尖沙咀首都廣場錄2025年首宗成交，該廣場3樓一個舖位，以8萬易手，原業主持貨11年，帳面虧損逾97%。 尖沙咀首都廣場3樓T002號舖，以8萬易手，建築面積約60方呎，平均呎價1333元，原業...
整體樓市回暖，1月至今錄得的蝕讓成交中，蝕讓金額較上月有所減少，蝕讓幅度亦輕微收窄。 本報統計顯示，截至本月27日已知成交中，蝕讓個案錄約99宗，涉及63個屋苑，帳面蝕讓金額介乎0.6萬至560...
二手交投未見起色，未補價第二市場放盤繼續要蝕讓及劈價才有承接。馬鞍山公屋恆安邨有三房單位，減價後以288萬元易手，原業主持貨約4年，帳面虧蝕20萬元離場。 萬方地產葉搏麟表示，上述為恆峰樓高層5...
二手樓價繼續尋底，不少業主為求出貨，農曆新年前止蝕離場，以往受追捧的細價屋苑蝕幅進一步擴大，沙田河畔花園兩房戶劈價約14%，成交價301萬元，單位約7年帳面大幅貶值約37.3%。 中原黎宗文表示...
【明報專訊】春節將至，雖然不少市民外遊，但亦有買家遇見心頭好而加快入市步伐；美聯首席高級營業經理陳健豪表示，將軍澳日出康城LP6第5座低層，一伙實用424方呎兩房、開放式廚房間隔的單位，向南望海景，原...
【明報專訊】商舖市道風光時，曾有不少老舖結業轉為收租，惟近年舖市低迷，租金下跌；其中油麻地錦華樓地下、原為漢榮書局的自用舖，在2022年大除夕結業後，舖位丟空兩年，終獲食肆以月租17萬元承租，較兩年前...
工商舖價仍受壓，投資者蝕沽持續。消息指，投資者廖偉麟持有金鐘力寶中心單位，料以5,168萬快將易手，持貨兩年貶值逾3成。 市場消息指，由資深投資者廖偉麟持有的金鐘力寶中心1座37樓04至06室，...
【本報訊】節日氣氛雖濃，惟蝕讓潮蔓延，鰂魚涌康怡花園2房605萬元沽，較2年前購入價貶值2成。 另馬鞍山公屋恒安邨一個3房單位以288萬元（未補地價）沽出，持貨4年蝕20萬貶值約1成。 蝕...
農曆新年將至，節日氣氛漸濃，部分業主及買家已準備過年或外遊，影響睇樓活動，不過，也有部分買家希望於過年成功置業做業主，因此，若放盤業主叫價肯提供更大議價空間甚至減價，有助加快成交。其中，馬鞍山迎海有1...
農曆新年前夕二手市場交投緩慢，10大屋苑於過去周六、日共錄6宗買賣，按周減少一宗，期內多達7個屋苑交投「捧蛋」。錄得成交的荔枝角美孚新邨及沙田第一城，相繼出現蝕讓個案。 中原指出，該批屋苑過去兩...
【明報專訊】聖誕公眾假期過後，市場釋放購買力，部分上車客趕於農曆新年前入市。馬鞍山海柏花園1月截至24日，暫錄約4宗二手成交，已較上月全月3宗，多出1宗或33%。區內代理表示，屋苑的睇樓量較上月多達兩...
龍年最後1個周末，二手睇樓氣氛淡靜，十大屋苑交投低位徘徊，兩天累錄6宗成交，美孚新邨及沙田第一城各錄1宗成交，業主均需蝕讓離場，市場估計農曆年後交投始會回升。 剛過去的周末，4大代理統計10大屋...
【本報訊】春節前買家持續趁低吸納，柴灣杏花邨頂層戶錄短炒獲利成交，業主3個月帳賺62萬或14%，但造價仍較銀行估價低8至17%。 杏花邨頂層2房戶樓價3個月月升值近14%，中原分行經理梁希廉表示...
港島細單位冧12%最慘 整體租金升3.8%跑贏 去年本港樓市全面撤辣及銀行多次減息，仍難阻樓價跌勢。政府最新公布數字顯示，截至2024年12月，私人住宅售價指數報289.1點，全年累跌約7.13...
工商舖價回調後，漸見用家入市，而近來屢出現教育機構買樓面，相信因價格回調，現屬時機購樓面自用。 近來教育機構連環入市買樓面，如英基新近購入北角港運大廈兩層寫字樓，料涉約3.2億元。仲量聯行香港資...
【本報訊】優質單位突破淡市困局逆市破頂，市場消息透露，上環聚賢居2座高層A室，實用面積1,724平方呎，並連約627平方呎平台，剛以8,000萬元易手，呎價約4.6萬元，兩者均創屋苑新高紀錄。 ...
【本報訊】愈近農曆年假，二手交投氣氛愈淡靜，惟叫價吸引的單位，如元朗市中心金馬大廈2房，叫價不足300萬元，即獲內地專才伺機「租轉買」。 獲內地專才轉租為買的個案，為元朗市中心單幢樓金馬大廈低層...
中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座低層E室，實用面積448方呎，2房間隔，向南，享內園景，附帶雅緻裝修，原以403萬元交吉放售，最終減價18萬元，以385萬元沽出，實用呎價約...
【明報專訊】近年頻頻於樓市套現的「香港鞋王」兼資深投資者鄺海鑾，新近高價沽出九龍站君臨天下單位。資料顯示，原由鄺海鑾及相關人士持有的君臨天下中層B室，實用面積1061方呎，屬3房1套連士多房間隔，於本...
德福兩房輸一成 太古城料蝕使費 樓價跌勢持續蔓延，市區私樓市場愈趨嚴峻，部分業主持貨逾10年仍要損手收場。九龍灣德福花園兩房戶呎價一萬元有找，原業主持貨10年多帳面仍要輸超過一成。鰂魚涌太古城有...
