政府積極搶人才,加上全面通關之後,經濟活動逐漸復常,近期屋苑連環錄得內地專才租樓個案,最新一宗為荃灣海之戀。租客從事金融業,因屋苑位於鐵路上蓋,方便自己到港島中區上班,因此「零議價」承租。 美聯...
市建局觀塘「巨無霸」商業項目今年2月流標,該局其後指,會研究改變規劃用途,令項目能配合市場的需求;據了解,該局早前向發展商等發信收集意見。市建局指,正進行市場調查,評估未來市場需求,以新規劃思維,將項...
市建局早年公布油麻地和旺角大型規劃研究計畫,並提出多項發展建議,而規劃署隨即展開相關法定規劃程序,並修訂《油麻地分區計畫大綱圖》,涉及住宅地積比增至8.5倍,而商業部分地積比增至15倍;另外,廟街及吳...
屯門焦點盤今發售首輪銷售,搶佔市場目光及購買力,加上美國聯儲局下周議息,市場觀望議息結果,本周六及周日屋苑預約睇樓量僅輕微增加,按周微升0.5%至1.1%。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表...
在加息等因影響下,連帶涉及辣稅的交易個案亦銳減,據稅務局最新公布,今年5月三大住宅辣稅,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),交投共錄214宗,連跌2個月,對比4月的2...
美聯集團主席黃建業昨日出席周年股東會後表示,現時本港屬「大病初愈」,應該「火速進補」,「撤辣」為樓市鬆綁刻不容緩,並提出三點建議,包括完全豁免非本地買家來港購置首項物業,要繳付樓價3成的辣稅。 ...
一手市場氣氛向好,新盤亦頻錄成交,華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一.天海昨日連環售出2伙,單日套現逾4200萬。 瑜一.天海昨日售出單位包括2B座20樓A室,面積957方呎,為3房連套房...
屯門焦點盤今日首輪銷售,加上美國聯儲局下周議息,市場觀望議息結果,本周六及周日屋苑預約睇樓量僅輕微增加,按周微升0.5%至1.1%。...
新地旗下屯門NOVO LAND 第2A期將於今日進行首輪銷售,項目相隔3個月再度推售,仍取得不俗的反應,今日挾5315票,推售合共188伙,折實入場費334.73萬。 超額認購27.3倍 ...
啟德區近期連番錄大額成交,更不乏大手掃貨個案,其中由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的澐璟,昨日獲大手客斥資逾5300萬掃入6座同層2伙,均屬3房戶,成交呎價均在3.1萬水平以上,為項目相隔不足1個...
近年,港島區多段海濱長廊陸續接通,最長的一段更長達8.7公里,而且深受市民歡迎。港島海濱的極速落實,令不少人開始關注九龍區的海濱發展。筆者在早前文章已提到,2023至2024年度是九龍區海濱的收成期,...
政府年前公布將大手添置社福設施,上月「平執」觀塘中海日升中心1樓B號「樓上鋪」,建築面積約4229方呎,作價4600萬元,原業主持貨9年帳面蝕1236萬或21%,物業曾作食肆,以交吉易手。 社會...
鄉議局主席劉業強家族成員就屯門鄰近屯門高爾夫球中心的一幅康樂用途地皮,向城規會申請改劃,以作興建3幢2層高洋房。 城規會文件顯示,項目位於屯門市地段第550號,即毗鄰屯門高爾夫球中心,位於公眾康...
今屆政府在首份《施政報告》提出重啟私人發展商參建資助房屋,有消息指,政府或於下周二公布私人發展商參建資助房屋先導計畫的細節包括選址,而政府亦不會就私人參建項目「包底」,即不會回購未出售的單位。有學者解...
【本報訊】政府擬200億元在市場「掃貨」購入物業作社福設施,不過至今近3年入貨不多。社署回覆指,本財年預留7.9億元入市,進度取決業主叫價是否偏離市價等因素。 就過去3年政府入市進展,社會福利署...
【本報訊】疫後樓市前景備受關注,美聯集團 (01200) 主席黃建業(圖)昨日表示,香港已全面通關近半年,復常步伐未如預期,樓價一度反彈,但近日經已放緩,二手交投再度回軟,反映香港通關後的亢奮期已過,...
【本報訊】油麻地區內住宅、商業地放寬地積比等發展限制,在城規會成功闖過首關,之後會正式改圖進行公眾諮詢。 今次修訂主要涉及將旺角登打士街至佐敦道一段彌敦道兩旁的商業地,取消大綱圖上地積比率上限,...
【本報訊】租盤主導大市,優質租盤有價有市,鰂魚涌南豐新邨2房靚裝修單位以1.6萬元租出,成交呎租達41元,呎租高過同區指標屋苑康怡花園(33元)。另外有專才租客零議價2.1萬承租荃灣海之戀2房。 ...
住宅租金持續反彈,部分名人持有的單位更以高市價租出。亞洲「糖王」嘉里集團創辦人郭鶴年女兒郭綺光,最新以約4.5萬元租出西營盤縉城峰一個3房戶,租金高市價近半成。 租金回報約3.9厘 據消息...
澳洲墨爾本經濟發展蓬勃,樓價一直上漲,當地物業具有投資潛力,當地Flagstaff Hill將於本周末在港展銷,入場價為258萬港元。另有倫敦Kidbrooke Village展銷會,入場價由46.5...