高息下影響投資市場,戴德梁行統計指,今年大額非住宅物業成交,按年跌約3成。 戴德梁行表示,高息環境下令借貸成本高昂,加上市場上缺乏高回報物業選擇,投資者普遍保持審慎。2023年大額非住宅物業投資...
葵涌為物流業集中地,現業主放售達利中心全層,意向價約1.09億元。 利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,近日工廈市場氣氛向好,獲業主委託連租約放售葵涌梨木道88號達利中心低層單位,建築...
高息環境下,工廈買賣淡靜,據代理統計,今年工廈買賣宗數及金額,均較去年明顯下跌,而過往2年成交暢旺的全幢工廈,今年更跌至僅2宗成交。 大額工業物業成交重現,物流倉存業續為工廈市場主要購買力。但始...
大埔的豪宅主要分布於白石角、汀角路沿線等,當中沿露輝路兩旁更為不少低密度住宅所在,淺月灣屬其中之一,項目依山巒而建,並悉數提供洋房單位,私隱度甚高,惟業主甚為惜售,市場上放售的單位不足20個。 ...
本港樓價繼續下挫,差估署數據顯示,11月指數按月再跌1.99%,報316點;2023年全年樓價累跌5.6%,同時創2017年2月後,約6年半以來低位。 對於樓價下滑,從事地產行專家各抒己見。世紀...
本年樓價下行,加上受加息影響,買家普遍以觀望為主,整體交投較淡。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒,帶領團隊於淡市中迎難而上,時刻保持拼勁,充分把握每一個機會,發揮高強談判技巧,搶攻一手新盤,於...
又到了回顧過去一年樓市的時候,筆者就以年初時發表的「2023年我對樓市的10大忠告」一文的內容作回顧基礎,是筆者連續16年為樓市撰寫我認為值得留意的正面/負面因素給消費者參考。2023年的樓市發展,正...
戴德梁行展望2024年,許多因素將影響大中華區商業地產的發展,包括宏觀經濟、相關政策、內需情況、科技進步等等。 戴德梁行大中華區研究內容主管Shaun Brodie表示,對大中華地區的房地產租戶...
恒地 (00012) 早前就兩年前統一業權的西半山翡翠園申請放寬高度限制近1倍,由原本興建兩幢17層高豪宅,變單幢32層高豪宅,提供217伙。申請已於本月中截收申述及意見,遭比鄰項目的業主立案法團等反...
中原(工商舖)工商部副分區營業董事馬健邦表示,荃灣海盛路3號TML廣場18樓D01室,面積約1,833平方呎,以約750萬元售出,成交呎價約4,091元,以交吉形式易手,而該單位按市值月租約3.3萬元...
【本報訊】政府減辣提振樓市,並刺激多個豪宅打破冰封局面,中半山梅道May Tower一個3房近期以約8,100萬元售出,屬屋苑約半年來首宗成交。 代理消息指,上述May Tower1座中層2室,...
本港住宅租金連升10個月,連帶部分名人持有的單位租金也見底回升。由藝人莊思明持有的西營盤瑧蓺一個開放式戶,最新以每月1.65萬元租出,租金較4年前舊租約上升3%。 據代理消息指,莊思明持有的瑧蓺...
【本報訊】二手市場繼續尋底,將軍澳日出康城續錄蝕讓成交,其中晉海套3房以1,050萬元易手,6年間物業貶值14%;同樣持貨6年的南昌站匯璽1房單位以713萬元易手,業主帳面損失85萬元。 將軍澳...
【本報訊】宏安地產發展的黃大仙薈鳴,有望成為明年頭炮新盤。項目將於下周初上載樓書,並開放兩個示範單位,預計於農曆年開賣。 宏安地產執行董事程德韻指,薈鳴目前已接獲逾300宗查詢,包括不少首置客、...
內地餐飲繼續攻港,人氣「木屋燒烤」在港連開兩店,包括以26.8萬元,租用旺角創興廣場地下逾2千呎舖,較高峰期鐘錶店平租6成。 旺角創興廣場地下舖位,面積約2,583平方呎,早前以每月約26.8萬...
代理行業競爭激烈,香港置業行政總裁馬泰陽指,代理要裝備自己,成為新盤「全港通」,亦必須於網上進行推廣。 集團部署方面,馬泰陽稱,該行人手近年維持1,000人水平,分行約80間,由於看好北部都會區...
香港置業行政總裁馬泰陽認為,明年有望減息,樓市交投量將上升,年中樓價見底,並看好新晉屋苑。 今年樓市交投偏淡靜,馬泰陽認為,市況主要受息口影響,加上外圍不穩定因素,準買家把資金投放高息定期作避險...
政府公布擴展標準金額補地價框架,首階段包括元朗、北區和屯門,初步將設立10個分區(詳見圖),而持有土地至少要50%屬於農地才可參與,明年第一季公布劃一補地價金額。目前約24宗正在處理補地價申請料可受惠...
北部都會區為本港未來的策略發展據點,故政府積極透過不同形式,在現有框架下進行優化,以令項目得以加快推進。 政府於2021年提出發展北部都會區,現成為未來的策略發展據點,根據《北部都會區發展策略》...
為加快北部都會區發展及節省現金流,發展局4方向修訂優化新市鎮原址換地安排,包括擴大換地用途範圍,同時亦可協助發展商收回第三方土地,但須符合擁有9成土地業權,其中古洞北/粉嶺北兩宗換地申請率先受惠。分析...