2023-03-28
東方日報
受內地房地產行業的信貸危機影響，中渝置地(01224)去年作出預期信貸虧損撥備10億元。該公司副主席及董事總經理林孝文昨表示，有關撥備是涉及江蘇鹽城及廣東江門的項目，但現時工程已復甦，有關撥備可以回撥，惟未有時間表。
投資傾向保守 多持現金
林孝文又指，在英國倫敦的綜合開發項目Thames City銷售理想，將有資金回籠，公司「有子彈投資」，惟現時市場波動，公司策略傾向保守，盡量持有多些現金，以待「又平又靚又正」的項目，現正留意英國、澳洲、新加坡及日本等市場的投資機會。
他直言，內地房地產市場仍未穩定，但有機會亦會考慮，而香港隨着防疫措施解除，內地及海外訪港旅客人數增加，相信房地產將有更多機會，有合適的投資機會便會出手。
被問及公司擁有15%實際權益的九龍灣國際展貿中心早前獲批重建，副主席黃志強透露，現有租戶最遲2024年底完約，屆時才能進行拆建工程，待重建完成時，寫字樓需求或已回升。
萬城溢利跌 世茂服務盈警
至於其他內房股消息方面，萬城控股(02892)公布截至去年底止年度業績，期內股東應佔溢利6,917.8萬元（人民幣•下同），按年下跌58.42%；每股盈利9.22分，不派末期息。另物管股世茂服務(00873)昨發盈警，預告截至去年底止年度的未經審核淨虧損將不超過9億元，虧損主要由於集團對關聯方應收帳款的減值撥備大幅增加，以及對商譽大幅減值所致。