【本報訊】俗稱「林鄭PLAN」（即1,000萬元以下住宅可造8成按揭；而800萬元以下物業可造9成按揭）的高成數按揭方案面世後，納米單位造價持續回落，大埔嵐山開放式單位跌至256萬元，較高位回調36%...
●中原（工商舖）統計顯示，2月商廈錄得約445宗租賃成交，涉及107.9萬方呎樓面，較1月分別上升約29%及約3.4%，按年增約29.4%及約15.9%。金鐘甲級寫字樓空置率約8.33%，按月及按年減...
政府積極引入外來人才，以及內地生持續來港租樓，在強勁需求帶動下，近年住宅租金持續攀升，連帶差餉租值顯著上揚。差估署最新資料顯示，2025/2026年度整體私人住宅應課差餉租值，平均按年上升5.8%，屬...
迷你及納米單位具租賃需求，不少樓盤2025至2026年財政年度應課差餉租值顯著攀升，部分新界項目升幅更達「雙位數」，跑贏大市。 差餉物業估價署資料顯示，大埔嵐山一個實用面積約196方呎的單位，新...
新盤市場競爭愈來愈激烈，大埔上然翻炒10年前嵐山「1+親」賣樓方式搶客，連ERROR成員何啟華（DeeGor）也被優惠吸引，以近千萬元購入上然2個單位。 購新盤大單位 可獲折扣買細戶 上然...
「納米樓」租務需求強勁，租值升幅顯著。差餉物業估價署公開2025/26年度估價冊顯示，不少「納米樓」租值按年升，當中位於大埔嵐山一個165平方呎單位，租值創近5年新高。 上述單位屬於開放時間戶型...
【本報訊】多個新盤低價搶客令二手樓價續受壓，白石角區半月暫錄6宗二手買賣，其中5宗屬於蝕讓沽貨，例如天賦海灣3期海鑽4房大單位，蝕讓371萬元沽，造價時光倒流11年。 市場消息透露，天賦海灣3期...
萬科香港旗下位於大埔馬窩路19號的全新項目上然以區內近11年新低水平推出上然首張價單，昨日示範單位即現大量參觀人流，場面相當熱鬧，發展商亦於昨日起接受認購登記，市場消息稱，首天已獲超額認購，除用家入票...
萬科香港旗下大埔馬窩路上然，剛公布首張價單，首批單位價格低至238萬元，最低折實呎價僅9,193元，比同區二手樓價更低，是2014年嵐山後約11年後最平新盤，發展商低價搶客進一步預示樓市風向轉變？ ...
新盤繼續低價搶攻，大埔上然第1期昨開價，首批涉81伙，折實價238萬元入場，屬同區約11年來最平新盤，折實入場呎價9,193元。而選購3及4房買家，更可以最低88萬元加購開放式。 萬科香港發展的...
新盤市場氣氛升溫，發展商加快推盤步伐。萬科香港旗下位於大埔馬窩路19號的新盤上然，昨日公布首張價單，涉及81伙，折實平均呎價約11036元，低市價逾10%，折實入場價約238萬，為2014年嵐山之後，...
【明報專訊】新界西新盤戰蔓延至新界東，樓花期長約16個月、萬科香港大埔馬窩上然1期，昨日以折實均呎11,036元首推81伙，不但較鄰近半新盤天鑽、2019年1月首推折實均呎12,800元低約14%，更...
樓市全面撤辣後，二手交投回升，惟二手樓價暫未因而止跌回升，差估署數字顯示，整體樓價創8年低位，半新盤市場連錄大幅蝕讓沽貨個案。 市場消息透露，西半山摩羅廟街半山捌號高層D室，實用面積202平方呎...
【本報訊】發展商持續低價搶客，二手市場蝕讓擴大，啟德嘉峯匯3房單位1,300萬元沽，持貨約3年蝕讓576萬元離場；白石角海日灣1房單位325萬元沽，蝕讓81萬元離場。 啟德區接連多個新盤低價搶客...
嵐山納米盤貶35% 河畔花園蝕144萬 本地二手樓持續冧價，細價屋苑入場門檻顯著回落，私人屋苑湧現「2字頭」成交，部分更要大幅蝕讓。大埔嵐山納米戶最新成交價跌至260萬元，約6年樓價顯著貶值約3...
去年底發展商打着「賣得快好世界」的口號低價發售新盤，二手樓價跟隨新盤回落。雖然政府已為樓市撤辣，但是發展商持續低價促銷新盤，二手樓市信心並未完全恢復，市場連錄多宗「賣得快好世界」的個案。 樓市撤...
內地生租樓進入高峰期，大學鄰近屋苑租盤變得搶手。祥益高級分行經理古文彬表示，屯門聚康山莊3座低層H室，面積約428方呎，2房間隔，日前獲入讀嶺南大學內地生繳付一年租金合共逾16萬承租。 他表示，...
●中原吳華彩表示，大埔嵐山8座低層A室，實用面積約181方呎，開放式間隔，零議價後以每月9,000元租出，平均呎租約49.7元。新租客為一名內地女學生，其媽媽由內地來港陪同睇樓，並預付一年租金形式租入...
【明報專訊】暑假期間，各區均錄內地生租樓個案，其中大埔嵐山一個開放式單位，獲內地女學生「零議價」以月租9000元租用，並預付一年租金共涉10.8萬元。 預付一年租涉近11萬 中原地產分行經理吳...
【本報訊】租金屢創新高，海怡半島高層海景3房戶，高市價約3%租出，月租24,500元。內地女學生租大埔嵐山開放式，零議價以9000元租出，呎租達50元。 香港置業首席高級營業經理譚浩智表示，海怡...
