股市向好,樓市亦回穩,耀才證券(01428)主席葉茂林認為,現階段仍是買股比買樓好,因為股市尚有上升空間。 尚未加息 樓市相對看淡 近期股市向好,恒指創多月高位,另邊廂樓市表現亦回勇,新盤...
商廈交投轉好,據代理講,最近商廈投資客及用家有增加,相信尚有指標商廈買賣成交。 整體樓市氣氛有好轉,在工商舖市況上,商舖買賣略為回升,而工廈交投仍維持較少,當中以甲廈表現最佳,一連出現多宗大額成...
過去數年一線街舖租金累積不少升幅,曾經迫退不少外國品牌,至今舖位租金不斷滑落,外國品牌重現擴充信心,其中韓國化粧品專門店連租數舖,主攻一線旺舖。 西洋菜南街舖 租120萬升7% 其中,旺角...
近年各區均不乏點心專門店以開設地舖,以遠較酒樓細小樓面吸納食客,近期市場亦不乏相關個案,租金僅需約10萬至20餘萬元,入場門檻遠較傳統茶樓為低。 渣甸街900呎舖 租21.8萬 港置旺舖助...
富麗園一個實用面積681平方呎戶,同區租客連車位以1,025萬元購入。 美聯高淑群表示,該行剛促成雲景道富麗園成交,單位為A座高層4室,實用面積681平方呎,由於屋苑剛完成維修工程,兼可養狗,故...
一名綠表客以365萬元,購入東駿苑低層兩房戶。 世紀21溢榮地產林曉怡表示,該行促成東駿苑B座(銀駿閣)低層16室成交,實用面積546平方呎,兩房間隔,附雅致裝修,以居二價365萬元易手,實用面...
海天峰一個套3房煙花海景戶,以2,100萬元沽。 中原施長達指,海天峰錄得今年首宗成交,分行促成1座中層B室,實用面積935平方呎,套3房連工人套房,享全煙花海景,連租約以2,100萬元易手,實...
金樂居一個開放式單位放盤兩日,即以290萬元沽出。 中原李嘉寶表示,受惠近日多個新盤開賣,刺激市場氣氛,部分新盤向隅客流入二手市場,分行促成金樂居中層C室,實用面積159平方呎,建築面積255平...
近期樓價回穩,不少換樓客物色九龍站屋苑入市。 世紀21中華物業司徒永權表示,新近錄得擎天半島5座中層E室成交,實用面積849平方呎,3房套房間隔,另有工人套房,向西北,享開揚市景,以1,522萬...
細價樓盤源短缺,淘大花園一個390平方呎單位,業主減租200元即獲新租客以月租約1.28萬元承租。 香港置業植光遠表示,獲承接單位為I座低層6室,實用面積390平方呎,建築501平方呎,兩房間隔...
上周六、日美孚新邨交投持續活躍,兩天錄得3宗成交,令屋苑本月累積錄得約20宗交投。 中原梁植霖表示,新成交包括5期恒柏道4號高層B室,實用面積507平方呎,建築面積676平方呎,兩房間隔,以59...
市場入市氣氛不俗,碧海藍天日前單日促成兩宗成交,其中有3房銀主單位以746萬元易手。 美聯劉念滿表示,該行促成該2宗成交,其中6座中層H室,實用面積581平方呎,3房間隔,同區客以746萬元承接...
月內四度破頂的沙田第一城,新近成交的3房以529萬元獲用家承接。 美聯黃錦瀚表示,該行剛促成沙田第一城7座低層A室,實用面積515平方呎,建築面積605平方呎,3房間隔,以529萬元成交,實用呎...
市況日漸轉旺,本月藍澄灣暫錄得4宗成交,實用呎價9,211元。 中原彭少忠表示,屋苑錄得藍澄灣2座中層G室,實用面積485平方呎,2房,業主於5月以460萬元放盤,隨着市況轉旺,議幅收窄,以45...
清水灣半島兩房戶,業主多番調整叫價下,最終以524萬元,較原開價高出14萬元成交。 中原柯勇表示,中原促成清水灣半島8座低層E室,實用面積521平方呎,望西北少海景,以524萬元成交,實用呎價1...
過去的周六、日,嘉湖山莊的交投尚算活躍,亦不乏高價成交,新近易手的樂湖居3房,獲區內換樓客以436萬元承接。 祥益地產謝利官表示,成交為嘉湖山莊樂湖居8座高層H室,面積549平方呎,3房,區內換...
二手樓市急速升溫,多個藍籌屋苑造價急升,例如沙田第一城造價逾千萬元,連三、四線屋苑也開始破頂。但是傳統智慧告訴我們,三、四線屋苑一向是跌得快升得慢,究竟是否值得高追入市? 三四線屋苑 成交價屢創...
樓市再癲升,除因預期加息步伐減慢外,盤源被吸乾亦是谷起樓價主因。十大屋苑放盤量現減至約2,072個,料創歷年新低,較去年底急減1,033個或約33.3%,沙田第一城及嘉湖山莊在盤源分別銳減45%與57...
樓價走勢回勇,部分單位更反價至高價售出。將軍澳中心三房包括套房戶反價22萬元後,以802萬元售出,創今年同類新高。此外,粉嶺帝庭軒3座低層F室單位以618萬元售出,實用呎價10,181元,創今年屋苑呎...
租務需求同樣強勁,帶動租金表現向好,粉嶺逸峯有中層兩房單位以同類今年新高價1.5萬元租出,實用呎租約29.5元;另鰂魚涌康怡花園有兩房戶放盤出租僅半日,即以1.6萬元獲承租。 中原林偉明表示,上...