受加息及樓價下行影響，去年樓市持續受壓，買家入市意慾較低，是代理工作充滿挑戰的一年。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖仍能沉着應戰，找到突破口，團隊緊貼市場走勢，把握每個機遇，於去年成功...
近期大市氣氛逐步轉好，二手交投明顯回升，剛性需求持續高企，不少買家希望偷步於農曆新年前入市，積極於市場尋覓筍盤，若業主擴大議價空間，單位亦有承接。中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億團...
【明報專訊】港府昨即時「撤辣」後，綜合市場資訊，整體一手成交錄約30宗，較近期每個工作日平均錄約5宗，增加5倍；其中中海外（0688）啟德跑道區維港1號，連沽兩伙吸金逾6419萬元，包括第2B座32樓...
辣招全面撤銷，發展商隨即出動，多個新盤一擁而上。財政預算案後首個發售的全新盤，恒基地產(00012)長沙灣巴域街Belgravia Place第1期，昨日加推72伙後，同步落實周日開售138伙。 ...
樓價跌到殘，屯門有半新盤業主低價出貨兼慘蝕離場。區內OMA by the Sea原則開放式單位，減價後僅以315萬元售出，每方呎只有約9,319元，做價及呎價均創項目歷來新低，樓價約3年半蒸發近三成。...
中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報...
世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌指出，馬鞍山迎海3座低層E室，實用面積799方呎，屬3房間隔，向西南，望內園景，原叫價1188萬，放盤2個月，最終調整售價至1163.8萬成交，實用呎價約1456...
中原地產高級分區經理麥少基指出，又一村又一居4座頂層複式戶，實用面積1012方呎，採3房1套房間隔，望開揚球場景，最新以1730萬成交，實用呎價約17095元。上址原業主早於2010年12月以1320...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海1期3座低層E室，實用面積798方呎，3房1套房間隔，望海景，原叫價1198萬，日前議價後以1163.8萬易手，實用呎價約14584元。據悉，買家為換樓客...
發展商減價促銷奏效，九龍城瓏碧過去周六（27日），減價約3成發售60伙，即日沽40伙，發展商打鐵趁熱，隨即原價加推20伙，落實於本周三（31日）作新一輪銷售。 呎價16633至19416 ...
【本報訊】交投回升，惟蝕讓未止，當中按月同期成交量增5成的馬鞍山區，蝕讓成交佔近2成，迎海連平台花園單位，3年虧蝕55萬元。 本月至今已錄40宗成交的馬鞍山區，按月同期交投增5成，當中近2成成交...
美聯物業首席高級營業經理潘剛毅指出，馬鞍山迎海．駿岸6座高層G室，實用面積547方呎，屬2房連儲物室間隔，座向西南，享海景。據悉，單位早前以月租20800元放租，最終獲區內客以月租20500元承租，實...
【明報專訊】近期二手市場減價成交增加，部分屋苑因減價盤被消化，加上業主普遍憧憬今年將會減息，帶動樓價稍回升，放盤量亦見下跌。荃灣指標屋苑愉景新城，2024年1月截至9日止，暫未錄得二手買賣成交，12月...
樓市氣氛好轉，一二手成交加快，其中豪宅有價有市連錄成交個案。西半山豪宅寶翠園連沽2伙，其中位於2期6座高層G室，面積1124方呎，以2900萬沽出，呎價約25801元；另同位於2期的8座中層C室，面積...
美聯物業首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山迎海1座高層E室，實用面積798方呎，3房1套連工人套。據悉，單位早前以1380萬放售，獲睇樓多時買家洽購，睇中放盤屬情單位全海景戶，最終以1238萬承接，實...
雖然樓市前景未明，傳統豪宅市場連錄大額成交；中原分行高級分行經理余浩泉表示，中半山地利根德閣3座中層A室，面積1547方呎，屬3房1套間隔，向西南，屬罕有放盤，單位以5300萬放售，累減540萬，獲用...
【明報專訊】踏入2024年，馬鞍山迎海系列錄新香港人蝕讓個案。世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海•駿岸8座中層A室，實用1453方呎，4房雙套連工人套間隔，享山景，以2300萬元易手，實呎1...
住宅租賃市場保持活躍，中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角嘉熙9座低層D室，面積344方呎，1房間隔，單位原本每月叫租1.6萬，獲區內夫婦「零議價」承租，呎租約46.5元。 美聯分行首席高級...
