大圍「蚊型」住宅地今截標

今年以來首幅地皮將於今日截標，為沙田大圍美田路住宅地，涉及可建總樓面約19.3萬方呎，預計提供約360伙，綜合市場估值約5.42至6.78億，每方呎估值約2800至3500元。 據賣地章程顯示，住宅單位設有限呎條款，面積不得少於280方呎；項目發展期長達約5年，須於2030年3月31日前落成。 上述沙田大圍美田路（沙田市地段第651號）住宅地，鄰近美松苑及美城苑等住宅，項目地盤面積約3.88萬方呎，涉及可建總樓面約19.3萬方呎，預計提供約360伙。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，上述用地作純住宅發展，並需按賣地章程提供車位，但不需要興建社福設施，條款亦較為簡單。而且大圍區內小型地皮具吸引力，相信今次可吸引6至8間發展商競逐。