二手交投轉急,惟業主仍要損手賣樓。鰂魚涌太古城過去4日出現3宗蝕讓,兩房單位樓價「6字頭」有交易,原業主持貨9年多帳蝕約84萬元。 中原王秀芬表示,上述單位為建安閣低層F室,實用面積約503方呎...
整體商廈價格近月仍向下,而上月乙廈價格表現勝甲廈,按月上升。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,分散業權乙廈售價按月上升約2.2%,而甲乙廈租金只分別微跌約0.3%及0.1%。2月...
全面撤辣後交投增,惟個別私樓和資助房屋俱錄損手個案,其中荔枝角曼克頓山一個2房單位放盤半年,累減230萬元以950萬元沽出,6年帳面輸130萬元。沙田居屋廣林苑3房518萬元易手,持貨4年貶值20%。...
【明報專訊】政府「撤辣」後樓市回暖,多區二手成交量明顯增加。中原副分區營業經理李建華表示,荃灣本月暫錄約160宗成交,不但較上月全月約60宗大增1.7倍,勢破去年3月175宗的對上一個按月交投高位紀錄...
沙田第一城個別兩房樓價重上「5字頭」,惟原業主仍要損手離場,持貨近4年帳面仍蝕約96萬元。而昨日市場再現至少10宗蝕讓個案。 美聯何智豪表示,該屋苑26座連天台兩房戶,實用面積約326方呎,叫價...
【本報訊】在新盤熱賣下,二手交投仍見穩定,10大屋苑於過去周六、日錄28宗成交,當中鰂魚涌太古城3宗成交中2宗蝕讓離場。 10大屋苑於過去周六、日交投平穩,中原及美聯所統計的10大屋苑,於過去周...
【明報專訊】近期新盤紛以貼市價搶攻市場,二手市場明顯受影響;據中原統計,十大屋苑過去周末兩日(3月16日至17日)錄得28宗成交,按周跌24%,當中僅荔枝角美孚新邨、藍田麗港城成交錄按周升幅,而鰂魚涌...
多個新盤推出搶二手客,中原表示,10大屋苑周末兩日只錄約28宗買賣,按周下跌約24%,期內六成項目交投減少,鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園捧蛋。 荔枝角美孚新邨周末錄約7宗買賣,按周增約2.5倍,...
撤辣帶動豪宅成交,擁有超過90年歷史的三級歷史住宅建築Jessville Manor以2.07億元,售予順豪物業投資(00219)等,成交呎價約21,112元。 萊坊公布,該公司獲業主委託售出上...
二手購買力爆發刺激各區交投急升,惟樓價繼續向下。地產代理行數據顯示,香港主要二手屋苑價格按周再挫約0.81%,連跌3周共1.92%,續創逾7年新低。市旺業主仍頻頻損手,青衣盈翠半島套三房戶,劈價360...
市場消息透露,九龍塘施他佛道單數號獨立屋,佔地5,166平方呎,現有實用面積約3,804平方呎,為一幢2層高之獨立屋、連前後花園約1,380平方呎,並附設有蓋半地庫車房,業主早年叫價2億元放盤,最近降...
【明報專訊】政府「撤辣」,吸引老牌家族入市。由已故香港前首席大法官楊鐵樑爵士岳父譚雅士家族持有的港島薄扶林道128號豪宅 JESSVILLE,其中屬三級歷史住宅建築的Jessville Manor,全...
樓市撤辣帶動住宅交投,業界人士料,買賣焦點將落在住宅投資市場上,商廈買賣料仍淡靜,而近期租務成交上,租金漸為喘定。 據中原每月10大指標甲廈成交上,2月份十大商廈僅錄1宗買賣,涉及金鐘力寶中心1...
【本報訊】大圍區本月暫錄近34宗成交,其中柏傲莊佔5宗成交,惟部分單位轉手難逃蝕讓。 最新沽出的柏傲莊2期7B座高層D室,實用面積753平方呎,為內園套3房,原叫價1,590萬元,獲用家議價後以...
舊樓雖然物業外觀、甚至住客配套及不上半新樓吸引;但對於收租客而言,入場價低,連租約期長的物業性價比更高。最近青龍頭豪景花園就有1個叫價300萬元細單位,連租約放售,新買家更只需支付100元釐印。 ...
資助房屋交投升溫,未補價第二市場居屋錄銀主盤低價成交。鰂魚涌康山花園三房同類放盤,市傳僅以470萬元轉手,呎價不足8,000元屬項目近兩年低位。 市場消息指,上述為4座低層戶,實用面積約592方...
第一城標青 9屋苑交投超上月 撤辣釋放二手市場購買力,各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣,以同期計創近3年新高,按月爆升逾5.3倍,期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界...
蝕讓個案持續,上水天平邨天怡樓(1座)高層15室,實用面積381平方呎,以自由市場價282萬元沽出,呎價約7,402元,相較其在6年購入價375萬元,帳面勁蝕93萬元,貶值25%。 至於天平邨天...
【本報訊】元朗半新樓連錄多宗蝕讓個案,尚悅•嶺3日2宗蝕讓。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,尚悅•嶺1座中層G室,實用面積254平方呎,1房間隔,叫價385萬元,以320萬元沽出,呎價12,5...
撤辣後二手續升溫,大屋苑業主紛紛反價,購買力流入二線屋苑,帶動交投。粉嶺牽晴間3月暫錄11宗成交,較2月1宗急增10倍,2房價由撤辣前410萬升至450萬元。另荃灣海濱花園3月暫錄8宗,2房無景單位以...