鐵路站二手屋苑連錄蝕讓成交。元朗朗屏站朗城滙套三房單位，劈價350萬元後，剛以1,030萬元沽出，約3年帳面貶值約兩成。 城中駅3年帳蝕110萬 中原王勤學指，項目3座高層C室，實用面積約...
本港銀行加息及新盤搶客等因素夾擊下，二手市場持續「捱打」，並且頻頻錄得低價成交，銀行亦相應調低多個屋苑估價。本報追蹤的20個指標屋苑當中，銀行估價按月下跌的屋苑，由8月的17個增加至9月的18個，...
【本報訊】上車新盤低價搶客，新界東多個二線屋苑造價跌穿心理關口，沙田偉華中心2房單位490萬元易手，屬屋苑3年來最低成交價。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露，偉華中心4座中層低G室，實用面積...
【明報專訊】半新盤再錄二手蝕讓，元朗朗城滙有3房戶以低銀行估價12%沽出，實蝕逾300萬元離場，料為屋苑最大宗二手蝕讓個案。中原地產副區域營業經理王勤學表示，屋苑3座高層C室，實用面積719方呎，3房...
二手樓價回落，業主蝕讓出貨個案愈來愈多。元朗半新盤尚悅•嶺一個兩房單位，減價後以530萬元沽出，原業主持貨逾3年，帳面蝕20.2萬元，屬項目蝕讓金額最大轉手個案。 美聯張瑋津表示，上述單位為1座...
灣仔指標乙廈北海中心，向來炙手可熱，疫市下卻錄一宗蝕讓買賣，其中一個優質單位，以每呎10250元易手，低市價15%，原業主持貨7年虧損6%；最新造價亦重返七年前。 市場消息透露，北海中心中高...
政府放寬入境檢疫限制及金管局放寬按揭壓測，暫未能扭轉二手樓市弱勢，市場連錄多宗低價或蝕讓成交，同時不少長情業主止賺離場。綜合代理資料顯示，將軍澳都會駅一個高層單位，累減270萬後以850萬易手，原...
【本報訊】港銀行加息後，部分小業主進一步擴大議價空間，減價盤選擇增加，誘使用家入市，馬灣珀麗灣加息後連環錄2成交，有2房減55萬元以545萬元易手。 香港置業高級分區營業經理熊建明指出，珀麗灣2...
【明報專訊】恒地(0012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE系列銷情理想，加上區內業主願意減價，帶動同區二手交投，粉嶺及上水本月至今暫錄約40宗二手成交，對比上月同期錄約26宗升14宗或約五成，其中...
將軍澳住宅新供應持續增加，二手樓價受壓。區內屋苑本月錄至少9宗帳蝕個案，日出康城MALIBU一個連天台單位，劈價至855萬元沽出，約4年帳面貶值約7.6%。 美聯許志琼稱，上址為1A座頂層戶，實...
本港銀行加息及細價新盤搶客，整體二手市場以低價成交主導，部分個案的成交價，更是時光倒流5至6年前。綜合代理資料顯示，荔枝角美孚新邨2房戶成交價跌穿600萬關，近日有單位以590萬易手，低市價約3%...
【本報訊】加息後二手減價加劇，鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽，重回2016年水平；荔枝角美孚新邨2房賣590萬元，5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交，平均實用呎價14,554元。市場人...
【明報專訊】整體二手交况仍然淡靜，而且不乏低價蝕讓成交，其中將軍澳日出康城半新盤MALIBU一個2房天台特色戶，原業主以855萬元售出，估計要實蝕逾百萬元離場。 美聯物業首席助理聯席董事許志琼表...
累積蒸發逾億元 納米樓菁雋鬆綁貶16% 息口走勢趨升，樓價持續回落，業主看淡後市，蝕讓成交顯著增加。9月二手市場暫已錄至少約90宗帳面貶值成交個案，已追平8月全月水平。期內納米樓連錄損手，屯門菁雋一...
加息及股市波動等不利因素影響，加上新盤搶客下，二手蝕讓成交不絕於耳，更罕現「巨額」豪宅蝕讓個案，何文田豪宅天鑄一個四房戶，新近以3500萬易手，單計帳面已慘蝕逾828萬。 天鑄4年蝕828....
【本報訊】加息削弱二手購買力，半新樓成重災區，啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣，當中3宗屬於蝕讓個案，其中龍譽蝕讓近100萬元離場；西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓，有開放式單位以430萬元易手，7年帳面蝕3...
第一城跌穿4球 新都城4年貶值12% 放寬壓測難抵銷加息對樓市影響，香港銀行宣布調高最優惠利率（P）後首個周末，業主群起繼續低價「掟貨」。上車指標沙田第一城樓價跌穿「4球」，屬2017年後首見。將軍...
新盤推售浪接浪，部分更以低價應市，成為不少準買家焦點，搶去二手市場不少睇樓人流，加上本港正式加息，二手市場成交受壓，買家審慎入市，以減價盤主導，如啟德天寰有3房套單位，原叫價1798萬，後議價減約48...
本港加息後首個周末，樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位，跌穿4字頭，以395萬元易手，較估價低80萬元；荃灣中心3房減2成賣480萬元，呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過...
【明報專訊】美國聯儲局日前加息0.75厘後，本港主要銀行亦調高最優惠利率（P），料二手交投更淡靜。不過，早於是次加息前，個別屋苑的交投可說已接近冰封，如元朗世宙8月全月曾「零成交」，為兩年來首見；事實...
