【明報專訊】農曆新年前，有部分買家趁樓價仍未回升，一筆過毋須按揭入市。祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居4座高層F室，實用442方呎兩房間隔，獲退休人士以378萬元一筆過購入，實呎8...

【本報訊】將軍澳日出康城大型屋苑峻瀅呎價跌穿9,000元關口，直逼天水圍二手呎價水平。 市場消息透露，將軍澳峻瀅3座低層E室，實用面積736平方呎，屬於3房間隔，原本叫價750萬元放盤，多次調整...

美聯物業分行市務經理(銷售)陳昌裕透露，鰂魚涌太古城明宮閣高層B室，實用面積582方呎，2房間隔，最終獲租客以月租25000元承租，實用呎租約43元。據悉，業主於1996年11月以403.8萬元購入單...

農曆年前不少租客加快租樓決定，中原高級分行經理姚枝榮表示，沙田壹號雲頂1座中層A室，單位面積1938方呎，5房雙套連儲物房及工人房間隔，單位原以每月約7.2萬放租，議價後最終以每月6.7萬租予內地專才...

息口回落而租金走勢向上，「供抵過租」轉趨普遍，不僅本地租客，同時有越來越多專才客「轉租為買」，紅磡黃埔花園、荃灣映日灣及麗城花園，以及長沙灣喜薈等，連環錄得內地專才「租轉買」個案。 中原分行分區...

【明報專訊】部分內地專才除趁樓價尚未回升前入市外，市場亦不乏錄得內地專才租樓個案，更創屋苑新高紀錄。中原高級分行經理姚枝榮表示，大圍半山壹號雲頂1座中層A室，實用面積1938方呎，5房雙套連儲物房及工...

【明報專訊】近年政府積極輸入專才，繼續成為樓市生力軍，踏入2025年市場錄得多宗專才入市個案，其中有專才家庭客斥775萬元入市紅磡黃埔花園。中原地產分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園9期8座一伙頂層戶，...

●持貨逾45年的居屋長情業主沽貨離場。中原葉俊安表示，香港仔漁暉苑A座高層5室，實用面積約419方呎，兩房間隔，自由市場叫價380萬元，終以358萬元成交，呎價約8,544元。原業主於1979年僅以1...

踏入2025年，樓市即時有升溫之勢，單於過去一周，已有數個新盤「搶閘」鬥快推出，大細盤「應有盡有」，似乎為將臨的樓市小陽春「熱身」。 筆者除了預期今年樓價將出現反彈外，其實租金表現亦可多加注意，...

【本報訊】多個新盤蓄勢待發下，二手屋苑交投偏靜，10大屋苑成交量仍保持單位數，而鰂魚涌太古城於周末期間，繼高層套3房蝕讓離場後，低層內園戶，以低於銀行網上估價約5%易手。 10大屋苑淡靜 兩天5...

【本報訊】細單位蝕讓未止，深水埗納米樓AVA 228連平台戶，一手買入至今，6年蝕78萬元；將軍澳新都城2房8年樓價貶值105萬元。 利嘉閣營業董事謝國勳指，成交為深水埗AVA 228連平台特色...

新年長假期不少港人北上或外遊，睇樓人流大減，二手成交受阻，即使是優質單位也要擴闊議價空間減價吸引買家。其中，荔枝角美孚新邨3期有高層4房，實用面積1371方呎，屬屋苑凸海優質單位，原叫價1880萬，最...

【明報專訊】雖然聖誕節及元旦假期已結束，惟2025年首個周末（1月4日及5日），整體二手交投氣氛淡靜；據中原統計，過去兩日十大屋苑只錄得5宗成交，按周表現持平，屬去年6月下旬以來最低水平，當中6個屋苑...

二手交投持續淡靜，過去周末期間鰂魚涌太古城都要蝕賣才能「發市」。中原表示，10大屋苑同期只錄約5宗買賣，按周未有變化，繼續屬去年6月下旬後最低水平，當中6個屋苑零成交。 美聯吳肇基稱，上述太古城...

【本報訊】用家加快入市步伐，踏入2025年二、三線屋苑交投成火車頭，外區租客睇樓3小時，於元旦日漏夜拍版以384萬元，購入上水威尼斯花園2房。另外，上車客低市價2%以550萬元購東涌映灣園2房。 ...

美聯物業區域經理黃少明表示，將軍澳新都城2期11座高層A室，實用面積441方呎，2房間隔。單位於今年5月以660萬元放盤，其後減價至580萬元，近期獲上車客心儀單位內櫳企理，間隔實用，經議價後以560...

【明報專訊】踏入2025年後十大屋苑中陸續錄得今年首宗成交，其中天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園亦先後於今年開齋。祥益地產高級經理謝利官指出，嘉湖山莊美湖居1座中層B室，實用面積623方呎，3房1套間隔，獲...

大型屋苑租務交投有所改善，10大屋苑上月錄297宗租務成交，按月回升18%，租金維持高位爭持。業界認為農曆新年過後，專才將陸續來港租樓，料帶動租金將重拾升軌。 中原地產前線代理統計數據顯示，去年...

租賃市場向來甚少特色單位供應，因此一有放盤迅速錄獲承租。美聯分行助理區域經理黃國輝表示，大埔白石角逸瓏灣8第1座連花園特色戶，最新以每月3.5萬租出，呎租約42.5元。 曉悅1房每月1.45萬 ...

新一年多個藍籌屋苑連環錄成交，並以減價盤主導；由於近年有不少內地生來港升學，部分廿四孝父母亦趁機來港斥資480萬購入天水圍嘉湖山莊一個3房戶予小朋友上學居住；而海外回流客由「租轉購」斥1093萬購迎海...