二手居屋樓價普遍低於私樓，市場料更能受惠於降低印花稅的新措施，但近日都要蝕賣才有承接。屯門兆山苑兩房單位於已補價自由市場剛以330萬元售出，原業主持約7年帳面虧蝕約95萬元。 祥益黃慶德表示，上...
新地6.06億奪標 每呎僅3128元 樓市前景不明朗，發展商投地出價審慎，住宅地價每況愈下。地政總署公布，沙田大圍美田路住宅地昨以6.06億元批出，由新鴻基地產(00016)奪得，每方呎樓面地價約3...
【明報專訊】雖然2024年發展商投地意欲低，以致特區政府賣地收入大減，但是作為龍年最後一幅截標的住宅官地、沙田大圍美田路地皮，成功在農曆新年正月前夕，由本地龍頭發展商新地（0016）以6.06億元投得...
今年政府賣地表首幅住宅地於昨日截標，為沙田大圍美田路「蚊型」地，合共收到6份標書，均以本地薑為主。業界人士指，標數符合市場預期，由於地皮周邊發展成熟，發展規模適中，涉及投資額不大，亦不需要興建社福設施...
【明報專訊】今年首幅推售的住宅地、位於沙田大圍美田路的住宅官地，昨日截標共收到6份標書，以本地財團為主，包括在同區有住宅項目發展、以獨資入標的長實(1113)、新地(0016)，另信置(0083)、建...
今年首幅截標住宅地反應不俗，沙田大圍美田路地皮昨收到6份標書，本地及中資財團均有入標，市場相信流標風險不會太大。 是次入標發展商包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)及建灝地產都獨...
今年以來首幅地皮將於今日截標，為沙田大圍美田路住宅地，涉及可建總樓面約19.3萬方呎，預計提供約360伙，綜合市場估值約5.42至6.78億，每方呎估值約2800至3500元。 據賣地章程顯示，...
【明報專訊】有財團就荃灣一幅約12萬方呎的綠化地，申請改劃興建私人住宅，興建608伙，另設328個牀位，總樓面涉約37.37萬方呎。該申請將於明日城規會會議中審理，據規劃署文件顯示，該署原則上不反對，...
沙田大圍美田路住宅地將於本周五截標，因應去年區內已接連批出兩幅同類地皮，加上今次推出的用地規模不大，測量師預計會有不俗競投反應，料收到至少6份標書，估值約5.2億元起。 料最少收6份標書 ...
【明報專訊】農曆新年前，有部分買家趁樓價仍未回升，一筆過毋須按揭入市。祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居4座高層F室，實用442方呎兩房間隔，獲退休人士以378萬元一筆過購入，實呎8...
●鄧成波家族持有的葵涌圳邊街旭逸酒店•荃灣透過仲量聯行推出市場放盤，市場估計市值約5.3億元。物業樓高24層，地盤面積約9,000方呎，總樓面面積約10.7萬方呎，共提供160間客房。項目前身為一幢2...
今年以來政府均推出沙田區「蚊型」住宅地招標，最新為沙田大圍美田路住宅地，為該區今年來第三幅，於昨日起招標，涉及可建總樓面約19.3萬方呎，預計提供約360伙，綜合市場估值約5.42至6.78億，每方呎...
本港三度跟隨美國減息後，政府推出首幅住宅地招標，為沙田大圍美田路住宅地，預計提供約360伙，綜合市場估值約5.42至6.78億，每方呎估值約2800至3500元。 市場估值約5.42至6.78億...
拆細奏效 相隔8年半再獲住宅地 樓市不穩，發展商審慎投地，過去兩年市場連番出現流標情況。為了降低風險及配合市況發展，港鐵公司(00066)將去年未能批出的東涌東站第一期規模縮減約一半，最終「拆細」重...
【明報專訊】政府在2024年快將完結前，再推出一幅小型住宅地皮招標，為位於沙田大圍美田路的沙田市地段第651號住宅用地，地盤面積約38,750方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面19.37萬方呎，將...
【本報訊】政府推出大圍美田路住宅用地招標，最高可建樓面約19.4萬平方呎，將於下周五（27日）開始招標，並於2025年1月24日截標，地皮估值約5.4億至6.8億元， 可提供360伙 估值4.8...
【明報專訊】美國9月中下旬減息半厘，加上近日港股上升、多個新樓盤部署開售，令10月樓市氣氛稍好轉之際，發展局長甯漢豪昨公布今季賣地計劃（10月至12月），只推出一幅沙田大圍美田路的住宅地招標、涉360...
本季加插大圍細地 涉360伙按季減36% 樓市表現欠佳，土地供應步伐明顯放緩，發展局昨公布本財政年度第三季（10至12月，今年第四季）賣地計劃，即時加插一幅小型住宅地推出，料提供360伙，按季減...
【本報訊】資助房屋交投平穩，大圍美松苑2房放盤2個月，以278萬元（未補地價）沽出。另有綠表資格住戶放棄上樓，以居二價430萬買入屯門龍門居3房。 萬方地產區域經理葉搏麟表示，美松苑F座低層10...
二手樓市表現疲弱，不少業主沽貨面對蝕讓的困擾。市場消息透露，資深投資者蔡伯能剛以約1,280萬元，沽出大埔白石角逸瓏灣一個4房單位，帳面損手約270萬元離場。 區內代理透露，白石角逸瓏灣II的1...
