迷你及納米單位租盤搶手,部分樓盤下一個財政年度應課差餉租值升幅顯著,特別是市區單幢樓。 柏匯迷你戶飆一成 據差估署資料,筲箕灣柏匯一個實用面積約209方呎迷你單位,新年度租值11.52萬元...
政府撤辣帶動新盤市場急速升溫,發展商加快推盤步伐。恒地(00012)發展的大埔美新里項目昨命名為迎林(Parkwood),涉122伙,最快3月下旬推售;同系長沙灣Belgravia Place第1期,...
政府「減辣」後,新盤相繼出籠,逾半個月3盤開價。長沙灣曉柏峰昨推出首批100伙,折實最低呎價15,788元,創同區首批新盤近3年半新低,首批6成單位折實600萬元內,最平392.13萬元入場。 ...
【明報專訊】通關後的首個暑假租務檔期,大批內地生來港租樓,令租務市場價量齊升。代理表示,單計鄰近港鐵站的沙田市中心一帶,本月至今已錄約24宗租務成交,已達上月全月約51宗的一半,當中約六成租客為內地生...
樓市氣氛呆滯,再有業主不惜損手出貨,港島東迷你單位連環虧蝕。其中筲箕灣柏匯開放式單位約4年半帳面蝕讓約63萬元,西河灣碧麗閣也有一房戶不足6年貶值約9.5%。 市場消息指出,上述柏匯低層E室,實...
二手業主要在淡市突圍,不少都願以蝕讓價出貨,並以半新盤最為明顯。其中,市區單幢樓筲箕灣柏匯一個開放式單位,市傳樓價再跌至「3字頭」有交易,成交價比2015年購入價再低近19%。 市場消息透露,上...
柏匯嗌低買入價4% 黃埔三房開1048萬 經濟不穩樓市失勢,市傳有財務機構單日新增約30個各式各樣的銀主放盤,總嗌價逾1.86億元。部分單位叫價比原本購入價還要低,其中筲箕灣柏匯開放式戶叫價41...
【本報訊】今年首季二手樓價回升約7%,不過當年高追入市的半新盤仍要蝕讓離場。 市場消息透露,屯門NAPA 6座高層G室,實用面積513平方呎,屬於2房間隔,連約417平方呎天台,原本叫價890萬...
【明報專訊】經濟復常效應下,今年首季除樓價回勇,私宅租金表現亦理想;3月份中原城市租金指數CRI最新報109.95點,創4個月新高,按月升0.92%,升幅更是17個月以來最大;CRI連升2個月共1.6...
【明報專訊】二手市場繼續由低價或蝕讓成交作主導;深水埗半新單幢盤海柏匯一個高層A室,實用面積207方呎開放式間隔,向東北望九龍市景,以350萬元易手,料為屋苑歷來二手新低價,實呎16,908元。 ...
海怡4年半輸266萬 柏匯賣390萬破底 近期樓市一片死寂,跌價現象延伸至全港物業,港島住宅抗跌力亦已失效。指標藍籌屋苑鴨脷洲海怡半島套三房單位,原業主持貨逾4年半帳面勁蝕約266萬元。另筲箕灣單幢...
發展商無懼加息困擾,接連多個市區項目開價。萬科香港旗下長沙灣連方I,昨以貼市價推出首批50伙,折實呎價17,454元起,為今年市區新盤首批呎價次低,全數單位可承借9成按揭,折實416萬元入場,預料本月...
藍籌盤呎價全跌 海怡瀉近16%最傷 本港二手市場淡靜,買家觀望氣氛濃厚,業主「焗減」出貨,令樓價持續回落。昨日公布的主要二手屋苑樓價指數已連跌10周,按周再下挫約0.79%至169.93點,創逾...
【明報專訊】市區「納米樓」再錄蝕讓個案。筲箕灣柏匯有開放式戶以410萬元沽,實蝕約34萬元離場。 珀麗灣3房轉租為售賺五成 美聯分行聯席區域經理李振榮稱,屋苑低層J室,實用面積211方呎,開放...
【明報專訊】深水埗爆發新盤搶客戰,佳寧娜集團(0126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展,位於深水埗海壇街的單幢新盤佳悅,樓花期約1年半,項目昨日開價,首張價單50伙,實用199方呎開放式戶折實約34...
【明報專訊】恒基地產(0012)再沽售非核心物業。資料顯示,西灣河成安街33號柏匯1樓商業樓面,面積7264方呎連約603方呎平台,上月底以8400萬元易手,呎價約1.16萬元;據悉,商舖現租予健身中...
行業良莠不齊 專員無牙力 議員促檢討 個人資料私隱專員公署昨日發表調查報告,指4間物業管理公司分別違反《私隱條例》有關個人資料收集、保留期限、使用和保安的規定,私隱專員已向相關公司發出執行通知,指示...
持續約2個月的第五波疫情未見曙光,新增確診數字拾級而上,本周三再創新高,新增55,353宗確診個案。疫情持續嚴峻,對二手市場造成一定壓力,上月份中原10大屋苑錄150宗買賣成交,按月跌2成,創逾2年新...
上月35宗損手 蒸發4000萬 65%屬短炒 疫情持續惡化,樓價開始回落,部分二手樓業主決定「斬纜」,寧願蝕讓都要套現。綜合市場資料,二手市場帳面貶值轉讓個案持續增加,2月份同類個案上升到至少3...
【明報專訊】雖然寬按後對二手有支持作用,但發展局上周公布限呎條款擴至市區重建項目,即全面封殺納米樓,市場再有納米樓半新盤業主蝕讓單位套現個案。中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,筲箕灣柏匯高層K室,實...