美聯物業助理區域經理鄭琨表示,筲箕灣樂融軒中層D室,實用面積671方呎,3房1套房間隔,原以月租28000元招租,由於屋苑交通方便,鄰近港鐵站,而且租金合理,故獲租客垂青,議價後以月租25000元承租...
【明報專訊】今年2月底樓市「撤辣」後,二手市場價量雖然均有回升之勢,但鄰近寶福紀念館、富山火葬場等殯儀設施的大圍半山薈蕎,剛錄二手勁蝕個案。市場消息指出,以往屢錄二手蝕讓的薈蕎,遠離大圍港鐵站,一個位...
翠華餐廳於上月中撤出經營近9年的筲箕灣據點,巨舖剛錄新租客進駐,由太興燒味承租,市場消息指月租約20萬,與舊租金相若。 上址為筲箕灣道333號樂融軒商場地舖,建築面積約2800方呎,翠華自201...
【明報專訊】近年不斷縮減業務的翠華集團(1314),再有分店擬今年內退場;市場消息稱,翠華餐廳位於銅鑼灣糖街舖位,擬於下月結束營運,該舖位目前獲另一餐飲租戶,以月租40萬元承租,相比翠華現租金約63萬...
【明報專訊】香港面對雙老問題,除樓宇老化外,人口老齡化亦漸趨嚴重,根據政府統計處的人口推算,65歲及以上長者佔整體人口比例將由2022年年中的20.8%,逐步升至2028年的25.3%,並預期至206...
踏入租賃旺季,租金表現理想,入伙盤租金更節節向上。近月入伙的西南九龍維港滙I,有1房月租直逼2萬元,呎租高見63.3元再創屋苑一房呎租新高,較上月同類戶短時間升價8.3%。 市場消息指,維港滙I...
受到加息等一連串不利消息影響,二手樓市持續回調,造價更紛紛重返6至7年前。中原分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣杏花邨1座低層1室,面積473方呎,11月初叫價675萬,後調整叫價至640萬,最終買家還...
二手樓市氣氛低迷,業主要蝕讓才可以出貨,昨單日市場出現至少6宗帳蝕轉讓。大型上車盤荃灣中心兩房單位,以低於購入價放盤吸客,最終再劈價至418萬元沽,呎價跌穿一萬元,單位約3年帳面虧蝕逾22%。 ...
【本報訊】加息陰霾籠罩下,二手樓市頻現蝕讓個案。筲箕灣樂融軒高層E室,實用面積約635平方呎,屬3房連套房間隔,剛以1,050萬元易手,呎價約16,535元。原業主於2018年6月以約1,186萬元購...
港島九龍半新盤亦失守 樂融軒售1198萬返2017價 受疫情重創,加上港股波動及美國加息周期等困擾,香港樓市危機重重,無論私樓或居屋市場,各區全方位連錄劈價、低價及蝕讓個案。港島區有樓齡較新的物業,...
【本報訊】美國正式啟動加息部署,加上失業率上升,為冷清的二手樓市再添不明朗因素,市場即錄得撻訂個案。 鴨脷洲南灣8座中層B室,實用面積1,052平方呎,屬於銀主盤,原本叫價2,300萬元放售,本...
筲箕灣仍有不少細價單位可供上車客選擇,新近新成中心一個不足300平方呎的單位,以518萬元售出。 樂融軒2房980萬售 減價15萬 美聯物業聯席區域經理周永業表示,新成中心錄得本月首宗成交...
●中原林龍南指,北角城市花園(圖)4座中層D室,實用面積約1,226方呎,套三房連工人房間隔,以2,100萬元沽出,呎價約17,129元。原業主於2011年以1,100萬元買入單位,持貨10年帳面賺1...
(星島日報報道)長假期疫情回穩,期間新盤以貨尾成交為主,不少購買力回流二手,推動大屋苑睇樓及問盤量彈升,尤以中細價屋苑表現最突出,其中「上車樂園」嘉湖山莊過去5日就錄15宗成交。二手氣氛升溫下,業主議...
【明報專訊】普遍大型二手屋苑價量齊升,而二線屋苑成交價亦屢創新高,其中受惠於屯赤隧道通車的新屯門中心在不足一個月內,成交價再度破頂,一個3房單位以730萬元售出,對比上一次紀錄高出20萬元或近3%。 ...
筲箕灣樂融軒近日錄得一宗3房大單位成交,業主減價20萬元沽出單位,成交價1,168萬元。 實用呎價18394 美聯物業分行營業經理鍾庭鋒表示,農曆新年臨近,用家趕入市,樂融軒高層H室,實用...
【明報專訊】臨近歲晚,市場續有名人沽售豪宅物業。其中實德環球(0487)主席楊海成及相關人士,以約1.5億元售出中半山寶雲道峰景一伙,實呎約4.7萬元,無論成交價及呎價均創屋苑新高。 市場消息指...
【本報訊】最近一手豪宅成交多,錄得不少內地客入市,渣甸山皇第沽出一個單位,便由內地客透過公司名義購入,作價2億元,另須繳稅6,000萬元。 複式呎價7萬 公司名義入市 土地註冊處顯示,皇第...
(星島日報報道)市場錄資深代理沽貨個案,美聯策劃董事羅文駒持有的筲箕灣樂融軒(見圖)高層D室,面積671方呎,屬3房單位,新近以1360萬售出,呎價約20268元。羅文駒回覆本報查詢表示,是次沽貨套現...
【明報專訊】去年社會運動、今年新冠肺炎疫情,加上中美關係緊張,均影響本港經濟環境,部分超級豪宅淪為「富豪提款機」後,最終要以低價出售。市場消息指,曾多次成「亞洲樓王」山頂倚巒,有內地客多次為旗下洋房加...