新盤接連加推，二手市場業主為吸引準買家，特別是新盤向隅客，便擴大議幅吸客，二手睇樓人流保持平穩，最近，市場連錄得多宗減價及低市價成交，如屯門瓏門有2房單位，原叫價890萬，最近以820萬易手，呎價約16803元，較銀行估價低近8%。
新界
瓏門
2房820萬賣出
中原地產資深分區營業經理陳智生表示，屯門瓏門5座中層H室沽出，實用面積488方呎，2房，享開揚景致。今年5月叫價890萬，由於新盤接連推售，二手市況淡靜，原業主急需換樓，故減價求售，最終以820萬賣出，實用呎價約16803元，比銀行估價約889萬元低近8%。原業主於2016年11月以650萬買入單位。
海翩滙
中層810萬沽
美聯物業區域營業董事劉卓豪指出，將軍澳南海翩滙錄本月首宗成交，3座中層E室，實用面積513方呎，2房間隔，望市景，內櫳企理，吸引用家承接，據了解，今年6月放盤，當時叫價950萬，先後調減至890萬及850萬，最終降至810萬沽，累減140萬，實用呎價約15789元。原業主於2016年9月以590.8萬元承接。
盈翠半島
海景戶1280萬沽
中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑透露，青衣盈翠半島6座高層B室交投，實用面積772方呎，3房，望荃灣及海景。單位最新叫價降至1320萬，新近見買家具誠意，進一步減至1280萬沽出，實用呎價約16580元，造價低於市價，近期同類單位市價貼近1400萬。原業主則於2015年1月以939萬買入單位。
奕翠園
3房套1000萬易手
利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏稱，上水奕翠園8座高層F室易手，實用面積942方呎，3房套連士多房，享內園景，原叫價1060萬，雙方議價後累減約60萬元，新近連車位，成交價約1000萬，實用呎價約10616元。據了解，新買家屬本區客，已在區內睇樓多時，見近期樓價相對高位回落，議價後隨即入市。原業主於2007年以約357萬買入上址。
香港
寶馬山花園
3房呎價21072元
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿指出，北角半山寶馬山花園有3房戶承接， 11座高層C室，實用面積877方呎，3房連主人套房，眺全維港海景，成交價1848萬元，實用呎價約21072元。業主原叫價1950萬，現減價102萬成交。據悉，原業主於2017年10月以約1620萬元購入上址單位。
九龍
港灣豪庭
同區客638萬買賣
香港置業首席聯席董事張仲賢表示，大角嘴港灣豪庭2房戶買賣成交，5座低層D室，實用面積347方呎，望公園。單位以698萬放盤，約半年後獲同區客接洽，終以約638萬成交，實用呎價約18386元，低市價約5%。據了解，買家為區內家庭客，心儀物業連露台，睇樓數次後決定。原業主於2009年9月以約232.8萬購入上述單位。
美孚新邨
開揚景808萬售出
美聯物業高級區域營業董事吳志輝透露，荔枝角美孚新邨有單位放盤約1個月，即降價65萬沽出，2期吉利徑5號中層D室，實用面積705方呎，原則3房，望開揚景，據悉，單位7月放盤，原叫價873萬，現降至808萬售出，低市價約5%，實用呎價約11461元。原業主於1987年9月以64.5萬購得。
宇晴軒
中層760萬成交
香港置業首席聯席董事曾家輝指出，長沙灣宇晴軒錄2房單位蝕讓，3座中層A室，實用面積441方呎，向西望園景。業主以約830萬放盤約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價70萬，以760萬元成交，實用呎價約17233元。據悉，原業主由於移民急讓，後獲外區客以承接，成交價屬同類單位年半新低。原業主於2019年5月以約808萬元購入上述單位，現蝕讓離場。
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