隨着元朗的住宅及商業項目陸續落成,區內東頭工業區近年逐步轉型,當中信置 (00083) 旗下商業項目朗壹廣場合共提供約55.8萬平方呎樓面,屬於區內規模最大的純商業項目之一。 元朗東頭工業區屬於...
【本報訊】撤辣後用家加快入市,租客伺機升級業主,有租客斥738萬購入青衣灝景灣高層2房;另馬灣珀麗灣2房租客以908萬元購入屋苑3房,呎價僅10,848元。 美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出,...
將軍澳涉321宗 荃灣元朗13個月最旺 全面撤辣滿月,二手樓交投升勢顯著,多個地區成交量都已創近年新高。由上月28日財政預算案公布取消辣招稅措施至昨日為止,將軍澳錄至少321宗二手買賣,其次是荃...
元朗區有近500個叫價不足400萬元的放盤,當中不少更是會所設備齊全、鄰近港鐵站,而且樓齡低於10年以內的屋苑式細單位。此類入場門檻低,放租回報吸引的新晉屋苑單位,於樓市全面撤辣後,吸引不少收租客青睞...
中原區域營業董事蕭頌崴表示,元朗朗屏8號(見圖)2座低層F室,原本開價740萬放售,廿四孝父母為助愛兒上車,輕微議價8萬之後,以732萬承接,呎價11768元。...
【本報訊】將軍澳區上月二手成交逼近160宗,惟低價、蝕讓個案頻現,而首錄二手成交的海茵莊園,1房戶僅以410萬元易手,持貨3年樓價貶值近4成。 中層410萬易手 呎價14488 市場消息指...
【明報專訊】近月部分大型屋苑二手交投回升,美聯助理區域經理錢敏義表示,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城上月錄27宗二手成交,較12月17宗升近六成,其中位於太湖閣極低層兩房戶,實用面積583方呎,獲同區用家...
太古城僅呎售萬元 元朗上月四成見紅 樓市崩圍,藍籌屋苑進一步冧價。鰂魚涌太古城兩房單位做價「6字頭」有交易,呎價險守一萬元關口,重返約8年前水平。各區蝕讓潮趨普遍,元朗1月二手交投中有逾40%需...
步進2024年以來,元朗區交投按月明顯回暖,市場憧憬農曆年假後樓市有望小陽春出現,促使買家加快入市步伐,惟放盤業主趕緊氣氛好轉下沽貨,市場上仍不乏蝕讓成交。 本月至今,元朗區累錄近30宗買賣成交...
【明報專訊】踏入2024年,部分地區二手交投回升,其中元朗今年首周二手成交高達16宗,較上月同期大增八成。美聯助理區域經理張國成表示,元朗踏入今年二手交投轉旺,其中朗屏8號5座高層A室,實用610方呎...
樓價一直滑落,近年出售的半新盤蝕讓災情最嚴重,將軍澳日出康城再添損手成交,有業主勁減約232萬元沽出LP6一房單位,持貨近5年半帳蝕約47.4萬元。 美聯黃少明指,上述為5座低層J室,實用面積約...
【明報專訊】《施政報告》上月底出台後,二手交投市况稍為回升;紅磡大型屋苑海逸豪園,本月截至21日暫錄約6宗二手成交,較10月全月錄約3宗,飈升一倍,雖然均呎亦同見回升,但因本月成交個案中,包括有早前捲...
【本報訊】將軍澳區本月至今逼近90宗成交,惟不少業主仍要蝕讓沽貨,月內暫錄3宗成交的君傲灣更全數虧蝕沽貨,最新易手的高層2房,3年間貶值4%。 美聯助理聯席董事羅敬業指,君傲灣3座高層G室,實用...
新界區有新盤低開,二手業主加快「跳船」。元朗朗屏8號四房大單位減價後以943.8萬元成交,為同類型單位樓價跌穿千萬元之餘,一手貨約6年亦貶值近14%。 市場消息透露,上述單位為3座低層F室,實用...
【明報專訊】雖然新盤市場連錄高價成交,但二手市場仍現錄蝕讓或低價成交;元朗半新盤朗屏8號,新錄4房戶二手新低價成交,代理消息稱,屋苑3座低層F室,實用面積861方呎4房1套間隔,以943.8萬元易手、...
近周,多個新盤開售,銷路不俗,搶盡焦點,二手屋苑睇樓人流回暖,惟成交仍以減價單位為主,其中,鰂魚涌太古城有3房單位,實用面積685方呎,原叫價1050萬,最終減價110萬至940萬易手。 香港 ...
【明報專訊】《施政報告》公布減辣後,二手交投氣氛有所好轉,十大屋苑之一的藍田麗港城,上月全月僅錄約3宗成交,但11月首3天已錄約兩宗成交。中原分區營業經理洪金興指,麗港城12座中層G室,實用517方呎...
寶翠園蝕讓兼啃稅 康山已補價傳賣6球 樓市崩圍,豪宅、上車盤,以至居屋都掀起「掟貨」潮。西區寶翠園兩房單位,劈至1,850萬元蝕本價售出,急沽貨原業主另需付約185萬元辣招稅。居屋王鰂魚涌康山花...
【明報專訊】新盤低價搶客,原已冷清的二手市場更雪上加霜,其中港島西區指標屋苑之一的寶翠園,新錄一宗連辣稅成交,一個兩房單位以1850萬元沽出,原業主連使費勁蝕約350萬元或近兩成,為屋苑罕見連額印蝕讓...
二手交投淡靜,不少看淡後市的業主蝕讓離場,其中,大埔中心2房,3年貶值近百萬元;而月內暫錄2宗成交的沙田河畔花園,均屬蝕讓成交。 沙田河畔花園 1房貶值13% 美聯首席聯席區域經理梁葦姮表...