市建局觀塘「巨無霸」商業項目今年2月流標，該局其後指，會研究改變規劃用途，令項目能配合市場的需求；據了解，該局早前向發展商等發信收集意見。市建局指，正進行市場調查，評估未來市場需求，以新規劃思維，將項目發展加入住宅元素，重新審視招標條款，盡快推出招標。
盡快重推招標
市建局回覆查詢時指，該局收回觀塘重建第4及5區招標項目，正進行市場調查，評估未來市場需求狀況，聽取發展商意見。相關工作仍在進行中，局方將考慮各方建議，從規劃、發展和財務等不同層面，研究適當的方案，擬訂項目未來的發展路向。
市建局與規劃署商討進行規劃修訂工作，把「商業用途」改為「混合發展」的模式。現正進行技術評估，預計本年內會經由規劃署呈交予城規會考慮。除規劃修訂工作外，亦要與政府部門商討土地契約細節，修訂規劃及土地契約大約24個月完成。該局會重新審視招標條款，盡快推出招標。