2022-09-13
星島日報
豪宅有價有市，港島南區薄扶林貝沙灣1期6座中層B室，面積1190方呎，於中秋節長假期間，以3368萬易手，呎價約28303元。
中原高級分區營業董事高鵬表示，原業主因為換樓，所以沽出上述單位，買家為同區租客，成交價屬市價水平。
此外，市場亦錄得多宗逾千萬成交個案。中原副分區營業經理陳偉華表示，灣仔囍匯1座中層G室，面積552方呎，2房間隔，業主以1616萬將單位售出，呎價29275元。他表示，買家為用家，而原業主於2013年12月以1316萬買入單位，持貨9年，帳面獲利300萬，期間單位升值23%。
囍匯呎價29275元易手
中原分區營業經理柳志明表示，上環帝后華庭1座中層B室，面積516方呎，3房間隔，新近以1020萬易手，呎價約19767元。
帝后華庭15年升逾1.8倍
據了解，原業主是於2007年4月，斥資約360萬購入該單位，持貨逾15年轉售，帳面獲利660萬，期間單位升值逾1.8倍。
市場消息透露，東半山文華新村西座頂層一個單位，面積629方呎，單位原本以1500萬放盤，新近議價後減價115萬，以1385萬易手，呎價約22019元。
據了解，原業主是於2017年以1183萬購入，持貨約5年易手，帳面獲利202萬，單位升值約17.1%。
豪宅成交