九龍灣國際展貿中心將於6月30日結束營運,旗下商場E-Max已張貼結束營運通知,指結業前會如常提供服務,網站亦顯示,場地下月仍會舉辦數項活動,九展感謝租戶和顧客一直以來的支持和陪伴,期望在未來以全新面...
南豐旗下啟德AIRSIDE,隨着商場開業,寫字樓租賃步伐加快,該廈15樓早前租出,新租客為歷德卡福連亞洲私人有限公司(Lidl & Kaufland Asia PTE Ltd),為德國老牌超市。 ...
九龍灣屬於起動九龍東、第二個核心商業區(CBD2)主要部分,目前區內有4個商業重建項目,預計將提供逾320萬平方呎商業樓面供應,最大規模屬於億京等重建九龍灣國際展貿中心。 九龍灣前身屬於工業區,...
恩浩國際中心位處九龍灣核心商廈群,質素頗新,交通及生活配套亦不錯。 恩浩國際中心位於九龍灣常悅道,為該區主要商業地段,除了早年發展的企業廣場多期商廈,亦有近年落成的金利豐金融中心、第一集團中心等...
南豐旗下啟德AIRSIDE,隨着商場開業,寫字樓租賃步伐加快,最新連錄大手承租,該廈中低層2全層樓面,涉及逾10.7萬方呎租出,租客包括保險公司等,平均呎租約35元。 啟德AIRSIDE連錄全層...
南豐旗下啟德AIRSIDE,隨着去年第3季商場開業,寫字樓租賃步伐亦加快,最新錄得一宗承租,一間總部設於尖沙咀的藥業公司,承租該廈中層樓面,涉及約1萬方呎,作為擴充規模用途,平均呎租逾40元。 ...
萊坊統計指出,中環甲廈空置率達10.4%,為近年新高,在租務氣氛疲弱下,租金持續現調整。 據萊坊每月商廈租金走勢,10月整體商廈租金變幅不大,中環整體商廈租金按月跌0.5%,現報99.9元,今年...
九龍東近年轉型成為第二個核心商業區,其中九龍灣一帶有不少工廈展開重建成商廈,當中6個重建項目預計提供逾800萬平方呎樓面,而政府主導的「九龍灣行動區」,將提供逾430萬平方呎,屬於區內最大商業地供應。...
全新甲廈吸引品牌租用,啟德新甲廈AIRSIDE全層,面積3.75萬平方呎,獲運動服裝品牌PUMA租用,呎租料逾30元。品牌原租九龍灣商廈,現提升級數同時縮減樓面。 市場消息指,啟德AIRSIDE...
租務方面,今年九龍區大手租務,集中於東九龍,包括觀塘海濱匯,上月便錄10萬平方呎租務個案。 觀塘海濱匯錄得大手租務成交,涉及物業11及19樓兩層,合共約10萬平方呎,成交呎租約22元。 消...
荃灣新甲廈環貿廣場寫字樓及舖位,獲電動車品牌Tesla租用作搬遷,並已投入服務。 較早前,荃灣沙咀道1號環貿廣場低層3至7室,面積合共約5,740平方呎,以每呎約18元租出,每月租金約10萬元,...
東九龍方面,質素較新的甲廈獲企業承租作搬遷,如觀塘海濱匯約10萬平方呎樓面,獲香港寬頻租用。 電子及製造公司較活躍 觀塘海濱匯錄得大手租務成交,涉及物業11及19樓兩層,合共約10萬平方呎...
整體甲廈租務成交中,以企業搬遷為主,機構趁租金下跌,租用質素較佳的超甲廈,作提升級數。 據萊坊每月商廈租金走勢統計,8月份各區甲廈租金按月變化不多,中環超甲廈呎租約119.5元,按月無起跌,而整...
近月租務成交大致可分為升級及搬遷,共通點是商戶擴充樓面的個案極少,故在消化整體空置樓面有幫助但不大。 政府今季無推出商業地作招標,反映商廈空置率處高位,中短期內也難消化。 日前政府公布新一...
今年第3季,舖位及商廈租賃有所改善,世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強表示,今年第三季,整體舖位空置率微跌0.2個百分點至11.4%。銅鑼灣空置率下降2.6個百分點至5.3%,表...
九龍灣國際展貿中心將重建,大批寫字樓用戶需遷出,並重新尋找新據點,令近期東九龍大手租務明顯增加。 億京牽頭的財團在2021年以約105億元購入九龍灣地標九龍灣國際展貿中心,現時屬於1幢14層高的...
近期大手租務成交主要集中在東九龍,其中觀塘海濱匯兩層合共10萬平方呎,獲香港寬頻 (01310) 租用,呎租約22元,為今年東九龍最大手租務成交。該租戶原使用九龍灣國際展貿中心,因大廈重建需作搬遷。 ...
甲廈空置率高,租客選擇多,全新甲廈及超甲廈吸引租戶搬遷。消息指,荃灣新甲廈環貿廣場寫字樓及舖位,獲電動車品牌Tesla租用作搬遷。另外,中環國金1及2期,相繼錄歐美金融機構承租作升級。 市場人士...
近期商廈租務活動稍加快,漸現搬遷或擴充個案,當中大手成交以東九龍商廈成為焦點。 商廈租務活動增加,而近期大樓面租務亦上升,包括九龍灣恒生中心2層樓面,合共約5.2萬平方呎,以每平方呎約25元租出...
近期甲廈租務集中東九龍,九龍灣恒生中心兩層逾5萬平方呎樓面,獲港鐵租用,料作擴充,呎租約25元。兩層樓面原由恒生銀行使用,去年集團決定放棄多層。 市場消息指,九龍灣德福廣場恒生中心錄得租務成交,...