政府撤辣令樓市急升溫,不但新盤及二手市場成為買家入市目標,連拍賣場上的銀主盤亦成為搶購目標,昨天一場拍賣會,逾百人到場競投,氣氛相當墟冚,拍賣前已有約10伙預先獲承接,即場再有5伙成功售出,大部分以低...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
息口高企影響買家入市信心。有代理行的置業意向調查結果顯示,受訪者認為「息口走勢」最影響入市決定,佔27%;而7成受訪者看淡後市,認為樓價跌1成以上佔最多,達26.5%。 香港置業上月底至本月初進...
【明報專訊】《施政報告》「先免後徵」的措施出台後,吸引不少在港工作的外地專才轉租為買在港置業,其中筲箕灣香島新錄內地專才以1095萬元購入近700方呎的兩房戶,估計受惠於新措施下,專才買家慳近290萬...
【本報訊】將軍澳本月暫錄近60宗成交,當中約6成個案為過去一周內促成,惟成交中不乏蝕讓或低價,美聯區域營業董事劉卓豪指,其中,SEA TO SKY 2座中層F室,實用面積468平方呎,8月放盤開價75...
海翩滙冧22% 天賦海灣11載貶14% 施政報告減辣消息傳出後,仍未能遏止二手樓市跌勢,持貨逾10年業主都要蝕讓離場。大埔白石角天賦海灣四房大單位議價後以1,200萬元售出,呎價險守萬元關口,約...
【明報專訊】踏入本月,二手交投未見大幅回升,但在美國聯儲局議息前夕,再有內地專才入市,其中將軍澳海翩滙一個3房單位,就獲內地專才以1459萬元承接,實呎約1.65萬元;另葵涌廣場一個3房單位,則獲同區...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
將軍澳日出康城首都日前被揭發有業主違規拆除主力牆,事件令屋苑睇樓量急降之際,有同區買家則趁勢還價,以878萬元購入屋苑一個3房,造價低市價4%,為事件曝光以來屋苑首宗成交。 中層708呎878萬...
【明報專訊】近日整體二手成交市况持續低迷,紅磡指標屋苑黃埔花園,11月首22天計,累積錄得約8宗成交(10月全月二手成交為25宗),而黃埔花園本月最新平均實呎為12897元,相對10月平均實呎約149...
【明報專訊】二手樓價持續下滑,帶動部分屋苑交投回升,其中火炭指標屋苑駿景園,新近連錄4宗獲利二手成交。中原地產高級營業董事黃澤文表示,駿景園第7座高層C室,實用面積958方呎3房套房間隔,望園景及山景...
84%屬住宅 明年恐升至600伙 本港銀行步入加息周期,二手樓價「尋底」,樓市短期內難有起色。有地產代理指,現時全港銀主盤存量已增至209伙,創約13年新高,直逼2008年金融海嘯時水平,若市況...
近期推出拍賣的銀主盤數量回升,其中,將軍澳海翩滙一個低層同類單位,以490萬元推拍,較銀行估價低逾100萬元。據了解,該單位為項目首個銀主物業。 雅栢苑開價劈1100萬 上述銀主盤為6座低...
新盤接連加推,二手市場業主為吸引準買家,特別是新盤向隅客,便擴大議幅吸客,二手睇樓人流保持平穩,最近,市場連錄得多宗減價及低市價成交,如屯門瓏門有2房單位,原叫價890萬,最近以820萬易手,呎價約1...
大型新盤主導市場,部分向隅客回流二手,睇樓量稍回升,帶動二手屋苑交投,部分放盤業主議幅擴大,甚至寧蝕讓也沽貨等,也加快買家入市決定。如荔枝角美孚新邨有3房套單位,原叫價1200萬,近日以903萬沽出,...
再有移民盤劈價蝕讓,大埔比華利山別墅有同類放盤勁減330萬元售出,原業主持貨長達11年,帳面損手約146.2萬元離場。 美聯鄧皓云指,上述為湖景道單號屋,實用面積約1,902方呎,擁全海景,多個...
樓市氣氛回落,二手業主愈賣愈急,市場驚現6大恐慌現象,包括藍籌屋苑蝕讓、移民盤損手急沽、業主深夜劈價走貨、買家撻訂等。其中,九龍指標屋苑紅磡黃埔花園有兩房單位日前以632萬元售出,原業主持貨約5年帳面...