【明報專訊】踏入5月,樓市除買賣外,租賃市場亦活躍,市場再錄專才入市租賃個案。中原分行經理姚啟聰稱,租賃需求持續,灣仔囍匯2座高層H室,實用面積443方呎,1房間隔,向東,以2.5萬元租出,實用呎租5...
【明報專訊】二手市場不乏地產界人士沽貨,其中恒隆地產(0101)前助理董事黃為山,新近以2928萬元售出跑馬地比華利山一個單位,新買家相信為華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡,雖然作價較同類單位去年價...
中原地產副分區營業經理陳偉華表示,灣仔囍匯2座頂層連天台特色戶,實用面積1290方呎,3房1套間隔,連逾千呎天台,向南享部分海景,以月租叫價11.5萬招租,獲外籍客零議價承租,實用呎租約89元。據了解...
中原副分區營業經理周世康表示,灣仔囍匯(見圖)1座低層B室,實用面積593方呎,2房間隔,最終以每月3.5萬租出,呎租約59元。新租客為專才,而業主則於2013年以1113萬買入單位,按上述租金計算,...
【明報專訊】去年10月公布的《施政報告》中,「減辣」措施包括外地專才來港買樓可獲「先免後徵」,吸引不少內地買家乘機進軍本港樓市。踏入新一年,內地專才繼續成為入市生力軍。中原副區域營業董事陳凱超表示,西...
【明報專訊】私宅市場不乏大額豪宅租務成交;市場消息指,由新地(0016)郭氏家族持有的南區豪宅、淺水灣道127號FAIRMOUNT TERRACE,新錄高層B室租務成交,實用2334方呎4房連3套房間...
【明報專訊】租務市場頻現非本地租客大額租賃個案,其中港島西區近月租賃活躍,租金更大幅反彈。中原高級分行經理周國雄表示,西營盤KENSINGTON HILL高層A室,實用1135方呎,3房1套間隔,享維...
美聯物業業務董事鮑穎鴻指出,灣仔囍匯最新於8月暫未有成交,而7月全月則錄得約1宗成交,為2座高層J室,實用面積532方呎,以1330萬易手,實用呎價約25000元;6月全月則錄得約3宗成交,平均呎價約...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
近期二手市場議幅逐漸擴闊,幅度介乎約3%至5%,吸引不少換樓及投資者出動尋覓「筍盤」,帶動中細價樓交投回穩;業界人士指,近日有不少換樓及投資者趁樓價尚未大幅回升之際出動置業。 市場消息透露,將軍...
中原高級資深分區營業經理翁梓軒表示,灣仔囍匯1座低層C室,面積432方呎,1房間隔,單位以每月2.3萬租出,呎租53元。業主於2013年以803萬買入,按上述租金計算,租金回報率3.4厘,而租客為外籍...
中原高級資深分區營業經理翁梓軒表示,灣仔囍匯2座高層L室,面積329方呎,開放式間隔,新近以810萬易手,呎價24620元。買家購買上述單位數日後,通知朋友購入相鄰M室,面積513方呎,成交價19...
【明報專訊】本港銀行跟隨美國聯儲局加息後首個周末,二手交投持續淡靜。據中原地產統計,十大屋苑剛過去周末兩日僅錄6宗成交,較前周末跌四成,並為近6周新低,十大屋苑中半數錄「零成交」,新界3個指標屋苑更全...
差估署最新數據反映租金連升多月,市場頻現租務成交個案,中原地產高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,灣仔囍匯10月租賃成交暫錄得17宗,疫情下囍匯租賃成交依然活躍,有部分客人轉買為租,最新促成租賃成交單...
【本報訊】受加息因素影響,買轉租的個案增多,刺激住宅租金向好。 市場消息透露,何文田天鑄8座高層複式單位,實用面積2,689平方呎,屬於4房間隔,並連635平方呎平台及885平方呎天台,業主原本...
豪宅有價有市,港島南區薄扶林貝沙灣1期6座中層B室,面積1190方呎,於中秋節長假期間,以3368萬易手,呎價約28303元。 中原高級分區營業董事高鵬表示,原業主因為換樓,所以沽出上述單位...
【明報專訊】新地(0016)天水圍WETLAND SEASONS BAY第3期、元朗錦田PARK YOHO Bologna均部署月內推售現樓,凍結新界西北區相當購買力。屯門指標屋苑瓏門,新錄第3座低層...
業主放盤態度軟化,刺激準買家積極「尋寶」,促使二手市場交投回升,灣仔囍匯2座一個中層單位,新近以1130萬易手,低市價約6%。 中原市務經理林忠煜表示,囍匯2座中層F室,面積438方呎,...
【明報專訊】向來土地新供應短缺的港島,再有住宅官地推出,位處灣仔皇后大道東的住宅地皮昨截標。地皮可建樓面雖然只有約11萬方呎,規劃不算龐大,吸引21家發展商入標,成績不俗。 據悉,入標發展商大多...
港鐵東鐵線過海段通車,中區往返新界東北時間大縮短,為中區上班族前往新界東租樓提供誘因,目前2.5萬元預算在大圍可承租787平方呎的鐵路沿線單位,較灣仔大268平方呎,相當市區一個納米單位。 隨着...