2024-01-27
星島日報
市場銀主盤數目日漸增加，據本報統計，下月拍賣場至少有5場物業拍賣會，涉及最少71個物業，當中最少有41個屬銀主盤，佔整體57.8%。
共涉約71項物業
忠誠下月至少舉行3場拍賣，最少有24伙，當中有16個為銀主盤，最矚目為西半山堅都大廈高層C室銀主盤，面積約692方呎，屬2房間隔，銀主開價785萬，呎價約11344元。據了解，該單位銀行估值約1200萬，是次拍賣開價較銀行估價低415萬或約34.6%。據了解，該單位自推出以來接獲不少查詢，由於單位無廚房，故在多次拍賣中流拍。
另外，該行下周三亦有一場拍賣會，拍賣開價最高單位為西半山雍景台2座高層A室，該單位為銀主盤，面積約1128方呎，開價1980萬，呎價約17553元。
黃開基拍賣行亦有銀主盤推拍，九龍郝德傑山1座低層C室，面積755方呎，屬3房間隔，銀主連1個車位開價860萬推拍，呎價11390元。
事實近期亦有不少矚目銀主盤成交，如九龍站君臨天下2座高層B室，面積1147方呎，銀主以5300萬放盤，最終以5310萬成交，呎價約46295元。