【明報專訊】美國聯儲局將於本周舉行今年最後一次議息會議，市場料有機會再次減息，準買家擔心樓價稍後再升，加快入市步伐。中原地產副區域營業經理黃靜娟表示，將軍澳中心本月首13日暫錄9宗成交，交投明顯加快，...
【明報專訊】樓市走勢未明，市場續有內地客大幅蝕讓沽貨。其中馬鞍山迎海三期迎海．星灣御一個3房海景戶，最新以1088萬元售出，原業主持貨約6年，由於購入時需付樓價30%辣稅，故連使費勁蝕55%，料為屋苑...
樓市觀望氣氛濃厚，代理指出，10大二手屋苑於過去周六、日錄12宗成交，按周減少約20%，半數屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌太古城，鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城，以及東涌映灣園。 中原指出...
年末長假期逼近下，二手交投步伐放緩，10大屋苑上半月成交量，料按月同期跌近3成，同期樓價亦較上月回落，市場人士預料，即使年底前或有減息的機會，買家及放盤業主假日氣氛包圍下，成交難有突破。 港島區...
自今年9月首度減息以來，接連11月再減息，但二手交投並未因而大幅攀升，相反陸續有業主不惜蝕讓沽貨，有人損手離場，亦有人短炒圖利，當中細價樓回彈力最明顯。 如新近入伙的元朗YOHO WEST，上月...
【本報訊】有名人趁租金上升而出租旗下物業，據市場消息指，李錦記家族成員或相關人士旗下位於淺水灣的保華大廈，以約11.2萬元租出。 消息透露，淺水灣保華大廈中層G室，實用面積約2,578平方呎，以...
中原地產分行市務經理陳允中透露，九龍灣淘大花園L座連天台單位，實用面積285方呎，採1房間隔，擁天台，可享開揚遠景，最終以368萬易手，實用呎價約12912元。 據悉，買家鍾情屋苑鄰近港鐵站，且...
租金持續高企，加上息口漸回落情況下，吸引不少租客轉租為買，亦有部分用家及換樓客趁樓價回軟出動購貨；當中，白石角逸瓏灣8一個3房戶獲租客斥資910萬購入；而黃大仙現崇山持貨不足3個月以1118萬沽，帳面...
環宇海灣輸162萬 現崇山不足3個月蝕使費 臨近年底，不少業主加大減價力度，二手樓市繼續蝕讓成風。荃灣環宇海灣兩房單位，為求出貨累劈逾百萬元售出，成交價673萬元，原業主持貨約5年帳面虧蝕162...
世紀21奇豐物業分行區域經理李仕明指出，大圍名城3期盛世5座中層NC室，實用面積1042方呎，4房1套間隔，座向東南，望山景，獲買家以1762萬元承接，實用呎價約16910元。 原業主於2011...
港置分行首席分區董事陳渝東指，長沙灣泓景臺8座極低層，面積約477方呎，2房間隔。業主以約2萬放租約11日後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價以1.88萬租出，呎租約39.4元。新租客為情侶，心儀單位向泳...
市場預計美國12月會進一步減息0.25厘，料明年全年減息1厘。息口回落，本港樓價跌幅逐步收窄，全年跌幅料少於5%，有機會是過去3年跌幅最少的一年。利好樓市因素增，明年春節過後迎來傳統小陽春。 聯...
【明報專訊】市場觀望美國總統換屆後息口走勢，近日樓市再度錄得低價成交，更有昔日以破頂價易手的樓王戶蝕讓收場。利嘉閣助理營業董事劉信文稱，西灣河逸濤灣2座中層B室，實用面積561方呎兩房戶，享開揚景觀及...
儘管年底屬樓市傳統淡季，但因不少業主願意增加議價空間，大型屋苑成交保持平穩。 美聯資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周錄約64宗成交，較對上一周57宗，增加約12%。 康怡「零」變錄得6宗...
太古城10日蝕3宗 海日灣II虧損13% 本地二手業主接受現實，年底前加快止蝕離場，各區屋苑爆發連環損手情況。即使向來為市場指標的鰂魚涌太古城，短短10日內已錄至少3宗蝕賣，最新錄得套三房收租單位，...
二手樓價走勢反覆，優質屋苑同樣面對大幅蝕讓困擾，其中，鰂魚涌太古城園景套3房，造價較銀行估值高，但持貨6年仍需蝕逾400萬元離場，另深井皇璧高層戶，14年間帳面蝕讓1,097萬元。 太古城本月至...
近期新盤市場欠缺焦點，部分購買力重投二手市場，屋苑睇樓量靠穩，惟買家入市態度審慎，瞄準減價盤，令二手交投受壓。其中，紅磡黃埔花園有頂層2房單位，電梯不到，實用面積607方呎，原叫價688萬，最終以61...
二手業主年底趕出貨，擴大減幅吸客，藍籌盤蝕讓更趨普遍。紅磡黃埔花園有套三房單位，剛以890萬元易手，原業主持貨約7年，帳面虧蝕173.8萬元。 中原袁顯岸表示，上址為9期9座中層A室，實用面積約...
海堤灣畔月跌2.1% 碧海藍天挫16萬 樓市於月前減息後，銀行估價一度止跌回升，惟旺勢僅曇花一現。20個大型屋苑單位中，估價報跌屋苑數量最新增至5個，走勢最弱為為東涌海堤灣畔、長沙灣碧海藍天及牛頭角...
【明報專訊】踏入年底，仍有不少買家加快入市步伐。12月截至6日，東涌昇薈暫時錄得最少3宗二手成交，追貼11月全月4宗成交。區內代理表示，雖然市場上不少筍盤早前已被消化，業主亦沒有擴大議價幅度，惟屋苑睇...
