【明報專訊】本港劏房問題嚴重，現時逾22.6萬人蝸居。政府昨宣布修例落實劏房租務管制，本周五刊憲，預計最快今年底實施，規管範圍涵蓋住宅、工商大廈各類劏房，如板間房、太空艙、籠屋等，惟不涵蓋寮屋、村屋，...

【明報專訊】工商舖市場再錄大額成交，資深投資者蔡志忠繼早前以約8000萬元沽出沙田石門京瑞廣場2期1樓大家樂舖位後， 近日再度以1億元售出京瑞廣場2期1樓另一個商舖，連同今年3月以6800萬元沽出灣仔...

【明報專訊】近年不少發展商改劃西貢土地作住宅發展，新世界(0017)及泛海(0129)等再就西貢沙下、近大網仔路的綜合發展區用地，向城規會申請改劃，是次發展放棄原先的分層及洋房設計，整個項目作分層住宅...

【明報專訊】二手物業交投市况熾熱，市場不乏業主趁市旺沽出手頭的豪宅單位，其中已故賭王何鴻燊生前的私家看護鄧詠詩，上月以3600萬沽售跑馬地老牌豪宅比華利山的4房單位，持貨13年帳面大賺1.7倍。 ...

【明報專訊】今年迄今一手豪宅市場，出現不少神秘富豪買家大手掃貨個案，其中一組以普通話拼音、估計是來自內地的「新香港人」，過去一年先後以約14億元入市，近日「甩名」後再斥資逾2.38億元，購入長實(11...

【明報專訊】綜合市場資訊，7月迄今整體新盤錄約570宗之際，受中海外(0688)啟德跑道區維港1號熱銷引發的漣漪效應帶動，啟德區內多個新盤均錄成交；據本報統計，啟德區5個主要新盤本月迄今暫累積錄約41...

【明報專訊】有老友話，根據某專家評論，即使樓市上升，新樓熱賣，大部分專家預測樓市在第三季破頂；但由於移民人數太多，就算樓價創歷史新高，都只是暫時性。移民潮最終都會令樓市下跌，就算現在樓市上升，但新樓盤...

【明報專訊】那天同劏房專家講起，他說，在公屋區的工廈搞劏房，租3000元至5000元，也是財路一條，回報率有7厘至8厘。 我問他：「究竟住客是什麼人呢？」 他說：「多數是在附近住的，雜物放在老...

地產站網上報道昨提到，近年不少商場劏舖錄得大幅蝕讓個案，蝕讓個案甚至蔓延至工廈劏場單位。土地註冊處資料顯示，長沙灣OK688 1樓106號儲物室，面積約81平方呎，上月以65萬元售出，呎價約8,025...

商廈買賣轉平穩，5月份市場錄得127宗商廈買賣，按月微升。 利嘉閣（工商舖）地產－商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，今年以來商廈買賣登記連續兩季均突破300宗以上，料上半年合共可錄逾680宗...

本港舖位價格早前因疫情等社會因素而導致大跌，筆者有感現今經濟漸見復甦迹象，疫情持續紓緩下，舖位租賣數字有明顯反彈，市場上不明朗因素逐漸消退，帶動工商舖穩定發展，筆者對舖位市場抱持樂觀態度。 根據...

中環遠東發展大廈低層單位，現以每平方呎約1.29萬元放售。 低層單位連約 1535萬叫售 美聯商業營業董事關文灝表示，獲委託放售中環德輔道中113至125A號遠東發展大廈6樓04室，單位連...

莊士大廈位處中環核心地段，目前個別樓層進行招租，意向呎租約55元起。中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，莊士大廈現有全層樓面及個別散單位放租，全幢唯一一個全層單位位於16樓，總面積約...

莊士大廈位於中環干諾道中，位於中環核心商業地帶，正對國際金融中心和交易廣場，亦鄰近有蓋天橋連接各幢超甲級商廈如國際金融中心及交易廣場，佔盡地利優勢，適合中小型企業進駐中環。 大廈於1973年落成...

政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...

一位世姪女近期結婚，夫婦二人收入有限，而且工作年資僅3年，故就算平日節儉，儲蓄依然有限。 苦於儲蓄僅足以支付一個納米單位的首期，原本祇打算買入一個開放式單位。在家人協助及力勸之後，最終決定選擇住...

夏日炎炎，一杯冰凍的台式飲品恰巧可達解暑效果，加上飲品選擇種類眾多，無論是口味濃厚的芝士奶蓋，抑或傳統口味的珍珠奶茶等，都有一批捧場客，近期市場亦錄得數宗台式飲品店承租個案。 山林道迷你舖 月租...

新冠肺炎疫情雖然明顯緩和，但是口罩仍然是市民生活必需品。口罩店租務成為商舖市場重要支柱，大大減低零售核心區租金壓力。近期市場上錄得多間口罩店租核心區門店，平均呎租56至171元。 隨着去年多間本...

鄧成波家族近期不停沽貨，代理行當然把握良機做生意，如第一太平戴維斯為例，一個月先後協助該家族沽出4項物業，包括油麻地、尖沙咀舖位，以及葵涌區商場等，共涉20億元，令一太今年上半年生意更為理想。 ...

疫情緩和下有傳快將中港通關，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明則表示未能完全樂觀，更認為營商環境未有改善，投資工商物業仍有風險。 對通關不完全樂觀 最近本港疫情緩和，而對工商物業市場最關鍵是何時通關，...