2024-01-06
經濟日報
綠置居據悉再推售市區盤，選址長沙灣麗玥苑，料最快今季接受申請，項目提供約2,359伙，售價由154萬至461萬元不等，平均呎價6,470元，料有3房大單位；面積最大的單位有646平方呎，創歷來綠置居項目最大。有房委會資助房屋小組委員料銷情不俗，可望達到「提質提量」的目標。
麗玥苑2359伙 最快料今季申請
消息指，長沙灣麗玥苑位於荔枝角道／東京街交界的長沙灣西北九龍填海區一號地盤，跟深水埗公園游泳池一街之隔，背靠西九龍裁判法院，步行往港鐵長沙灣站及南昌站約要10至15分鐘。
麗玥苑將以市值52折推售，共有2,359個單位，單位面積約280至646平方呎，售價154萬至461萬元，其中以371至425呎單位為主，可間大一房或兩間細房，佔全個項目近一半；其次為280至313呎單位，佔36%；而大單位也料可間3房間隔，其中最大面積的646呎單位，亦為歷來綠置居項目之最。項目預計本季開始接受申請，第二季攪珠，第三或第四季開始選樓，料最快2027年入伙。
房委會將於開始接受申請及選樓期開始前7日起，在觀塘的綠置居售樓處和房委會的指定網站展示麗玥苑的標準單位室內間隔模型等。
房屋小組委員：房策提質提量
另外下期綠置居亦有貨尾推出，包括鑽石山啟鑽苑、馬鞍山錦柏苑及油塘高宏苑，料約112伙。
至於樓齡達60年的彩虹邨計劃重建，據悉今期綠置居沒安排受影響住戶可優先選購，意味居民倘有意申請今期麗玥苑，仍要按一般方式交表。而計劃讓彩虹邨居民優先選購的九龍灣宏照道二期項目，沒計劃於今期綠置居推出，相信或要到明年才有機會。
立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣認為，項目位於長沙灣市區、供應多、又有大單位供應，算是十分吸引，料銷情不俗。他指出港府在房屋政策上，不斷提質、提量，盡量提供較多大單位選擇，相信會受歡迎。
作者：吳卓峰、黃小冰
責任編輯：劉子瑜