2016-03-07
經濟日報
10大屋苑過去兩天錄12宗成交，重上雙位數字，按周升5成，屬32周新高，其中鰂魚涌太古城2房則王，減價145萬元，以805萬元沽出。
綜合4大代理統計周六、日10大屋苑交投，全線錄得按周升幅，中原地產兩天錄12宗成交，較對上一周8宗，按周升50%；美聯物業兩天錄約16宗，按周急升1.2倍；利嘉閣則錄得9宗，較前周4宗上升125%；香港置業兩日錄12宗，較前周9宗急升逾3成（按：4大代理統計10大屋苑有別）。
太古城2房則王 減145萬沽
太古城2房則王減價145萬元沽出，中原金星閣高級資深分區營業經理張光耀稱，太古城明宮閣高層F室，實用面積580平方呎，向南，單位早於去年11月以950萬元放盤，及至今年2月將叫價減至850萬元，相對上貼市價，最終以805萬元市價沽出，實用呎價13,879元。
沙田第一城連環錄得2宗成交，美聯物業沙田第一城分行首席高級營業經理黃錦瀚表示，其中沙田第一城30座低層C室，實用面積327平方呎，2房無窗台，原業主以約360萬元，經議價後微減至約352萬元成交，實用呎價10,765元。
樓價續回軟，加上累積一批購買力，二手市場交投顯著回暖，各區交投回升，多個屋苑和非主流屋苑均錄得成交。
珀麗灣3月至今錄3宗成交，已超越2月2宗，中原溫明峯指，珀麗灣16座中層C室，實用面積520平方呎，兩房間隔，向正南，享部分海景，業主於2月中放盤叫價465萬元，經買家還價後，減10萬元以455萬元沽，實用呎價8,750元，屬低於市價，較去年高位573萬元，相距118萬元。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近日發展商以貼市價開售，新盤銷情理想，帶動準買家睇樓意慾，加上普遍業主願意提供合理議價空間，令二手交投量有所回升。另美聯物業住宅部行政總裁布少明亦表示，樓市跌勢稍為喘定，部分業主看準時機「甩貨」，刺激交投。
撰文:
盧金施