政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】住宅租金持續上升,新入伙屋苑租金叫座力更高,其中,大圍柏傲莊新近有開放式單位呎租達60元。 月租1.58萬 回報2.9厘 美聯首席營業經理蔣雲軒指,柏傲莊2期7A座高層E室,實用...
二手樓市氣氛低迷,「磚頭」貶值已成新常態。10大屋苑本月8個錄蝕讓,鰂魚涌太古城三房戶,劈價至1,080萬元沽,約7年帳面仍蝕148萬元。 中原趙鴻運表示,太古城10月暫錄約10宗買賣,上述東海...
【明報專訊】新一份《施政報告》下周出台前,不少買家恐減辣後樓價或會反彈,故搶先於《施政報告》公布前入市,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城,本月上半月已錄10宗成交,直逼上月全月12宗水平,料本月全月勢超上月...
市場憧憬即將發表的《施政報告》會有「減辣」措施,近期指標屋苑交投略為回穩。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園單日連錄3宗成交,其中H座中層1室,面積約391方呎,2房間隔,本月初放盤時叫價5...
【本報訊】租賃市場持續暢旺,大型屋苑租盤承租力強,其中將軍澳天晉1房戶只減500元獲快速承接;而太古城3房戶獲租客睇樓後即時決定以月租2.4萬元租入。 世紀21物業分行經理魏仕良表示,由於近月二...
【明報專訊】雖然市場觀望氣氛濃厚,但仍有部分買家因憧憬政府出招減辣後樓價會轉勢向上,趁施政報告前「偷步」入市。美聯首席聯席區域經理梁兆堅表示,沙田新城市廣場海桐閣中層B室,近日獲同區換樓客承接,實用9...
【明報專訊】息口持續於高水平,市場續有蝕讓成交,其中屯門市廣場一名兩房單位業主,為迎接新生命來臨,需換樓至3房戶,不惜蝕讓手持物業,以485萬元沽出,持貨約5年,連使費實蝕逾70萬元或逾一成。 ...
儘管近期整體樓市觀望氣氛濃厚,然而豪宅持續獲承接。美聯高級營業董事楊宜貞表示,西半山寶翠園8座高層H室,面積約1158方呎,3房連套房及工作間間隔,獲用家以3850萬購入,呎價約33247元,屬該屋苑...
【明報專訊】暑期租務旺季下,除內地生外,本地家庭客亦四出物色租盤,令租務市場不乏大額租賃成交。市場消息透露,沙田九肚澐瀚一間雙號洋房,實用面積2878方呎,4房雙套間隔,向東南、望開揚海景,獲外區家庭...
中原地產分行經理曾錦暉指出,將軍澳天晉,近期成交疏落,7月及6月均未有成交,而5月錄得約1宗成交,單位為1座高層D室,實用面積533方呎,2房間隔,最終以1040萬成交,實用呎價約19512元。 ...
【明報專訊】今年暑假不少新盤入伙,帶動租賃成交,其中長實(1113)沙田九肚麗坪路名日.九肚山近月入伙,昨錄首宗租賃成交,以月租3.3萬元租出一個3房1套單位。至於鄰近沙田九肚的火炭星凱•堤岸,近日更...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
中港通關,惟新盤低開搶客,加上息口走勢未明,二手樓價表現續兩極。西半山豪宅寶翠園一個4房,呎價突破3萬元大關,創屋苑約2年新高。而細單位卻連錄低價交易,當中鰂魚涌南豐新邨2房以580萬元易手,低市價約...
【本報訊】發展局今年初公布將軍澳137區及132區填海計劃,用作興建住宅及設置公共設施,引起鄰近居民反對。土木工程拓展署就申請進行環境評估向環保署提交工程簡介,其中132區填海及發展,對維景灣畔、日出...
利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示,將軍澳區車位一直供不應求,新近天晉IIIB(見圖)B2層雙號車位罕有放售,最初開價約230萬,新買家即叫代理收票送訂,原業主見買家爽快有誠意,最終累減30萬,以約200萬...
全新盤積極收票鎖定源客,拖累周末一手交投,過去兩日(22至23日)合共僅錄得39宗成交,按周大減60宗或61%,惟大碼豪宅成交不絕,將軍澳天晉IIIA以4,821.85萬元售出全盤最後一幢洋房,呎價逾...
新界新盤反應理想,發展商趁勢部署加推。市場消息指,新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill,過去兩日已接獲近4,000張入票,按首兩張價單共184伙計,超額認購約20倍。 ...