港銀跟隨美國加息，雖然加幅未跟足，但利息成本上升，足以向樓市送上冷風。昨日二手住宅市場隨即錄得蝕讓及劈價出貨個案，其中長沙灣AVA 61開放式單位大手減價15%至304萬元售出，原業主帳面虧損約15....
美聯物業首席聯席區域經理唐美珍表示，貝沙灣4期5座一個中層A室，實用面積約1,798平方呎，為4房雙套房連儲物房間隔，擁全海景，以連一個車位月租8.5萬元租出，呎租約47.3元。 中原地產高級分...
【本報訊】交投回暖，除用家加快入市步伐外，投資客亦伺機入市，有收租客以476萬元購入青衣青怡花園2房，料租金回報3.4厘；同時，東涌昇薈2房連租約628萬元易手。 青怡花園2月暫錄8宗成交，較上...
【明報專訊】受通關帶動，市場漸見內地買家入市，繼將軍澳日出康城領都及緻藍天先後錄得內地客付辣稅入市個案後，新近有內地專才以855萬元購入東涌東堤灣畔一個3房戶，需付約257萬元辣稅。不過，由於有指該名...
東涌新貴屋苑昇薈，樓齡約7年，位於迎東路，集分層、複式及洋房於一身，以迎合不同買家所需。今日為大家介紹當中的10座中層B室，實用面積494方呎，可享優美園林景致。 由南豐及保利聯合發展的昇薈，共...
二手樓市氣氛低迷，藍籌屋苑樓價繼續回落。紅磡黃埔花園一個套三房單位，劈價200萬元後，僅以800萬元售出，做價重返2016年價位。 美聯殷勒麟表示，上址為3期8座低層A室，實用面積約681方呎，...
小業主擴大減價空間後，交投回暖，青衣翠怡花園單日3宗成交，一個高層3房同時有兩客爭奪，準買家追加50萬元以580萬元達成交易，仍低估價35萬元。 市場人士指，翠怡花園7座高層E室，實用面積495...
加息陰霾籠罩下，二手蝕讓個案持續。市場消息透露，東涌昇薈2座高層C室，實用積702平方呎，2房間隔，原業主2019年初以840萬元購入，剛以748萬元易手，持貨約3年半帳面蝕讓92萬元。若連釐印費（3...
加息挫小業主持貨信心，指標屋苑屢創低價，牛頭角淘大花園1房失守400萬元，以398萬元沽，低估價1成，重返2016年水平；另屯門大興花園套3房跌穿600萬元，創同類5年新低。 加息周期下，二手跌...
【本報訊】航空業回暖，機組人員租務增，國泰(00293)新機師以2.7萬租住東涌昇薈3房，比舊租金微升4%。惟代理指，由於機師及空姐的租金津貼均下調，區內租金仍繼續偏軟。 美聯物業首席高級營業經...
港股急挫逾千點，拖累樓市氣氛，二手出現撻訂潮，大角咀君滙港有3房買家剛撻訂離場，料損失約20萬元訂金，屬不足10日第3宗二手撻訂個案；減價、蝕讓亦不斷擴大，鰂魚涌太古城2房勁減415萬元，跌穿「8球」...
【明報專訊】樓價持續回軟，二手市場錄得撻訂貨重售個案，惟成交價較月初低5萬元。單位為沙田中心H座中層H室，實用面積292方呎，2房間隔，本月初以430萬元沽出，當時已見屋苑近3年低位，其後買家撻訂，業...
二手樓頻現蝕賣，有買家腳軟縮沙。東涌屋苑近日連錄撻訂個案。其中，藍天海岸一個套三房單位，上月底以870萬元售出，有關交易已取消，並以相同價錢重新放售。 市場消息透露，上述為3座一個中層單位，實用...
【明報專訊】政府上周五宣布放寬物業按揭貸款壓測要求，加上由昨日起實施「0+3」入境檢疫新安排，令爆疫後一直低迷的東涌樓市近日有好轉迹象，除了有2名國泰機師以1.8萬元合租東涌昇薈2房戶外，更有外籍客轉...
外籍機師低市價沽昇薈 天巒蒸發逾千萬 二手業主群起散貨，不少更損手離場。8月市場湧現至少約90宗帳蝕個案，蝕讓潮席捲各類物業，料是疫情爆發後最嚴峻。有已離港外籍機師以低市價沽出東涌昇薈套三房戶，...
二手市場頻頻錄得減價成交個案，其中不少需蝕讓離場。中原副分區區業經理沈秀紅表示，上水天巒琉森大道單號洋房，面積2794方呎，4房3套間隔，原業主一年多前以交吉形式放盤，原叫價6400萬，用家議價後...
【明報專訊】通關仍只聞樓梯響，東涌再有外籍機師蝕讓沽貨離場。東涌昇薈9座中層B室，實用面積1033方呎、3房1套連儲物室間隔、望內園景；原業主為外籍機師，年初已離港， 以1150萬元易手，實呎11,1...
二手跌勢加劇，大型屋苑連環跌穿支持位。紅磡黃埔花園2房細單位以620萬元易手，創屋苑近3年低位；將軍澳新都城2房賣600萬元，重返2019年，低估價約1成。學者預期，銀行加最優惠利率（P）時，將拖累樓...
【明報專訊】風球下十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，錄得長情業主罕見沽貨勁賺個案，有3房海景戶以2500萬元成交，持貨37年帳面賺逾2300萬元。 中原地產分區營業經理李百達表示，太古城海棠閣高層H室...
【明報專訊】加息陰霾籠罩樓市，二手樓價進一步回調，市場有業主願意「啃辣稅」沽貨離場，而東涌更接連錄得此類成交。十大屋苑之一的東涌映灣園，7座低層A室實用891方呎單位，屬3房1套房連儲物房間隔，望內園...
