿發展漸成形的觀塘區,該區去年私人住宅空置量按年勁減63.4%至僅...
荔枝角美孚新邨屬本港知名的老牌藍籌屋苑,由於區內生活配套一應俱全,而且交通便捷,儼如一個小社區,故獲不少區內外換樓客進駐。屋苑共分8期發展,由99座住宅組成,共提供逾1.31萬伙,屋苑間隔多元化,由一...
一手住宅物業銷售條例實施啱啱滿一歲,一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)專員馮建業話過去一年新例都行得幾暢順,市場都推咗1.2萬個住宅單位,截至上個月底收到53宗投訴,超過一半係嚟自銷售安排同埋失實陳...
土地及公司註冊處資料顯示,屯門建榮街24至30號地下A舖及1與2樓的A舖共錄臨時買賣登記,金額1.1億元,買家公司董事楊維。楊氏與富臨集團董事同名。 對於有報導指領匯房產基金先標售藍田等4個商場...
中原譚秀琼稱,上水天巒2期日內瓦大道東單號屋,實用面積1,815方呎,以6.5萬元獲承租,實用呎租35.8元。 忠誠地產昨拍賣售出北角健康村「無契」盤,該單位屋苑第2期康祥閣低層G室,屬無樓契盤...
二手屋苑成交穩步攀升,沙田第一城、鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨,本月至今成交量已超上月全月。 消息稱,沙田第一城本月表現理想,屋苑30座低層兩房戶以約366萬元易手。中原黎宗文稱,該屋苑本月錄...
具重建價值物業不乏發展商青睞,福利集團或有關人士放售,甫於日前截標的灣仔駱克道福怡大廈,市場消息指出,獲買家以約8億元洽購至尾聲,料買家有機會將上址重建為酒店。 消息稱,上述灣仔駱克道324至3...
林建岳旗下麗新發展(00488),昨日宣布奪得市區重建局土瓜灣新山道住宅發展項目,市場恐此項目再淪為「摸頂」之作。事實上,近期住宅土地價格愈賣愈低,樓市跌勢已成定局,除了土瓜灣項目外,麗展近年被市場指...
多個新盤積極出擊,恒地負責銷售的尖沙咀凱譽,昨發出首批22伙中高層戶價單及開售,平均實用呎價34,703元,買家除享售價7%即供折扣及成交價3.75%印花稅回贈外,新增早前流傳價單未有提供的額外4%售...