下半年樓市負面因素較多,面對新界樓供應增,細價樓樓價升幅勢必減慢,個別「超升」細價樓如沙田河畔花園、屯門時代廣場等,樓價已較97價高近1倍,有機會率先回落。 上半年二手形勢不俗,惟下半年面對新盤...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 西鐵元朗站展開招標程序,連主攻商場、近期相當活躍的房地產信託基金領匯(00823)亦有提交意向書,到底規模只有約10萬平方呎的元朗站商場,有何吸引之處? 項目...
(星島日報報道)上半年一手盤持續熱銷,發展商未敢怠慢,因應市況變化加快推盤步代,地政總署新近錄得新申請賣樓花數字急增,於六月最少錄三個樓盤遞交申請預售樓花同意書,共涉三千一百三十七伙,申請數字創五十個...
【明報專訊】過去數年新地(0016)積極拓展新界西北版圖,今年開始步入收成期,旗下位於元朗及屯門區六大項目有望於今明兩年開售,合共涉約4120伙。新地今年將率先推出元朗多個新盤,並以元朗東頭德業街映御...
踏入下半年,新盤戰線逐步轉移至元朗,區內至少9個新盤部署蜂擁登場,共涉近5,000伙。新地(00016)透露,下半年有機會開售區內3個新盤,當中德業街映御料本季率先開售,提供523伙,而峻巒第1A至1...
(星島日報報道)新地於元朗區將有多個矚目新盤連環登場,於今年下半年有機會推出區內三個項目,包括映御、Grand YOHO Development第一期及峻巒第一期,合共可提供約二千六百六十四伙;另外,...
新地(00016)部署下半年推出元朗區3新盤,涉約2,664伙,料佔同區逾半新供應,其中映御將打頭陣,最快今季推。 新地代理業務部總經理張卓秀敏昨出席Q房網元朗YOHO店開幕儀式時透露,位於東頭...
【明報專訊】過去半年,新盤焦點盡在將軍澳,短短6個月已有4盤涉約3400伙推出應市。踏入下半年,新盤戰幔料於新界西北展開。市場統計,下半年整個一手市場約有1.47萬伙單位有望推出,其中新界西北佔逾4成...
市場有33個新盤部署下半年發售,當中有9成已申請預售樓花或已屆現樓,涉及約1.1萬伙,料全年一手註冊量可達1.87萬伙,較去年增加10%,而新盤戰場將移師至元朗。 新界供應多 近8千單位 ...
(星島日報報道)新盤市場成焦點,一手推售物業將主導大市變化,多個發展昨紛紛披露下半年賣樓計畫,包括涉及最少九項新盤將推出涉及逾六千伙單位,新界區成為主要供應庫,戶型涵蓋細戶至大單位,以及洋房物業,將掀...
元朗、錦田一帶未來人口大增,區內商業零售設施需求增加,區內大地主新地(00016)重整區內5大項目的商業樓面,打造成近150萬平方呎的大型商業圈。 區內14地改劃 人口將大增 整個元朗區總...
新盤市場銷情理想,但私樓供應持續增加,今明兩年落成新盤達3.3萬伙,更集中在元朗、將軍澳區,供應量大增,估計下半年發展商仍會貼市推盤,準買家選擇空間仍充裕。 發展商推盤銷情理想,亦加推加價,塑造...
【明報專訊】今年迄今賣樓套現料已逾110億元的新地(0016),繼續「月月有樓賣」,除密鑼緊鼓部署本月底推出何文田豪宅天鑄外,同系樓花期19個月、共涉932伙的東涌東環2期,剛獲批預售,預計最快7月開...
新地(00016)元朗錦田建住宅王國,近日在爾巒南面申建4幢住宅,涉316伙,連周邊所發展項目共涉逾7,000伙;另政府將推出比鄰的凹頭地皮,料新地志在必得。 元朗、錦田一帶屬於新地致力開拓的地...
政府積極推地,未來7年將有9.2萬伙私樓陸續落成,集中元朗、將軍澳及九龍城3區,佔整體供應量46%,當中今明兩年供應將達高峰期。 私樓供應成為主導樓市走勢的主要因素之一,本報根據賣地條款及發展商...
雖然中小型發展商積極搶地,但由於鐵路及大型項目多落在大型發展商手上,未來幾年落成的私樓之中,新地(00016)、長實等四大發展商仍然穩佔逾半比例。 將於未來7年內落成的9.2萬伙之中,以新地、長...
【明報專訊】雖然港府預計未來3至4年,一手私宅供應量將達7.8萬伙,但有關單位能否真正推出市場,其中一個關鍵因素是有關樓盤,能否取得預售樓花同意書。 本報統計,現已申請預售的主要大型樓花項目,共...
【明報專訊】發展經年的新地(0016)元朗新型商場,已正式命名為YOHO MALL形點,為新界第二大商場,僅次於沙田新城市廣場,該商場將分兩階段開幕;首階段下季開張,共涉約60萬方呎,約200個舖位中...
政府未來大力發展新界西北等地區,料人口將快速增長,具相當發展潛力。劉Sir知道發展商已經睇準商機,積極拓展該區。新地(00016)旗下面積合共多達110萬方呎的元朗商場,剛命名為「YOHO MALL ...
(星島日報報道)新盤推售活動持續,地政署上月新批三項預售樓花同意書住宅項目,涉及六百二十七伙,當中以最矚目為油塘項目PENINSULA EAST及將軍澳嘉悅,批售樓花按月增加九成半,而待批項目為九千三...