100元物業印花稅擴至400萬元或以下住宅，加上樓價大幅回落，即吸引投資者轉購細價樓，荃灣中心一房單位獲收租客以273.8萬元購入，約7年貶值約45.2%，料屬項目近年最大蝕幅。 中原余仲平表示...
發展商瞄準新春檔期，加推優惠催谷銷情。恒基地產(00012)旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY及HENLEY PARK，已累售逾千伙，總成交金額約111億元。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林...
最近，多個新盤推售，搶去部分二手客源，二手睇樓活動減少，成交淡靜，有放盤業主讓步，擴闊議價空間或減價才能加快轉手。其中，馬灣珀麗灣有2房單位，附傢俬裝修，望泳池景，去年11月以510萬放盤，近期睇樓後...
二手樓價持續尋底，以用家主導的三房戶或以上大單位市場，近日都頻現蝕讓成交。天水圍嘉湖山莊套三房單位，減價後僅以呎價約6,886元轉手，原業主持貨約7年，帳面貶值約15.7%。青衣青怡花園同類戶型單位，...
踏入新一年，即有多個新盤出擊，帶動市場氣氛逐步回暖，二手屋苑睇樓活動逐步回復正常，惟成交仍然未配合，減價盤繼續是買家入市主要考慮。天水圍Wetland Seasons Park有3房單位，實用面積51...
【明報專訊】踏入2025年，新盤市場百花齊放，其中上周劈價逾兩成半作招徠、以現樓重推的協成行筲箕灣傲華，昨晚8時起首輪開售47伙，採先到先得形式發售。市場消息稱，截至昨晚約10時，該盤即晚沽出約41伙...
【本報訊】農曆新年逼近，不少業主大幅蝕讓賣樓過年。例如跑馬地V Happy Valley 1房單位，大幅貶值約33%易手。 市場消息透露，跑馬地V Happy Valley中層B室，實用面積33...
住宅租賃市場保持活躍，尤其是新晉屋苑。美聯分行區域經理劉志偉表示，旺角利奧坊．凱岸1座低層L室，單位面積約193方呎，開放式間隔，獲金融客「零議價」以每月1.3萬承租，呎租約67.4元。業主於2024...
天水圍WETLAND SEASONS PARK為區內年輕屋苑，備受區內客和區外客垂青，入門價約300餘萬元。 物業位於濕地公園路9號，共有3期，包括30座和洋房10間，提供1,727個單位，實用...
二手樓價跌勢未止，即使向來低市價的另類單位，都要蝕讓才有承接。荃灣荃威花園兩房戶，同層有單位曾發生事故，劈價至338萬元成交，約8年帳面貶值約14.4%。 中原丘漢偉表示，上述為C座高層7室，實...
銀主貨以低價吸客，當中不少為上車盤，其中，天水圍嘉湖山莊三房單位僅開價330萬元拍賣，較估價低近兩成。 忠誠拍賣本周三將推出約17項物業，當中包括上述景湖居7座低層G室銀主單位，實用面積約547...
租金持續向上，半新盤錄破頂價租賃成交個案。元朗Grand YOHO四房連雙套房特色單位，剛以月租5萬元租出，創全區分層單位新高價。 中原王勤學表示，上述單位為5座頂層單位，實用面積約1,241方...
樓價跌勢未止，再有半新盤大幅虧損，北區高爾夫•御苑一房戶以380萬元售出，樓價逾6年蒸發接近一半，料為該盤蝕幅最大個案。 市場消息指，項目7座中層B室，實用面積約373方呎，原叫價約445萬元已...
施政報告後，二手交投回暖，連蝕讓也持續增長，部分更是樓價高峰時購入，低位沽貨，委實注定損手離場。 超豪豪宅 5年帳蝕2000萬 過去一星期，市場蝕讓不斷擴散，包括超豪豪宅、半新樓、指標屋苑...
【明報專訊】為強化屋苑的智能化管理效率，以及配合政府推動城市數碼基礎建設，新地（0016）旗下康業服務，與Lik On Security Limited（力安）合作，參與政府提倡的「智方便」先導計劃，...
【明報專訊】踏入10月份，政府快將公布新一份《施政報告》前，市場續錄二手蝕讓個案。作為「樓市探熱針」的鰂魚涌太古城，一個連天台特色戶以2580萬元售出，原業主持貨約8年，連使費料實蝕約14%。 ...
半新盤蝕賣吸客，天水圍Wetland Seasons Park第2期成交呎價跌穿一萬元，套三房戶減價至670萬元沽出，呎價約9,897元，約4年樓價貶值約22.5%。 中原伍耀祖指，上述單位為別...
中原地產高級分行經理陳德孝指出，天水圍Wetland Seasons Park最新於9月錄得暫未錄得成交，而8月全月則錄得約2宗成交，平均呎價約10747元，其中的一宗成交為20座低層B5室，實用面積...
減息後首個周末新盤市場合共錄得約26宗成交，當中會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，過去兩日連錄3宗成交，當中昨日連沽2伙，包括2A座11樓G室，單位面積325方呎，1房...
新入伙盤租金見俏，元朗The YOHO Hub套4房，月租4萬元，創元朗區分層單位新高紀錄。 呎租逾43元 租金回報2.9厘 中原副區域營業經理王勤學表示，再有單位租金創新高的The YO...
