2016-02-23
太陽報
租金跌勢持續，地產代理數據顯示，一月份全港100個大型私人屋苑以實用面積計，平均呎租31.3元，創近一年半新低，按月跌1.9%，為繼○九年一月錄得5%跌幅後，跌幅最大的一月份。
根據中原新簽租約統計，一月份100個大型屋苑平均實用呎租為31.3元，較去年十二月的31.9元再跌1.9%，租金連跌四個月，累積跌幅共7.9%，惟按月跌幅已較前月的3%收窄，上月租金已跌至一四年年中水平，創一年半按月新低。十大屋苑中，上月全部租金錄得跌幅，跌勢集中於市區，其中鰂魚涌康怡花園呎租跌5.2%最多，平均實用呎租34.6元，而同區太古城及柴灣杏花邨按月分別跌5%與4.2%。
和富三房劈6千租出
以美聯促成的住宅租務個案分析，一月份月租1.5萬元或以下的住宅租務個案比率錄約44.5%，較去年第四季約43.8%續升，由於租金估仍會下挫，故料此類月租個案比率將進一步上升。
另外，世紀21日昇地產黃文龍稱，北角和富中心17座低層A室，實用面積1,280方呎，單位上月以3.5萬元放租，終劈價6,000元，以月租2.9萬元租出，實用呎租僅約22.7元，低市價15%。
中原溫明峯稱，馬灣珀麗灣本月暫錄約25宗租務成交，其中25座中層D室，實用面積555方呎，議價後獲減1,500元，以1.4萬元租出，實用呎租僅25.2元。美聯楊念萱稱，西南九龍瓏璽6B座低層A室，實用面積約1,091方呎，連車位以月租約4.15萬元租出，實用呎租約38元。