2月底撤辣,其中一環是重訂釐印費,300萬元或以下住宅物業,只須交100元印花稅,即使買400萬元住宅物業,亦只需支付6萬元印花稅。 實力買家FULL PAY入市 100元印花稅最大受惠非...
AVA 61輸兩成 菁雋月內兩損手 納米單位繼續成為跌市火車頭,即使撤辣都要勁蝕沽貨。長沙灣AVA 61迷你單位購入後丟空7年,直至近日終於易手,單位蝕幅高逾兩成。屯門菁雋3月已錄至少兩宗損手個...
新盤供應多,二手價受壓,近年入市半新盤的業主大多要損手沽貨。屯門弦海兩房戶劈價售出,持貨近5年帳面慘輸約137.9萬元。 28置業黃瑞麟表示,該盤低層N室,實用面積約447方呎,減價約153.2...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓價指數持續回落,二手單位蝕讓幅度擴大,市場消息透露,銅鑼灣曦巒高層H室,實用面積428平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價1,050萬元放售,多次調整叫價後最終以810萬元售出,呎價18,925元。 ...
市場憧憬今年減息,加上業主擴大議價空間,吸引用家如上車客及換樓客出動覓「筍盤」,帶動中細價屋苑連錄減價及低市價成交,幅度約3%至10%,部分更錄蝕讓個案。 中原高級分區營業經理黃達雄表示,大埔新...
【明報專訊】過往樓市暢旺,主打納米樓的半新盤被市場熱捧,不過,近月樓價跌勢轉急下卻首當其衝,連續錄得多宗二手蝕讓成交,其中入伙約有4年的屯門弦海,一個1房單位以350萬元易手,實呎險守萬元大關,原業主...
曦巒慘輸478萬 弦海5年蒸發35% 樓價不斷下挫,全港各區均爆出勁蝕個案,而且虧損幅度驚人。屯門半新盤弦海一房戶狂劈近五成售出,樓價不足5年蒸發約35.9%。銅鑼灣曦巒原業主持貨接近12年,仍...
樓價一直滑落,近年出售的半新盤蝕讓災情最嚴重,將軍澳日出康城再添損手成交,有業主勁減約232萬元沽出LP6一房單位,持貨近5年半帳蝕約47.4萬元。 美聯黃少明指,上述為5座低層J室,實用面積約...
【本報訊】二手蝕讓未止,鴨脷洲深灣軒3座中層H室,實用面積743平方呎,套3房另工人套房,為標準單位中最大戶型,並為單邊海景戶,屬屋苑樓王單位,剛以1,228萬元筍價沽出,呎價16,528元。區內代理...
樓價未見起色,市場蝕讓成交增加。本報統計顯示,12月至今暫錄約57宗蝕讓成交,按月增加約11%;涉及47個屋苑,按月增加約4%;帳面蝕幅擴闊到0.9%至40.3%。其中,沙田九肚山尚珩雙號屋,原業主持...
樓價跌勢不止,半新盤蝕幅不斷擴大,屯門弦海有一房戶以新低價約350萬元售出,原業主持貨約5年帳面勁蝕超過「兩球」,蝕幅高達36.8%,料為項目貶幅最大個案。 蔚藍灣畔5年貶值11% 28天...
【明報專訊】樓市減辣後交投雖有所回升,但仍頻錄蝕讓個案,主打納米樓的屯門半新盤弦海,更錄得歷來最大宗二手蝕讓成交。天置物業高級客户經理陳潤榮表示,弦海中層A室,實用面積321方呎,1房採開放式廚房設計...
樓市持續回軟,不少二手業主擴大議價空間沽貨,議幅增加至5%至10%,以吸引準買家,連帶個別屋苑交投亦回穩,其中鰂魚涌太古城單日連錄2宗逾千萬成交。 美聯分行高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城...
市場充斥着多項利淡因素,遏抑減辣後樓市的反彈力,市場續錄低價及蝕讓成交,九龍塘又一居套3房以1,080萬元易手,較銀行估價低2至3成。另紅磡都會軒2房持貨不足3年,帳面損112萬元或13%。 市...
負資產破萬宗 無力還貸驚Call Loan 政府上月25日才後知後覺局部撤辣,逾20日過去,樓市不但未見樓價止瀉、劈價暫停,反而有更多業主信心虛怯加速逃離。綜合市場消息,過去20日,本港二手市場...
經濟復甦速度不及預期及息口持續高企,部分用家繼續持觀望態度,選擇暫時租樓自住,帶動住宅租賃市場表現持續活躍,並且頻錄家庭客承租個案。利嘉閣經理鄭啟聰表示,將軍澳海天晉3座低層B室,面積約972方呎,附...
樓市跌勢顯著,藍籌屋苑都頻頻失守,荔枝角美孚新邨約一個星期連錄3宗蝕讓,有連裝修單位劈價至550萬元沽出,原業主持貨約8年半,帳面仍虧損約38萬元。 香港置業吳志輝表示,上述單位為2期百老匯街2...
曾經是上車客及投資者「寵兒」的納米盤,隨着近期二手樓價回落,加上新盤低價出擊,準買家選擇增加,寧願「買大唔買細」,納米盤頓時「失寵」,不少業主為求沽貨,不惜蝕讓離場。本報綜合物業代理數據顯示,全港10...