大圍半山為豪宅集中地，樓齡較年輕的名家匯供應洋房和分層戶，洋房最大特色備私家升降機，以及約25呎特高樓底。 名家匯位於大圍顯泰街18號，由恒基兆業發展，樓齡只有13年，備有2座分層住宅和4幢洋房...
下半年對市況樂觀，麒豐資本稱，準備斥20億元於市場掃貨。集團旗下觀塘兩項目，將進行放售及放租，其中商廈項目，意向以醫療或飲食作主題。 麒豐資本成立僅兩三年，首個項目為新蒲崗工廈東傲，去年尾正式推...
息口勢向上，市場普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為，加息並非樓市升跌決定性因素。基金認為，市場資金多，疫情緩和加上通關在即，相信下半年投資市場仍向好，特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急，香...
新盤熱賣，有向隅客回流二手市場，以370萬元購入屯門「龍床盤」菁雋1房單位，原業主持貨剛滿3年，帳面獲利23.3萬元。 祥益地產高級分行經理龍超君表示，菁雋中層19室，實用面積227平方呎，1房...
二手造價回軟，將軍澳峻瀅2房以743萬元沽，售價為2021年6月後新低。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指出，峻瀅6座高層G室，實用面積499平方呎，2房，向西，望內園景，今年5月放盤，叫價84...
「北都」兩焦點新盤持續熾熱，恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨日再度開售，盡推餘下全部單位共101伙，價單涉及的88個單位，開售約2小時已極速沽清，短短9日內合共沽出591伙，...
二手樓蝕讓潮持續，元朗柏𣾷特色戶665萬元沽出，約3年身價貶值2.5%，連同開支料損手約56萬元。 美聯物業營業經理林建文表示，柏5座極低層戶，實用面積565平方呎，原則3房改2房，連249平方...
【本報訊】踏入8月份不少內地大學生加快租樓，連帶服務式住宅租務也受帶動，英皇集團旗下堅尼地城The Unit Davis開放式單位迅速租出，呎租逾100元。 區內代理透露，一名港大內地生日前以月...
【本報訊】「小巴大王」馬亞木拆售藍田啟田大廈多個商舖，現先沽出其中一舖涉資1,950萬元。 美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，藍田啟田道51至67C號地下15RP號舖位成交，物業面積約272平...
【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽，呎價低於1萬元。另將軍澳寶盈花園3房未補地價賣628萬元。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，兆康苑R座低層6室，實用面積431平方呎，2房間隔，單位於7...
小業主擴大議價空間，帶動二手交投回升。10大屋苑8月上半月錄67宗成交，與7月同期增近3成，將軍澳新都城呈現倍升，錄12宗。惟7個屋苑報跌，跌幅由3%至17%，最傷為鴨脷洲海怡半島。 二手造價低...
兩大北都新盤齊推高近期一手市場氣氛，其他全新盤亦積極部署短期加入戰團，最少6個新盤已蓄勢待發，當中不乏大型項目。 近期新盤氣氛升溫，發展商趁旺市加快推售，單計本月至今已有5個新盤見眉目，例如華懋...
新盤熱賣，與近期二手樓走勢形成強烈對比，發展商透過具吸引力定價及靈活付款計劃，吸走大批購買力，令小業主只能調低售價應對，由於市場短期或續有大批新盤以克制價推售，估計繼續加添二手樓價下行壓力。 近...
北都新盤銷情熾熱，粉嶺ONE INNOVALE-Archway九天速沽591伙，佔全盤98%，昨壓軸推售價單88伙，即日沽清；另屯門NOVO LAND第1B期亦加推80伙，落實本周三（17日）首輪發售...
【明報專訊】加息周期下，近日整體二手市場交投較為平淡。將軍澳區大型屋苑將軍澳廣場，今年自5月起成交量、均呎均持續下跌。綜合市場資訊，將軍澳廣場8月首10天暫錄約3宗二手成交，平均實呎16528元，失守...
【明報專訊】深水埗一帶近日不乏小型新盤推出搶客，包括初次進軍本港住宅市場的佳寧娜(0126)，旗下海壇街佳悅較早前登場；佳悅屬單幢樓盤，提供115伙，戶型分為開放式及1房戶兩種，當中開放式佔逾一半，最...
【明報專訊】早前有消息稱港府考慮放寬非本地居民買家印花稅，不過政府已澄清沒有相關討論，亦沒有任何相關計劃。筆者認為，本港樓市「辣招」已經推出超過10年，當年政府強調「辣招」只是非常時期的非常手段，目的...
【明報專訊】過去一周本港市場最大「震撼彈」，莫過於有政界人士接受訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖然事後港府極速澄清現階段無意降低印花稅率，令不少業界中人頗有「中空寶」之感，但...
【明報專訊】樓市經常受到不同因素衝擊，最終仍然屹立不倒，主因是香港地少人多，中國人傳統對「磚頭」喜愛有加，大部分人都認為一生之中必須要擁有自己的物業，香港很多富豪也是靠房地產起家。香港房地產市場這陣子...
【明報專訊】美國公布第二季國內生產總值（GDP），以年率計按季收縮0.9%，連同首季GDP收縮1.6%，即是連續兩季負增長，陷於技術經濟衰退。7月底聯儲局加息0.75厘，再出現經濟收縮，筆者預計未來加...
