二手樓市氣氛逐步改善,惟急於沽貨業主,仍需要蝕讓賣樓,當中以二線屋苑蝕讓幅較明顯,大埔新峰花園2房單位,3年共損手約180萬元離場。 日出康城LP6一房 5年蝕43萬 市場消息透露,大埔新...
準買家入市態度觀望,10大屋苑本月上半月僅錄約51宗買賣,與上月同期低位相若,期內東涌映灣園交投捧蛋,情況屬多年來罕見。同期五成項目平均實用呎價按月回落,鰂魚涌康怡花園跌幅逾半成最多。 資料顯示...
【明報專訊】部分公屋業主趁新《施政報告》出台前,出貨止賺離場;香港置業首席分區董事劉浩勤表示,將軍澳寶林邨本月錄第2宗成交,寶寧樓(第3座)中層13室,實用715方呎3房間隔,新近以370萬元未補價售...
【明報專訊】踏入8月,租賃市場續受內地生需求帶動,除多個屋苑租金續升外,業主回報亦同步反彈。其中,上月全月錄74宗租賃、為十大屋苑之中租賃最旺的沙田第一城,本月不足10日已錄約30宗租賃,屋苑租盤短缺...
中原分行經理許秋偉表示,大圍珀玥(見圖)中層F室,面積258方呎,1房間隔,原本以每月約1.55萬放租,議價後以每月1.5萬租予一名內地女學生,呎租58.1元。單位業主於2018年斥資550萬購入,按...
【本報訊】暑假租旺持續,內地生零議價搶租單位,如大圍珀玥1房戶,呎租70元,創屋苑歷史新高。 美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示,大圍旗艦商場近日開幕,令區內租盤變得搶手,部分屋苑已現零匙盤情況。其...
暑期為傳統租務旺季,市場租賃個案顯著增加,以致盤源逐漸減少,屋苑頻錄零睇樓、零議價等搶租情況。 美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示,大圍珀玥中層B室,面積228方呎,1房間隔,獲內地生洽租,即使單位仍有租...
【明報專訊】港鐵大圍站大型商場圍方正式試業,除令大圍生活配套更完善外,亦帶動區內住宅租務。綜合代理信息,圍方試業後,有關大圍一帶的住宅租盤查詢,即時增加約三成,惟柏傲莊、名城等區內大型屋苑,早於商場開...
內地生搶租效應,多個屋苑租金破頂。西營盤63 Pokfulam 1房單位,呎租98元成交,創屋苑入伙以來新高紀錄,呎租直逼山頂超豪宅水。 暑期租務旺季效應愈來愈明顯,西半山及西營盤一帶,7月上半...
【明報專訊】美國聯儲局本月議息前,市場觀望氣氛濃厚,租賃市場卻持續活躍。中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角雲滙最新錄得一宗租賃成交,位於11座中層A3室,實用面積790方呎,3房1套及工人套房間隔...
二手交投氣氛持續回落,中原表示,10大屋苑過去4日復活節長假期間,只錄約19宗買賣,較去年同期疫情爆發期間錄約53宗,按年銳減約64.2%, 期內鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊各錄...
【明報專訊】復活節假期結束,綜合市場資訊,過去4天(4月7日至10日)整體一手成交錄約60宗,相對去年復活節假期錄約70宗挫14%;其中華懋何文田站瑜一第1B期,日前遭買家撻訂的第3B座27樓C室,實...
新世界及港鐵合作發展的大圍站栢傲莊,第1期項目栢傲莊I已獲批滿意紙,發展商將開始發信通知業主收樓。整個栢傲莊I共提供783伙,迄今累售約774伙,總值近86億。 整個栢傲莊項目分3期發展...
港島返4載前 康怡一年貶200萬 樓價跌勢未止,一份反映主要二手屋苑價格指數最新報171.27點,續創2019年2月後的逾3年半新低,並連跌9個星期,按周再跌約0.33%。市區樓價跌幅較顯著,港...
【明報專訊】兩大新界新盤正面交鋒之際,再有半新盤上車屋苑錄得大幅蝕讓成交。其中入伙僅約3年、主攻迷你戶的大圍珀玥,一個低層1房戶以429萬元易手,為屋苑首次呎價跌穿1.9萬元水平,原業主持貨4年更勁蝕...
北都兩大新盤低市價搶推,成功搶去市場焦點,吸引部分準買家流至一手市場,而且市場市場瀰漫加息陰霾,導致周六及周日預約睇樓量,按周跌約5%。業界人士指,本港疫情反覆,加上市場新盤接連低開登場,搶去不少...
【明報專訊】近日新盤市場爆發混戰,搶去二手市場不少購買力,加上不少「筍盤」早前已被消化,令二手交投市况稍放緩。馬灣屋苑珀麗灣,繼今年4月錄得約28宗二手成交後,整個5月只錄約15宗成交,成交量大幅回落...
65%持貨4年或以內 珀玥輸半成 加息陰霾籠罩下,香港二手樓市仍存隱憂,部分業主寧願蝕讓套現。綜合市場資料,過去兩個月二手市場出現至少85宗帳面虧蝕成交,當中佔約65%屬持貨約4年或以內的損手個案。...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,何文田山1號高層A室,實用面積1,481平方呎,連車位以4,350萬元易手。原業主為雅居樂 (03383)主席及總裁陳卓林及相關人士,2003年以1,360萬元購入,是次...
【明報專訊】5月多個新盤推售,加上疫情回穩,業主叫價轉趨強硬,十大屋苑上月成交量全線下跌,成交量不足200宗,見4個月新低。業界人士分析,上月各區新盤湧現,搶去二手市場焦點及購買力;部分小業主叫價亦轉...