2026-01-07
星島日報
樓市氣氛持續向好，買家加快置業步伐，大型屋苑交投回升，並頻錄上車客市價承接。中原分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角逸瓏灣8的3C座高層F室，面積595方呎，議價後獲外區上車客以790萬承接，呎價約13277元，屬市價水平。
利嘉閣分行經理李敏表示，荃灣映日灣3座中層G室，面積約445方呎，議價後獲同區上車客以795萬承接，呎價約17865元，屬於市價水平。
中原分行市務經理涂健表示，同區綠楊新邨錄得今年首宗成交，其中F座低層5室，面積582方呎，放盤短短3日獲上車客斥資638萬購入自住，呎價10962元，屬市價成交。
逸瓏灣879萬售
美聯分行營業經理賴志昌表示，屯門NOVO LAND 1B期3座低層F室，面積294方呎，屬1房間隔。據悉，單位去年9月以450萬放售，最新議價後以429萬承接，呎價約14592元，屬市價成交。買家為上車客，現時於外區租樓住，見供樓平過租樓，因此決定轉租為買。
美聯分行高級營業經理黃信豪表示，天水圍Wetland Seasons Park 2座低層B5室，面積315方呎，1房間隔。據悉單位原以398萬放售，議價後獲同區上車客以389.8萬承接，呎價約13375元，屬市場價成交。
值得留意的是，隨着樓市氣氛好轉，部分大屋苑錄新高成交。置安居分行經理蘇永耀透露，新屯門中心7座高層H室，面積710方呎，並連約330方呎平台，吸引同屋苑業主洽購，議價後以775.8萬成交，創屋苑歷史新高，呎價約10927元。