樓市未見起色,銀主拍賣盤以低價吸客。港島東西灣河太安樓一個海景同類單位減價逾一成,僅以280萬元推拍,呎價不足8,000元。 環亞物業拍賣本周四將推拍約46項物業,當中不少為細價銀主盤。上述單位...
市場銀主盤數目日漸增加,據本報統計,下月拍賣場至少有5場物業拍賣會,涉及最少71個物業,當中最少有41個屬銀主盤,佔整體57.8%。 共涉約71項物業 忠誠下月至少舉行3場拍賣,最少有24...
本港經濟復甦步伐不似預期,加上新盤低開及息口高企影響下,整體樓市氣氛疲弱,近月愈來愈多銀主盤或接管物業湧現市場,據本報統計,近3個月銀主盤數目逐步上升,最新市場上有約330伙銀主盤單位,創約15年新高...
【本報訊】屋宇署公布去年11月份所批出的9份建築圖則中,以舊樓收購項目為主,包括新世界 (00017) 2022年以底價近21億元循強拍途徑購入的九龍塘玫瑰苑,項目最新獲批建1幢8層高(另設1層地庫)...
本港樓市前景未明,連帶發展商亦放緩新盤動工量步伐。據屋宇署去年11月數據顯示,全港僅有1個私宅項目動工,涉及122伙,連跌2個月,按月減少約2%,是去年第4低;總結去年首11個月共有9031伙動工。 ...
發展商近年積極收購市區舊樓,屋宇署公布最新批出的建築圖則,亦以該類項目為主,其中新世界發展(00017)旗下九龍塘玫瑰苑,獲准重建為一幢樓高8層的分層住宅。 屋宇署於去年11月批出9份建築圖則,...
房地產市場低迷下,內地去年法院拍賣房屋(港稱銀主盤)掛拍量按年急升36.7%至近80萬套,創有紀錄以來新高,而成交僅14.9萬套,需求顯著萎靡不振。 需求萎靡不振 成交僅15萬套 中指研究...
近期大手買賣上,不少來自外資基金,夥拍本地財團,投資工廈及酒店,並加以營運。 大額買賣近期稍為回升,而外資基金不時夥拍本地財團入市。消息稱,上環皇后大道中286號全幢酒店成交,物業於1999年落...
【本報訊】近年夥拍發展商重建何文田中電 (00002) 前總部的嘉道理家族,區內再有項目展開重建,早前就同區聖佐治閣獲批拆樓紙展開重建,預計將重建成4幢低密度豪宅,涉及12萬呎樓面。 樓齡逾50...
港島東君豪峰入伙5年,屋苑一個銀主盤,面積384方呎,早前曾多次拍賣,惟未錄成交,今次較上一次開價大減70萬「翻叮」,以660萬再次推出,呎價約17188元,低市價逾8%。 環亞拍賣行發言人表示,君...
入伙僅一年多的屯門兆康NOVO LAND第1A期,首度出現拍賣銀主盤,兩房開價560萬元,較原業主購入價低近一成半。 環亞物業拍賣將於2月初推拍上述項目1座高層P室銀主盤,實用面積約418方呎,...
黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會,並拍出3項銀主盤,當中啟德半新盤嘉峯匯1B座低層B室,實用面積453平方呎,開價695萬元開拍,每口叫價10萬元,終搶至750萬元沽出,但售價較銀行估價低約13%。 ...
【本報訊】資助房屋現低價,沙田公屋廣源邨實用598平方呎3房單位,以居二價280萬元沽出,呎價4,682元為屋苑過去一年低價;另筲箕灣居屋愛蝶灣3房呎價8,209元,創同類新低。 富堡城物業董事...
黃開基昨日推出37項物業拍賣,即場拍出3項銀主盤,包括啟德嘉峯匯(見圖)1B座低層B室,面積453方呎,銀主開價695萬,搶高55萬或約7.9%,以750萬成交,低市價17%。 赤柱龍德苑A座低...
【明報專訊】積極拓展鰂魚涌王國的太古地產(1972),近期再收購海灣街31至39(單號)和糖廠街33至41號(單號)的海傍大廈5個住宅單位,涉5968萬元。資料顯示,太古地產或有關人士購入的單位為海傍...
跌市下銀主於拍賣場平價出貨,未補價第二場居屋價格「跌到殘」,筲箕灣東熹苑兩房僅以250萬元拍出,呎價6,000元有找,均創屋苑逾9年新低。 黃開基拍賣行昨售出3項銀主物業,包括兩伙居屋,上述單位...
樓價持續回軟,加上政府放寬舊樓強拍門檻,建議指定區域門檻降至最低65%,以加快舊區重建;據了解,目前有不少發展商暫緩舊樓併購步伐,以靜待強拍門檻生效。 當局建議樓齡達50年或以上的私樓強拍門檻,...
九龍區藍籌屋苑美孚新邨,交通便利,戶型多元化,備受用家追捧。屋苑一個銀主盤將拍賣,面積642方呎,開價490萬,呎價約7632元,較銀行估價低約16%,將於1月23日(二)推出拍賣。 環亞拍賣行發言...
樓價持續滑落,有兩房銀主盤拍賣價大幅劈至低於「兩球」,元朗祥康樓一個實用面積逾400方呎單位,開價僅198萬元,呎價約4,470元。 上述銀主單位由環亞物業拍賣安排下周推拍,單位為中層A3室,實...
由王新興集團收購的灣仔仁誠大廈,將於本月30日(周二)上午進行強制拍賣,底價約2.5億元。 仁誠大廈位於灣仔摩理臣山道29號,鄰近南洋酒店,於1969年落成,現屬於1幢樓高11層的商住物業,地下...