樓市撤辣接近1個月,多個藍籌屋苑造價見底回升,購買力加速流入二線屋苑尋寶。以紅磡黃埔新邨為例,2房單位造價低於450萬元,較同區黃埔花園2房造價低逾100萬元,刺激用家流入,黃埔新邨本月暫錄10宗買賣...
新盤蜂擁推售,兩九龍項目昨齊添食,並落實周五正面交鋒。其中,九龍灣泰峯加推132伙,折實381.6萬元入場,將於本周五(22日)次輪推售共182伙;而旺角利奧坊•首隅同日加推25伙,敲定周五展開首輪6...
樓市回勇,個別資助房屋搶先重現破頂成交。沙田居屋綠怡雅苑一個3房剛以未補地價838萬元沽出,樓價創屋苑歷史新高外,更直逼區內私樓造價。而新一期白居二購買力快將釋放下,刺激本月上半月未補地價資助房屋交投...
全面撤辣後交投增,惟個別私樓和資助房屋俱錄損手個案,其中荔枝角曼克頓山一個2房單位放盤半年,累減230萬元以950萬元沽出,6年帳面輸130萬元。沙田居屋廣林苑3房518萬元易手,持貨4年貶值20%。...
政府撤辣後,樓市急轉彎,多個指標屋苑價格有止跌回穩迹象。沙田第一城有連天台戶以522萬元賣出,為屋苑2房戶造價逾半年來首度重越500萬元關;馬鞍山新港城3房戶以823萬元易手,高銀行估價5.1%,而大...
早前申請碧桂園(2007)清盤的建滔集團(148)公布,要為借給碧桂園的貸款撥備8.93億元,拖累其2023年純利按年跌44%,至20.6億元;末期息派36仙,按年跌逾5成。同系建滔積層板(1888)...
市建局去年9月推出港人首置項目、位於土瓜灣的「煥然懿居第三座」共260個單位,首批申請者昨日起開始揀樓,約60名獲邀的申請者中,只有19人出席,出席率僅為32%。《星島》記者現場所見,準買家按分配時段...
中原地產分行經理梁建禮指出,九肚山名日.九肚山1座高層D室,實用面積755方呎,3房1套房及工人套房間隔,月租叫價28000元,日前議價後以月租26000元租出,實用呎租約34元。據了解,租客喜歡屋苑...
祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門NOVO LAND 1A期2座高層F室,實用面積302方呎,1房間隔,獲租客鍾情屋苑屬全新一手新樓,單位附設全屋家電,可即租即住,而且屋苑會所設備完善,最終決定即睇...
香港置業首席聯席董事吳志輝透露,荔枝角美孚新邨6期恆栢街9號低層B室,實用面積716方呎,屬3房間隔,望山景,業主以月租20500元放租約3個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價以月租18500元租出,實用...
中原地產分行經理施蒂文指出,啟德維港1號1A座中層C室,實用面積438方呎,採2房間隔,向海景,最新以月租20000元租出,實用呎租約46元。據了解,該址業主於2021年7月以1088.6萬購入單位,...
美聯物業高級區域經理佘錦驊表示,西灣河嘉亨灣2座極高層C室,實用面積467方呎,2房間隔,由於單位位處極高層,質素不俗,加上租金合理,故獲同區客垂青,議價後以月租26000元承租,實用呎租約56元。業...
「撤辣」,不單止為香港樓市帶回了成交,更為社會帶來了歡愉氣氛!不僅有利短期,更贏得長遠的發展! 有人認為旺市是曇花一現,筆者絕不苟同,因為今次並不是分段式減辣,而是全面開放!撤辣不是「疫情復常」...
中港兩地互通越來越頻繁,不少內地住宅項目來港推售,其中位於佛山的新盤千燈湖C+,售價由人民幣約45萬起,折合港幣約49萬。 由南海城建投發展位於佛山市南海區桂城街道清風西路的千燈湖C+項目,佔地...
大灣區上月由於受到春節長假期影響,令多個市新盤交投均出現回落,其中中山市新盤上月交投僅錄得約647宗,較1月份大幅回落逾50%,有業界人士表示,春節假期過後,新政持續出台,樓市更迎來「小陽春」,交投有...
去年通關後,旅遊及零售市道復甦,舖位租值呈個別發展,其中核心區銅鑼灣景隆街昔日「呎租舖王」,下年度應課差餉租值為57.6萬,按年升20%,不過,中環皇后大道中一個巨舖,下年度跌26%。過往盛極一時的上...
差估署數據顯示,下年度整體私人住宅應課差餉租值,按年平均上升2.1%,當中面積752方呎或以下小型住宅單位租值升幅最高,平均達2.3%;面積753至1075方呎中型單位租值,平均升幅亦達1.9%。 ...
去年樓價持續下滑,不少市民選擇「轉買為租」,連帶差餉租值普遍上升。差估署最新資料顯示,2024/2025年度整體私人住宅應課差餉租值,平均按年上升2.1%。其中,恒基創辦人李兆基持有的山頂白加道大宅,...
華懋集團連錄內地客入市個案,其中西半山大學閣昨日售出2座3樓A室,面積1584方呎,以6120萬售出,呎價38636元,據悉買家屬內地客;同系何文田瑜一昨日亦增添成交,為1B座15樓E室,面積364方...
王新興集團發展的九龍灣泰峯,由於首輪銷售理想,發展商昨日宣布加推3號價單,涉及132伙,並安排於本周五發售,入場價381.6萬,同日推出50伙以招標方式發售。 涉及132伙 王新興集團董事...