在利率周期上升,以及經濟景氣欠佳下,第三季香港樓市復挫,基本上今年不少地區二手樓價已由升轉跌,更紛紛回試7至10年前的低位,發展商新盤開始加速減價促銷,務求讓資金盡快回籠,反映對後市展望並不樂觀。其實...
早前淪為銀主盤的山頂司徒拔道53號傲璇單位,該物業落實以4.18億元登記售出,呎價逾8.1萬元,據悉,新買家英文名字與遠航集團創始人桂四海相同。 據了解,上述成交為項目5樓單位連兩個車位,成交於...
發展商趁中秋節檔期推出置業優惠,恒基地產(00012)的紅磡BAKER CIRCLE• GREENWICH夥代理推健身課程禮券,並透露系列餘下期數會增加大單位比例。 恒基物業代理營業(一)部總經...
第一城低估價25%沽 嘉湖插穿4球 樓價低處未算低,不少曾經歷樓市高峰期的長情業主都開始接受現實,以平價賣樓套現。沙田第一城連天台特色單位,持貨逾10年業主劈價至406.8萬元沽出,較銀行估價低...
連挫4個月累降逾4% 憂全年倒插半成 本港住宅樓價跌幅擴大,8月私人住宅售價指數按月再跌約1.4%,為去年11月後最大單月跌幅,連挫4個月累跌約4.32%,今年首8個月升幅縮至約1.34%,九龍...
【明報專訊】早前多個賣地計劃流標,根據差估署最新統計數據,私宅售價指數亦連續4個月下跌。財政司長陳茂波昨日訪歐返港後回應撤銷樓市「辣招」建議表示,「見到現時樓市情况與當年『辣招』引入時的景况有些不同…...
【明報專訊】英倫銀行近年亦與聯儲局一樣大幅加息,政策利率現已升至5.25厘,同樣對樓市有明顯壓抑作用。晉達資產管理多元資產收益團隊主管John Stopford分析,與美國流行長達30年定息住宅按揭不...
【明報專訊】以美國聯儲局為首的全球主要央行過去一年半大幅加息,對當地樓市不利影響現已浮現。晉達資產管理多元資產收益團隊主管John Stopford認為,雖然美國大多數住宅按揭貸款早已鎖定長達30年偏...
【明報專訊】我不時與一些客戶或者朋友去一些名店食飯,他們見到伙記介紹一些普通菜式給我,覺得很奇怪,因為當他們去到那些名店時,伙記所介紹的都是名貴菜式。有客戶問伙記點解,是否睇唔起我,伙記話唔係,原因是...
【明報專訊】香港樓市在1997年至2003年遇上了大熊市,樓價跌了七成,而香港政府在2004年修改了《香港風力效應作業守則》的要求,由原來500米建築可承受風速每秒64米,即時速約230公里,下調至可...
【明報專訊】內地工業利潤扭轉下降趨勢,人行支持加大宏觀政策調控力度,內地A股及港股受到支持,但相比近期跌勢反彈力不強。香港樓市減辣撤辣呼聲甚高,但要慎防憧憬兌現沒有然後,對地產股不宜太過樂觀。 ...
【明報專訊】二手交投持續淡靜,其中深水埗愛海頌新錄一宗成交價、呎價料為雙新低的二手成交;中原分行經理劉燦恒稱,愛海頌3座極低層C室,實用475方呎兩房間隔,原業主為長居內地的投資者,去年9月以950萬...
【明報專訊】本港經濟復常下,藥房近期擴充步伐加快。市場消息稱,龍豐藥房再大額租用核心區商舖,新近租入旺角家樂坊地下約1.8萬方呎巨舖,月租逾100萬元,較2020年的前約200萬元跌價五成,而龍豐自今...
【明報專訊】恒地(0012)旗下紅磡大型重建項目必嘉坊系列,擬修改未動工之期數的單位圖則,增加面積較大單位的數量;恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,現時市場以大單位較受追捧,項目其後期數的單位,擬...
【明報專訊】加息陰霾下,樓價持續受壓,但私宅租賃市場受惠暑假旺季、專才通計劃和公司客入市刺激下,租金走勢維持強勢;差餉物業估價署公布,今年8月本港私宅租金指數最新報185.4點,按月升1.42%,升幅...
【明報專訊】港島南區大潭紅山半島,因月初世紀暴雨大幅山泥滑下斜坡,令部分洋房地基外露及懸空,被揭發僭建及非法佔用官地,政府上周公布,除已確認嚴重僭建的4幢洋房外,紅山半島另有85幢臨海地段獨立屋,其中...
【明報專訊】9月初本港經歷世紀黑雨侵襲,多區出現山泥傾瀉,其中港島大潭老牌豪宅紅山半島於暴雨後,被揭屋苑部分洋房涉嫌有僭建物,事件更持續發酵;代理消息稱,事件發生後紅山半島雖然有不少業主封盤,但其中一...
上周五,金管局旗下按證保險公司宣布,修訂按保計劃樓花住宅物業,將樓花與已落成住宅物業看齊,1000萬元或以下的樓花物業,最高按揭保險成數為9成;1500萬元的物業,成數為8成,1500萬元以上至300...
市建局港人首置上車盤項目煥然懿居第3座推售,共260個單位,以市價78折發售,介乎408萬元至964萬元,最高呎價達16499元。示範單位昨開放參觀,現場人流稀疏,截至昨晚7時只收到311宗申請,對比...
曾經是上車客及投資者「寵兒」的納米盤,隨着近期二手樓價回落,加上新盤低價出擊,準買家選擇增加,寧願「買大唔買細」,納米盤頓時「失寵」,不少業主為求沽貨,不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示,全港10...