本月成交加速的珀麗灣,3月暫錄4宗成交。 中原溫詩雁指,珀麗灣10座低層H室,實用面積537平方呎,建築面積706平方呎,2房,附有裝修。原業主打算換樓,放盤近半年,累減108萬元,至日前以46...
10大屋苑過去兩天錄12宗成交,重上雙位數字,按周升5成,屬32周新高,其中鰂魚涌太古城2房則王,減價145萬元,以805萬元沽出。 綜合4大代理統計周六、日10大屋苑交投,全線錄得按周升幅,中...
過去周末二手市乍現「小陽春」,中原稱,過去周六、日十大屋苑錄12宗成交,創三十二周新高,按周多50%;天水圍嘉湖山莊錄四宗最多,美孚新邨亦錄至少三宗。 美聯吳志輝指出,美孚新邨5期蘭秀道20號園景戶...
早前「二換一」的換樓業主,就雙倍印花稅的換樓退稅安排申請司法覆核,獲高院裁定勝訴,惟稅務局昨日決定提出上訴,認為須澄清有關法律觀點。 尋求法庭澄清法律觀點 稅務局旗下的印花稅署昨日發表聲明...
(星島日報報道)受新盤持續推售影響,部分業主暫緩放盤計畫,改為把單位出租,市場紛錄租務成交個案,並不乏低市價承租。其中,紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨,分別以一萬三千五百元及一萬三千八百元承租,租金同樣...
租金跌勢持續,地產代理數據顯示,一月份全港100個大型私人屋苑以實用面積計,平均呎租31.3元,創近一年半新低,按月跌1.9%,為繼○九年一月錄得5%跌幅後,跌幅最大的一月份。 根據中原新簽租約統計...
美聯陳勁匡指該行剛促成珀麗灣6期海珏海景戶租賃成交,同區客以3.35萬元承租。 剛租出為海珏32座低層戶,實用面積939平方呎,建築面積1,173平方呎,3房連工人房及士多房間隔,設平台,望深井...
政府為將樓市降溫,於2013年推出雙倍印花稅,有市民「二換一」購入新物業後申請退稅被拒後,提出司法覆核。法官昨裁定市民勝訴,可獲退稅逾27萬元,法官並指執行者做法異於立法原意。 購珀麗灣大戶 沽...
政府於二○一三年推出辣招雙倍印花稅(DSD)遏抑樓市炒風,有「二換一」業主捉住當中甩漏,挑戰稅局只肯向「一換一」換樓客退還DSD稅款的安排,結果DSD政策首遇挑戰即敗陣。高等法院昨裁定,DSD退稅不限...
(星島日報報道)政府推行打擊炒樓辣招「雙倍印花稅」三年,當中的退稅機制首遭法律挑戰。一名業主在購入新物業後,出售手上兩個較小的單位,被稅局拒絕接納為換樓人士退稅機制的受惠者,業主隨後提出司法覆核昨獲高...
(星島日報報道)二手市場以低價成交為主,其中天水圍嘉湖山莊中層三房戶以三百二十萬元沽出,造價重回一三年水平,同時將軍澳君傲灣低層戶,以七百零八萬元成交,造價重回一四年底水平,馬灣珀麗灣則錄今月「破蛋」...
環球股匯動盪,加上近期有大企業凍薪及凍招聘,難免令置業者「睇唔通」經濟及樓市前景,若然暫緩買樓大計,租住樓先是不錯選擇。隨着租盤增多,收租業主為求好客,叫租一般有得減,一些去年旺市時租價硬淨的新進屋苑...
有放租一個月的珀麗灣套3房單位,最終調低租金13%,以1.82萬元租出。 美聯熊建明指,珀麗灣22座高層A室,實用面積709平方呎,建築面積915平方呎,3房套房,望機場海景,由於舊租客退租,業...
(星島日報報道)二手市道況淡,業主劈價勢急。美聯物業分行首席高級營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城有業主劈價一成九沽貨,華山閣低層D室,面積五百九十三方呎。業主去年九月開價九百五十萬元,歷八度降價,共減...
中原溫明峯表示,樓市及股市陰霾未散,令買家心理受影響,珀麗灣本月仍未錄得買賣成交。 本月暫錄19宗租務成交,實用呎租約25元,其中珀麗灣27座低層H室,面積507平方呎,2房間隔,享內園及泳池景...
施政報告對樓市影響不大,珀麗灣成交淡靜,區內業主未有特別調整叫價,睇樓量仍然不多,市況平靜。 中原溫明峯表示,承租為珀麗灣8座低層E室,實用面積537平方呎,建築面積706平方呎,2房,月租1....
樓市不景租金亦掉頭回落,代理預計,去年二手私人住宅租金錄約1.5%跌幅,屬○八年後首次下跌,十大屋苑中以藍田麗港城跌幅最大,去年首十一個月暫跌約7.7%,其次為柴灣杏花邨,錄得跌幅約4.7%。 中原...
【明報專訊】香港經濟增長放緩,去年第四季租金亦向下調整。中原地產研究部資料顯示,截至去年11月,該行新簽100個大型私人住宅屋苑平均實用呎租為32.9元,料去年全年租金將按年跌1.5%,為2008年金...
政府2013年推出雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD),有市民購入新物業後將兩個原有物業出售,並支付了雙倍印花稅,卻未獲印花稅署長根據條例退還一半稅款。市民申司法覆核昨開審,署...
馬灣珀麗灣一個2房戶以11,200元租出,實用呎租21元,租金回到3年多前水平。荔枝角美孚新邨實用呎租低見28元。 中原珀麗灣副分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣16座高層H室,實用面積537平方呎...