忠誠拍賣昨日沽出4項物業，其中太古城綠楊閣高層C室，實用面積897平方呎，屬於3房間隔，由法院頒令拍賣。 單位屬於無契物業，開價880萬元，獲5組客爭購，最後搶高約28%至1,130萬元沽，較銀...

市場再錄短炒個案，沙田第一城有2房單位以406萬元沽出，持貨約6個月帳面賺11萬，惟計算使費，實際要損手離場。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城47座中層D室，實用面積304平方呎，2...

近日拍賣場上氣氛持續熱鬧，有不少「筍盤」推出市場拍賣，當中部分細價銀主盤掀多客搶盤。當中有柴灣居屋蝶翠苑未過3年禁售期銀主盤以250萬拍出；另外，鰂魚涌太古城無契樓獲5客搶至1130萬成交。 忠...

【明報專訊】雖然「撤辣」近一年，市場續有短炒成交，但有部分業主「炒燶」收場，其中沙田第一城一個兩房單位，最新以406萬元易手，原業主持貨約半年，料「明賺暗蝕」數萬元離場。 美聯區域聯席董事黃錦瀚...

聽濤雅苑貶31% 雲海1期兩年冧274萬 樓價全方位回落，繼細價樓連錄跌價後，新近由中型單位「接力」出現勁蝕慘況。馬鞍山聽濤雅苑兩房戶樓價5年多狂跌逾三成；同區雲海1期套三房單位，亦兩年多冧價超...

住宅市場連續2年「租升價跌」，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，10大屋苑中，2年前（2022年12月）租金回報率介乎約2.62厘至約3.41厘；而上月（2024年12月）已全面升至約3.5厘至4.22厘...

【本報訊】交投減慢，低價和蝕讓主導，天水圍嘉湖山莊本月暫錄18宗成交，呎價跌穿8,000元，3房套房以472萬元沽出。另油麻地御金．國峯套3房帳面蝕330萬元易手。 嘉湖山莊本月錄18宗二手成交...

美聯物業高級分區營業經理吳美娥指出，大圍名城3期盛世1座高層SB室，實用面積786方呎，3房1套連儲物室設計。據悉，買家租樓多年，有見名城樓價吸引，且鄰近大圍鐵路站，故決定斥1220萬元承接，實用呎價...

中原地產分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌康怡花園A座高層12室，實用面積710方呎，3房1套間隔，望南邊山景，現以908萬元沽出，實用呎價約12789元。據了解，買家為用家，心儀康怡花園周邊配套齊全，見上址...

農曆新年前部分買家加快置業決定，屋苑紛錄市價成交，現業主有賺亦有蝕。利嘉閣分行聯席董事周煇宏表示，荃灣映日灣2座高層A室，單位面積約690方呎，屬3房套連儲物房及開放式廚房設計，原開價1250萬放售，...

住宅市場連續兩年呈「租升價跌」，帶動租金回報率攀升。有物業代理發表報告指出，過去兩年10大屋苑租金回報率全線上升，最新介乎3.5厘至4.22厘，其中荔枝角美孚新邨、沙田第一城及紅磡黃埔花園租金回報率最...

減息周期啟動，中央持續推出振興經濟措施、施政報告放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業，以及香港接連減息，樓價走勢喘定，整體二手私宅轉手獲利比率亦見靠穩。 踏入2025年，多個新盤以吸引...

利嘉閣地產營業董事謝國勳稱，美孚新邨5期蘭秀道9號低層D室，實用面積約716平方呎，屬3房間隔，外望街景。業主原以660萬元放售，議價後以610萬元易手，呎價約8,520元。 原業主早於1973...

【本報訊】距離農曆新年約1個星期，二手交投減慢，蝕讓持續，馬鞍山泓碧開放式單位蝕讓價372萬元沽，5年蝕幅逾4成。另牛頭角淘大花園2房458萬元沽出，售價較購入價低42萬元。 美聯物業高級分區營...

【本報訊】二手樓價低位徘徊，藍籌屋苑租金回報回升，吸引名人買樓投資。其中，藝人郭少芸以個人名義，斥資約904萬元，入市太古城，估計用作收租。 呎價15366元 低估價9% 據了解，鰂魚涌太...

利嘉閣營業董事謝國勳表示，荔枝角美孚新邨（見圖）5期蘭秀道9號低層D室，面積約716方呎，3房間隔，議價後以610萬成交，呎價約8520元。原業主於1973年以約14萬買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利...

【明報專訊】農曆新年將至，節日氣氛漸濃，有買家趕於新春前入市。近年北上發展、轉戰內地網上帶貨大賺「人仔」的TVB前藝人郭少芸，上月以903.5萬元入市十大屋苑之一的鰂魚涌太古城海天花園恒天閣高層D室，...

泓碧一房冧價42% 城•點蝕118萬 細價樓入場門檻較低，向來為買家上車目標，但近年二手樓價愈跌愈有，該批業主都成為輸家。馬鞍山泓碧有一房單位，劈價至項目新低價372萬元沽出，近5年半期間單位帳...

【本報訊】春節臨近，10大屋苑周六、日成交僅7宗，當中有質素單位趕及過年前出貨，其中鴨脷洲海怡半島3期內園戶套4房，放盤不足3個月，造價較月前成交同類海景戶高近4%沽出。 4大代理統計10大屋苑...

港島指標屋苑太古城，向來受用家及投資者追捧，該屋苑一個無契樓，面積約897方呎，開價880萬拍賣，較銀行估價低逾34%，平均呎價9810元。 忠誠拍賣行發言人表示，太古城海景花園綠楊閣27字樓C單位...