【本報訊】商廈市道疲弱，沙田石門一帶商廈樓價較高峰期大幅下跌，其中W LUXE近期呎價低見7,000元，相較高峰期達逾萬元，下跌逾3成。 去年底接連錄蝕讓成交 據EPRC經濟地產庫資料顯示...
【本報訊】沙田公屋廣源邨2房現插水價，以175萬元（未補地價）沽出，呎價低於4,000元，平過深圳樓。 富堡城物業董事廖志財表示，廣源邨1座低層13室，實用面積443平方呎，2房間隔，原本叫價2...
【本報訊】交投減慢，低價和蝕讓主導，天水圍嘉湖山莊本月暫錄18宗成交，呎價跌穿8,000元，3房套房以472萬元沽出。另油麻地御金．國峯套3房帳面蝕330萬元易手。 嘉湖山莊本月錄18宗二手成交...
中原地產分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海1期5座低層G室，實用面積985方呎，4房1套房間隔，原叫價1350萬元，議價後以1295萬元易手，實用呎價約13147元。據悉，買家為換樓客，見單位...
中原地產分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌康怡花園A座高層12室，實用面積710方呎，3房1套間隔，望南邊山景，現以908萬元沽出，實用呎價約12789元。據了解，買家為用家，心儀康怡花園周邊配套齊全，見上址...
農曆新年前部分買家加快置業決定，屋苑紛錄市價成交，現業主有賺亦有蝕。利嘉閣分行聯席董事周煇宏表示，荃灣映日灣2座高層A室，單位面積約690方呎，屬3房套連儲物房及開放式廚房設計，原開價1250萬放售，...
【明報專訊】再有內地餐飲品牌退租離場，市場消息指出，油麻地彌敦道552號地舖，面積約1980方呎，去年10月獲一家湖南菜食肆「老湘好」以月租20萬元租用，呎租約101元，惟經營不足3個月便結業。商舖最...
【明報專訊】新春前假期氣氛籠罩，卻錄得有外籍客於新春前Full Pay（一筆過毋須按揭付款）購入凶宅，屬市場罕見。利嘉閣分行高級聯席董事甘尚德表示，鄰近奧運站的浪澄灣，位於7座中層單位，實用面積558...
●美聯物業首席分析師劉嘉輝指，私人住宅租金於2023年及2024年兩年累升約12.31%，期內10大屋苑租金回報率全線上漲，其中3個升穿4厘，並以荔枝角美孚新邨於去年底錄約4.22厘最高；增幅最大則為...
二手居屋樓價持續隨大市回落，部分蝕讓幅度追貼私樓。將軍澳富寧花園兩房單位，減價後於已補價自由市場以378萬元轉手，原業主持貨近7年半，物業帳面貶值約24.4%。 廣明苑劈98萬易手 中原關...
挨年近晚，細價物業續受追捧，有拍賣行昨一口氣賣出5項物業，包括深井浪翠園全海景套三房銀主盤，僅以495萬元成交，較銀行估價低逾13%，呎價約7,945元。 環亞物業拍賣推拍上述屋苑的1期2座中高...
銀主盤數量愈積愈多，截至1月15日，市場累積銀主盤近420個，按年上升逾3成。銀行為求去庫存，劈價力度愈來愈大，尤其是工商舖市場的銀主盤，可以用「要錢唔要貨」來形容，個別劈價逾6成沽貨。 銀行求...
【本報訊】距離農曆新年約1個星期，二手交投減慢，蝕讓持續，馬鞍山泓碧開放式單位蝕讓價372萬元沽，5年蝕幅逾4成。另牛頭角淘大花園2房458萬元沽出，售價較購入價低42萬元。 美聯物業高級分區營...
【本報訊】鄧成波家族物業淪銀主盤加快沽，曾持有尖沙咀金馬倫道商住大廈3成業權，以約4,800萬沽出，8年物業貶值一半。 消息指，尖沙咀金馬倫道16號金馬大廈多個單位易手，包括地下一舖位，以及樓上...
【明報專訊】農曆新年將至，節日氣氛漸濃，有買家趕於新春前入市。近年北上發展、轉戰內地網上帶貨大賺「人仔」的TVB前藝人郭少芸，上月以903.5萬元入市十大屋苑之一的鰂魚涌太古城海天花園恒天閣高層D室，...
【明報專訊】舖位價格遠較高峰期大幅回落，有投資者勁蝕離場，其中由譚仔米線「五哥」譚澤均及「四妹」譚艷萍等持有的天水圍新北江商場一舖位，最新以約1100萬元售出，較12年半前購入價帳面勁蝕七成。 ...
泓碧一房冧價42% 城•點蝕118萬 細價樓入場門檻較低，向來為買家上車目標，但近年二手樓價愈跌愈有，該批業主都成為輸家。馬鞍山泓碧有一房單位，劈價至項目新低價372萬元沽出，近5年半期間單位帳...
最近，多個新盤推售，搶去部分二手客源，二手睇樓活動減少，成交淡靜，有放盤業主讓步，擴闊議價空間或減價才能加快轉手。其中，馬灣珀麗灣有2房單位，附傢俬裝修，望泳池景，去年11月以510萬放盤，近期睇樓後...
整體樓市發展正面，儘管農曆新年將至，節日氣氛漸濃，仍有部分買家希望於新年前尋覓筍盤入市，藍籌屋苑續錄成交。鰂魚涌太古城雅緻裝修3房戶，放盤不足2周獲外區買家以1550萬承接。 太古城呎價1.5萬...
【明報專訊】新春前節日氣氛漸濃，拖慢整體二手交投，沙田及大圍區2025年1月至今暫錄約50宗二手成交，較上月同期下跌約10%，其中大圍名城暫錄約5宗成交。區內代理表示，準買家因節日氣氛、觀望本月美國再...
