甲廈空置率高,租客選擇多,全新甲廈及超甲廈吸引租戶搬遷。消息指,荃灣新甲廈環貿廣場寫字樓及舖位,獲電動車品牌Tesla租用作搬遷。另外,中環國金1及2期,相繼錄歐美金融機構承租作升級。 市場人士...
近期商廈租務活動稍加快,漸現搬遷或擴充個案,當中大手成交以東九龍商廈成為焦點。 商廈租務活動增加,而近期大樓面租務亦上升,包括九龍灣恒生中心2層樓面,合共約5.2萬平方呎,以每平方呎約25元租出...
近期甲廈租務集中東九龍,九龍灣恒生中心兩層逾5萬平方呎樓面,獲港鐵租用,料作擴充,呎租約25元。兩層樓面原由恒生銀行使用,去年集團決定放棄多層。 市場消息指,九龍灣德福廣場恒生中心錄得租務成交,...
九龍灣由前工業區成功轉型為九龍商廈供應重鎮之一,不少發展商或財團亦密謀重建,目前區內至少錄9個重建項目,當中8個日後重建為商業項目,料將提供約930萬平方呎樓面,其中區內地標九龍灣國際展貿中心近期獲批...
屋宇署4月批出20份建築圖則,12項為住宅商住項目。其中,永泰地產(00369)及萬科海外(01036)去年投得的沙田顯和里住宅地,批建一幢31層高住宅物業,另設一層低層地下,提供樓面共約89,341...
【明報專訊】東九龍近年有多個全新商廈項目,近年成為追星勝地之一的九龍灣國際展貿中心,由億京及資本策略(0497)2021年斥逾百億元購入後,已積極進行重建大計,項目今年4月份獲屋宇署批出圖則,項目將建...
九龍灣未來再有全新甲級寫字樓供應,億京為首財團持有的九龍灣國際展貿中心,再有新發展,最新獲屋宇署批建4幢樓高16層高的地標甲級商廈,可建總樓面約176.78萬方呎。 屋宇署昨日公布,今年4月共批...
【本報訊】九龍灣地標九龍灣國際展貿中心再有新進取,據屋宇署4月份資料顯示,發展商億京等獲批建築圖則,可重建成4幢16層高連6層基座及地庫的商廈,總樓面達176.8萬平方呎。 九展由億京牽頭的財團...
近月東九龍不少租務成交來自政府機構搬遷,觀塘創紀之城1期3萬平方呎樓面,獲政府機構租用,呎租約25元。據了解,涉及部門為選舉事務處,原租用九展因大廈重建需搬遷。 市場消息指,觀塘創紀之城1期錄得...
受內地房地產行業的信貸危機影響,中渝置地(01224)去年作出預期信貸虧損撥備10億元。該公司副主席及董事總經理林孝文昨表示,有關撥備是涉及江蘇鹽城及廣東江門的項目,但現時工程已復甦,有關撥備可以回撥...
億京為首財團2021年豪擲約105億購入的九龍灣國際展貿中心,去年向城規會申建3幢地標甲級商廈,涉及可建總樓面約177.47萬方呎,當中有不少於約12.15萬方呎樓面作為展覽或有關用途。城規會昨日...
【本報訊】受惠北部都會區概念,中建企業許世勳家族等持有的上水用地,去年再向城規會申請改劃發展,發展969伙住宅及100個安老院舍床位。項目經城規會昨日審議後,獲會方「開綠燈」。 該用地位於上水地...
億京為首財團2021年豪擲約105億購入的九龍灣國際展貿中心,去年向城規會申建3幢地標甲級商廈,涉及可建總樓面約177.47萬方呎,當中有不少於約12.15萬方呎樓面作為展覽或有關用途。最新獲規劃署不...
【本報訊】舉行不少演唱會及大型活動的九龍灣國際展貿中心,早前向城規會申請重建為大型指標甲廈項目。 項目早前向城規會申請將其建築物高度限制由100米(主水平基準以上,下同)放寬至140米,將以地積...
【明報專訊】億京及資本策略(0497)2021年斥資逾百億元向合和購入九龍灣國際展貿中心後,隨即向城規會申請重建為3幢商廈及工業展覽館,涉約177.47萬方呎,與現有總樓面相同。城規會今日將審理有關申...
工廈當中地廠投資價值向來被看高一線,地廠可塑性強,別具增值潛力,而政府亦已推出標準金額補地價先導計劃,令補地價金額的透明性提高,料可吸引更多業主或投資者尋找潛力優質工商物業以進行重建,而新近有業主看準...
九龍灣商貿區屬於起動九龍東重要部分,區內不少舊工廈、貨倉正部署重建,區內8個重建成商業的項目,預計將提供930萬平方呎樓面供應。 九龍灣屬於成功轉型的前工業區,目前區內甲級商廈林立,餘下尚未展開...
買賣方面,近期商廈罕有錄得全幢成交,涉及九龍灣高銀金融國際中心,以約70億元易手,成今年最大額商廈買賣。 總樓面92萬呎 出租率約7成 本年5月,外資測量師行獲接管人委託,標售九龍灣高銀金...
中國恒大旗下灣仔中國恆大中心總部全幢商廈,早前遭債權銀行委任接管人接管後,最新有新動向。第一太平戴維斯表示,該全幢商廈現時正式推出招標,物業連租約及現狀推出。 兩個月前,恒大招標放售旗下香港...
全幢商廈獲財團留意,消息指,九龍灣高銀金融國際中心,早前被接管人委託推出招標,最終成功售出,估計涉約70億元,為今年最大額工商物業成交,而呎價僅約7,608元,低同區甲廈價約3成。 本年5月,外...