美孚兩房蝕200萬 第一城貶12% 年終將至，藍籌屋苑業主紛紛劈價趕出貨，部分更寧願損手都要先行套現。荔枝角美孚新邨兩房單位，減價後以533萬元轉手，持貨逾4年帳面虧蝕200萬元。沙田第一城細單...
【明報專訊】節日氣氛漸濃，二手交投轉淡，但個別屋苑卻錄得今年最大宗二手成交。利嘉閣分行經理李曉敏表示，荃灣海之戀上月全月錄得6宗成交後，屋苑本月至近日終開齋，單位為海之戀•愛炫美第3A座中層A及B室，...
納米樓蝕讓幅度擴大，黃大仙鑽嶺開放式單位勁減約3成以230萬元沽，創屋苑入伙以來新低價。原業主持貨9年，帳面虧損131萬或貶值接近4成。 富誠地產物業顧問林素甄表示，鑽嶺中高層E室，實用面積19...
【明報專訊】今年9月港銀近年首次減息前，樓市信心薄弱下，有投資者趁機低撈跌幅較深的新界西北細價樓，並於近日短炒勁賺，其中樓齡約43年、屯門單幢樓好發大廈，有兩房單位以近274萬元沽出，實呎6828元，...
新界東二手屋苑近日連錄多宗蝕讓，其中馬鞍山「蟹貨」湧現。區內薈晴一個開放式單位，劈價至287萬元售出，約5年帳貶約36.2%。 中原胡耀祖表示，上述單位為1座低層A2室，實用面積約227方呎，原...
二手樓價持續尋底，多個半新盤都要蝕賣才可「甩手」。馬鞍山薈晴有一房單位議價後僅以385萬元售出，原業主持貨約7年，較一手購入價帳面低逾23%。 中原胡耀祖表示，上述單位為2座低層A3室，實用面積...
中原地產分區營業經理陳鴻霆指出，馬鞍山薈晴1座低層A01室，實用面積237方呎，開放式間隔，望池景，開價350萬放盤，議價後以290萬易手，實用呎價約12236元。據悉，買家為用家，見屋苑環境舒適，間...
【明報專訊】2月本港樓市受新春節日長假影響，加上新《財政預算案》出台在即，二手市場觀望氣氛濃厚，不少屋苑成交量均見回落；荃灣萬景峯2月截至15日，暫時錄約兩宗成交，雖然交投仍疏落，但成交價已見回穩，成...
二手屋苑交投疏落，個別業主接受大幅蝕讓離場，太古城3房單位3年貶約2成；西半山殷然銀主盤8年帳面貶值843萬元。 太古城恒山閣高層B室，實用面積684平方呎，屬於3房間隔，望屋苑園景。業主去年1...
【明報專訊】春節公眾假期結束，樓市觀望氣氛仍濃，市場新錄豪宅銀主盤貶值成交。市場消息指出，港島中半山君珀頂層複式銀主盤，實用約2392方呎，屬4房連平台特色戶，新近以約7200萬元售出，實呎3.01萬...
2字頭湧現 加多利軒傳賣288萬 香港樓市走勢疲弱，有地產代理報告指出，過去兩年多全港私樓市值已蒸發逾2.66萬億元，平均每名業主損失近210萬元。冧市下樓價「2字頭」成交湧現，何文田半新盤加多...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
馬鞍山區一向是新界鐵路沿線中熱門上車、換樓之選，其背山面海的賣點，加上屋苑選擇多，新、舊樓齡滙聚，會所配套齊全，而戶型多元化，總會物色到心儀的單位。 馬鞍山區下半年二手成交徘徊於50、60宗水平...
整體投資市場淡靜，惟民生區舖位表現不俗，有資深投資者趁淡靜吸納，盛滙商舖基金購入北角一籃子舖，作價約2.13億易手，料回報逾4厘。原業主為資深投資者楊奮彬，物業於14年間升值86%。 市場消息透...
【本報訊】民生區商舖承接力相對較強，市場消息透露，北角一籃子舖位，以約2.13億元易手，租金回報約4厘。 市場消息透露，北角英皇道165至175號公主大廈地下一籃子地舖（6,535平方呎）及1樓...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
大坑地庫搶高3倍 樂悠居鬆綁帳貶32萬 樓價再跌過，二手市場掀起用家及投資者搶購細價平盤潮。荃灣樂悠居一房單位劈價後以573.8萬元易手，物業原業主約3年帳面虧損逾32萬元，當中仍未計及使費。同...
