【明報專訊】雖然豪宅市場交投活躍，但同時亦錄大額蝕讓個案，西半山璈珀一個頂層特色戶，上月以2.125億元易手，原業主持貨8年帳面蝕讓7365萬元或26%。此外，樓齡約63年的跑馬地老牌豪宅逸盧，一伙頂...

豪宅市況平穩向好，惟早年樓市高峰期天價入市的業主，如今沽貨錄巨額虧損。西半山璈珀一個複式單位，最新以近2.13億元登記售出，原業主持有不足9年狂蝕約7,365萬元。 上述位於項目極高層的複式單位...

●二手居屋蝕賣才有承接。富堡城物業林君豪表示，沙田廣林苑C座高層8室，實用面積約384方呎，單位6月放盤，已補價自由市場叫價420萬元，減價37萬元，以383萬元成交，呎價約9,974元。據悉，原業主...

二手市場連錄多宗大幅蝕讓個案，其中西半山干德道璈珀高層複式B室，實用面積4,616平方呎，並連約3,524平方呎平台，原本叫價2.3億元放售，議價後以約2.13億元脫手，呎價約46,144元。 ...

近期中細銀碼舖位買賣上，不少屬蝕讓成交，由於回報率開始吸引，收租客入市承接。 據利嘉閣（工商舖）指出，9月店舖買賣登記重拾升軌，繼續在百宗水平窄幅整固。數據顯示，隨着暑期外遊因素消退及交投回暖，...

細價樓最受追捧，昨日拍賣場上就連沽6個該類價位物業；其中深水埗一個唐樓單位，業主透過逆權管有，不提供樓契，獲10組客出價競投，最終被搶高逾1.2倍，仍僅以190萬元拍出。 忠誠拍賣總經理鄭世傑表...

早前提及過，新加坡資金開始來港投資物業，最近更是「愈買愈大」，相信最重要原因，是留意到物業價格大幅回調，屬入市好時機。 港物業價大幅回調 入市好時機 根據高力國際統計，第二季大手商用物業買...

近年商廈市道疲弱，石門區內商廈呎價較高峰期大幅回落，吸引教育機構、宗教團體等用家入市，包括香港恒生大學先後斥逾2億元買入新都廣場兩層樓面。 恒大2.05億 購新都廣場2層 新都廣場位於安耀...

樓價從低位反彈，帶挈不少投資者短線獲利沽貨，甚至售價逾億元的超級豪宅也「有得炒」。去年才開售的西半山天御，市傳已錄得首宗二手買賣，一手業主持有約一年帳面速袋近2,500萬元。 世紀大廈16載升值...

●長沙灣青山道250號地下，建築面積約1,596方呎，以2,280萬元登記售出，租客為燒臘店，月租約8.4萬元，租期至2027年第四季，以最新成交價計算，租金回報率約4.4厘。資料顯示，原業主為本地資...

內地客都購買蝕讓兼低價單位，大埔白石角雲滙兩房單位，獲該類買家連租約以708萬元購入，原業主持有物業約8年，帳面虧蝕約83萬元離場。 中原黎宗雄表示，上述單位為10座中層B5室，實用面積約468...

商廈買賣稍增，觀塘四洲集團中心全層，以1.06億元沽出。 市場消息指，近年落成的觀塘敬業街四洲集團中心18樓全層沽出，物業面積約16,042平方呎，以1.06億元沽出，呎價約6,600元。今年中...

「炒賣王」蔡伯能，剛沽售旺角通菜街一個舖位，是次老貓燒鬚，一反他向來慣常炒賣手去，長揸14年帳面瘋狂損失3600萬。 上址為通菜街207A號地舖，建築面積約1100方呎地舖，以2700萬元成交，...

【明報專訊】作為傳統豪宅地段的中半山，一向不乏名人捧場，其中區內老牌指標屋苑之一帝景園，最新獲恒生銀行創辦人之一何善衡家族成員以4950萬元購入一個低層3房單位，較原業主34年前購入價帳升近5.8倍。...

近期新界屋苑業主加快出貨，紛紛蝕賣斬纜。屯門上嵐一個一房單位，最近減價至380萬元沽出，原業主持有約3年半，期內物業貶值約27.5%。 美聯梁浩文表示，上述單位為低層E室，實用面積約285方呎，...

樓市氣氛正面，天水圍YOHO WEST PARKSIDE持續錄得二手獲利成交，最新優質米埔景單位業主，持貨1年半帳賺逾百萬元離場。另投資者積極入市，連約購入馬鞍山天宇海3房，即買即享3.3厘回報。 ...

銀主盤存量連續3個月突破400伙大關，銀主加快沽貨。例如屯門琨崙銀主盤2,880萬元沽，6年大幅貶值39%。 土地註冊處資資料顯示，屯門琨崙綠碧璽單號屋，實用面積2,439平方呎，屬於3房間隔，...

核心區舖位買賣加快，前立法局主席黃宏發，以2,500萬元沽出尖沙咀金馬倫道舖，家族持貨63年升值逾60倍。 市場消息指，尖沙咀彌敦道及金馬倫道交界的金鑾大廈地下H及I號舖易手，物業面積約500平...

一手新盤吸去大批購買力，以致二手市況受壓。代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄得5宗成交，按周回落約44.4%。期內佔7個屋苑交投「捧蛋」，其中，茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園，均已連續3個周末沒有成交...

二手樓價繼續回落，有反映主要屋苑價格走勢的地產代理行樓價指標，按周再跌約0.66%，連跌兩周共約1.25%，創8星期新低。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數最新報160.1...