【明報專訊】本月初政府加辣後市場觀望氣氛甚濃,鄰近調景嶺站的將軍澳指標屋苑維景灣畔,本月至今暫錄7宗成交,較上月同期相若。業界預期,雖然觀塘茜發道地皮以高於市場估值上限批出,但隨著聖誕假期將至,預期買...
(星島日報報道)首個「綠表置居先導計畫」項目新蒲崗景泰苑本月初收到約一萬六千份申請表後,房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日表示,市場對項目有需求,但最快明年底才能完成分析,確定應否擴大計畫。 ...
(星島日報報道)新辣招後買賣雙方陷入拉鋸,市場更憂慮美國下月再度加息,整體觀望氣氛濃厚,二手交投續低迷。過去2日百屋苑僅約19宗買賣,按周跌5%,成交多以市價為主,且由首置用家或換樓客佔主導。其中,沙...
(星島日報報道)在新辣招陰霾下,市場氣氛觀望,今明兩日預約睇樓量按周輕微下跌,幅度為2%,投資者幾乎絕跡,睇樓客多以年輕上車客主導。市場人士預期,二手睇樓及成交量將低位橫行,未能打破悶局。 ...
世紀21聯誠物業謝寶昭表示,市場新近錄得藍田德田邨成交,單位為德盛樓中層22室,實用面積485平方呎。 單位2房間隔,外望開揚景,以約265萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價5,464元,創該...
新辣招令二手缺盤,較低價的低層戶成搶購對象。 世紀21富山地產劉倩彤表示,該行剛錄得居屋翠竹花園兩房戶成交,單位為10座極低層E室,實用面積484平方呎,向南享開揚景,零議價以365萬元(自由市...
【明報專訊】新辣稅出台近兩周,港島龍頭屋苑太古城,有買家於本月2日、即港府突擊加辣前,以1350萬元購入一伙3房戶;但加辣後卻腳軟,於日前取消交易,估計損失已付訂金及代理佣金開支逾50萬元,預計上述個...
(星島日報報道)雖然二手成交持續,並以首置客主導,但仍有買家受政府新招影響,選擇撻訂離場,其中作為藍籌屋苑的鰂魚涌太古城,就錄得屋苑加辣後首宗撻訂,另一方面,市場亦紛錄低市價成交,有首置客以888萬元...
【明報專訊】觀塘地皮以高於市場估值批出的同時,同處東九的居屋再錄創新高價成交,其中慈雲山慈愛苑有3房單位於加辣後,以屋苑破頂價易手,做價高見628萬元,為屋苑首次突破600萬元成交。 新辣招導致二手...
(星島日報報道)二手成交持續,首置客成市場主力,但礙於放盤量未見增多,維持平穩下,令市場屢錄市價,甚至新高價交投,其中慈雲山居屋慈愛苑中層戶,剛以628萬元(自由市場價)沽,創屋苑造價新高;馬灣珀麗灣...
購買力流入二線居屋,刺激慈雲山慈愛苑呎價樓價雙破頂,一個3房戶剛於自由市場以628萬元沽出創新高。同時,兩房戶上月亦創綠表新高呎價7,731元。 由於慈愛苑距港鐵鑽石山站有一定距離,被市場視為區...
自用需求強勁,新辣招無阻用家高價接貨,居屋、私樓連錄破頂成交。慈雲山居屋慈愛苑三房單位獲買家追價28萬元,最終以628萬元自由市場價成交,創屋苑新高;另馬鞍山嘉華星濤灣兩房單位以實用呎價13,309元...
新辣招出台令個別業主睇淡後市,細價居屋屋苑開始錄減價交投。 世紀21聯誠物業謝寶昭表示,該行錄得康華苑1房戶成交,A座高層16室,實用面積355平方呎,開價380萬元,新辣招後獲上車客洽購,減價...
大圍金禧花園兩房樓價逼近500萬元,最新一個面積340平方呎單位,以496萬元沽出,樓價創屋苑歷史新高,較本年低位反彈逾兩成。 上述單位為金禧花園6座低層H室,有租客居住,不設睇樓。世紀21奇豐...
房委會首個綠置居項目景泰苑本月2日截止申請,經點算後收到約1.6萬份申請,申請較項目857個單位超額17.6倍,而最後數字會在攪珠時公布。 景泰苑為綠表置居先導計劃下的首個屋苑,房委會料下月攪珠...
【明報專訊】港府最新推算未來5個年度,房委會將有9.45萬個單位落成,僅佔「10年建屋目標」的三分之一。運輸及房屋局長張炳良表示,房委會的「熟地」(已平整土地)已差不多用完,會繼續爭取熟地興建公營房屋...
【明報專訊】政府月初突擊加辣,二手市場交投雖然減慢,但個別屋苑仍錄新高價成交。大圍金禧花園有連租約、無樓睇的兩房單位的做價直撲五「球」,成交價創屋苑最高紀錄; 世紀21奇豐分行經理譚培坤稱,上述金禧花...
(星島日報報道)辣招無阻用家入市,二手市場經過一輪消化後,紛錄高價成交;大圍金禧花園在「沒睇樓」的情況下以496萬元成交,創屋苑新高;屯門富健花園呎造6381元,創呎價新高。 世紀21分行經...
【本報訊】房委會停車場連續第6年加租,除了電單車泊車位時租收費不變外,其他車輛的月租將上調6%,而所有地區的私家車泊車位時租收費亦上調1元。 獲通過的收費,於明年1月1日起生效。 截至20...
居屋海悅花園新近錄得白居二買家即睇即買個案,3房戶以435萬元沽貨。 中原黎子華表示,海悅花園2座低層D室,實用面積590平方呎,買家以435萬元即睇即買,實用呎價7,373元。該白居二買家之前...