政府過去數年積極推出私樓用地,相關供應逐步投入市場。地政總署數據顯示,2023年共批出39份預售樓花同意書,涉逾2.12萬伙,除連續2年多於2萬伙外,更創5年新高。當中上月一口氣批出7份售樓紙,可提供...
綠置居據悉再推售市區盤,選址長沙灣麗玥苑,料最快今季接受申請,項目提供約2,359伙,售價由154萬至461萬元不等,平均呎價6,470元,料有3房大單位;面積最大的單位有646平方呎,創歷來綠置居項...
本財年供應僅1.15萬伙 低目標一成 樓市積弱,去年政府推地即使沒有流標,亦僅以低價批出。發展局昨公布新一季賣地計劃,考慮到市場氣氛,今季將破天荒沒有任何住宅土地供應,為2011年主動賣地以來近...
商業市場氣氛欠佳,商廈空置情況嚴重,今季政府依然沒有商業地推出,整個財政年度同類用地「零供應」。同時,本季賣地計劃則推出一幅元朗工業地,為本財政年度首幅同類地皮,以興建多層現代產業大樓。 規模大...
樓市氣氛未有好轉,新盤連環低開,半新盤變成蟹貨。屯門掃管笏OMA OMA一個兩房單位,劈至448萬元成交,呎價跌穿一萬元料為屋苑首見,單位逾4年多帳面貶值約25%。 晉誠地產劉嘉麟表示,該單位為...
本港通關後的商廈市場仍未見起色,有報告指2023年整體甲級寫字樓空置率升至16.4%,涉及樓面面積達到1,430萬方呎,同創歷史新高,空置樓面相當於7幢中環國際金融中心2期。 寫字樓租賃量季縮3...
今年新盤頭炮低價出擊,宏安地產(01243)旗下黃大仙薈鳴昨公布首張價單,折實平均呎價約15,326元,重返逾8年半前同區一手樓水平。 推50伙 338萬起 價單涉及50伙,當中,28伙開...
歐資投行瑞銀估計,內地今年經濟增長會放緩至4.4%。該行高級中國經濟學家張寧進而警告,房地產繼續是拖累增長的最大因素,一旦內地樓價和銷售規模「穩不住」,經濟增長恐跌至4%以下,甚至下探3%。萬一真的要...
香港人熱門移民目的地英國在新一年出現按揭減息潮,為去年6月以來再度調減。先由當地最大按揭公司Halifax帶頭,日前將其兩年期定息再按揭(Remortgage)利率從5.64厘最多減至4.81厘,下降...
港府昨公布新一季賣地計劃,不推住宅及商業地,僅推一幅3.2公頃元朗工業地,意味政府庫房再一個財季土地收入不似預期,本財年預算的850億元地價收入將遠未能達標,這個趨勢發展下去,千億元計的財政赤字如何填...
【本報訊】本港市區建築物常見小型帳篷、冷氣機承托架等僭建物,政府現有市區檢核計劃,目的是經查證規模較小及潛在風險較低的僭建物,透過檢核計劃讓業權人可申請保留。但嚴重僭建個案如僭建地庫或露台等,則不會以...
【本報訊】過渡性房屋成基層家庭上樓捷徑。位於流浮山,近深灣路的過渡屋項目「流浮•東寓」昨日舉行動土典禮,將興建1,233個單位,除無障礙單位外,每個單位均設有露台,最快於今年年底至明年年初竣工。由於地...
留短訊1.3萬現金 託友照顧中風父親 黃大仙一名愛狗成癡的90後男子,上月遛狗時疑因未有替愛犬綁好狗帶,導致牠遭車輛撞斃。此後他悲痛逾恒,一直自責未盡主人本分,更疑在愧疚下萌生死念,決意「人隨狗...
【明報專訊】樓市轉差下,過去數月多幅地皮流標收場。發展局長甯漢豪昨日公布最新一季賣地計劃時指出,由於近期市場投地氣氛較淡靜,加上全年住宅供應已接近全年目標,故今季政府停推住宅官地,為政府2010/11...
【明報專訊】政府本季停推住宅地的同時,由私人發展商持有新界古洞北/ 粉嶺北6幅土地,原計劃作原址換地,惟雙方在限期前未能達成補地價協議,發展局稱將收回土地。發展局長甯漢豪表示,該6幅地皮已進入商討補地...
【明報專訊】新年伊始,宏安地產(1243)旗下黃大仙約15個月樓花薈鳴,成今年新盤頭炮,昨公布首批50伙價單,提供最高30%折扣,整批折實均呎15,326元,倒退至2015年同區遠展(0035)鑽嶺首...
【明報專訊】薈鳴位處的地盤原為3座6層至8層高舊樓,包括黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34及36號鳳凰樓及38至46號舊樓,分別於1962年至1965年落成,共有82個住宅單位及12個地舖,地盤...
【明報專訊】樓價雖然持續下跌,租金走勢卻依然強勁。中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示,十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,去年錄約292宗租賃成交,較2022年315宗跌約8%,主要由於屋苑租盤短缺,拖...
【明報專訊】在香港政府「半撤辣」與優化專才買樓的計劃推出後,不時有老友到香港睇樓,我食飯都食到驚,但又冇辦法,他們到香港買樓投資,正是香港現在最需要的人,唔通一兩餐飯都唔請,正是人在江湖,身不由己。 ...
【明報專訊】在加息周期,不少地區房地產價格有所調整,但在2024年美國利率有機會下調,市場對不動產投資開始重視。以新加坡為例,2023年首3季度,當地住宅市場出現私人和公共住宅需求進一步放緩的迹象。同...