【明報專訊】政府計劃發展洪水橋新發展區作為中長期房屋土地供應來源,但需收回5條非原居民村。3名立法會議員昨聯同政府官員視察受發展影響的田心新村、亦園村等。有田心新村村民表示,政府早年遺忘將部分村屋納入...
【明報專訊】我寫過不少文章提醒買樓的人小心加息,但得不到預期效果,有不少人話加息,使乜驚,香港是不會加息,就算美國加息,香港亦不用跟隨,理由是香港的存款太多。而事實又勝於雄辯,美國啓動加息程序已經兩年...
【明報專訊】樓價急升下,大型屋苑400萬或以下物業買少見少。金管局辣招下,400萬以下單位才可承做九成按揭,令即使遠離市區的迷你戶亦成為上車客的追捧對象。位處元朗洪水橋、一層最多達34伙的尚築,一伙實...
將軍澳MALIBU熱賣,市場人士相信,其他發展商為求打鐵趁熱,亦會加快推售新盤,月底前料有約2,000伙新盤推出。 一手貼市推售 吸買家入市 會德豐地產MALIBU過去兩天賣樓反應理想,帶...
下個財政年度賣地表有9幅啟德停機坪臨海住宅地,每幅都有力成為「百億地王」,規模最大的第4A區2號地盤,更有望成為史上首幅地價超越200億元的住宅地,而該9幅地估值合共可超過1,350億元。 前排...
(星島日報報道)政府銳意穩定土地供應,就下年度政府投放在賣地表上的地皮,連同「一鐵一局」的項目,將有逾二萬伙潛在供應,當中以九龍東為土地供應重鎮,將提供13幅住宅地,涉及約近1.3萬伙,佔總供應量達6...
樓價升勢凌厲,部分單位即使辣招期未過,業主仍決定先行獲利套現。元朗朗屏8號首錄二手成交,剛有一房戶以逾500萬元售出,一年多升值高約46%,扣除額外印花稅後,帳面仍賺逾百萬元。 東威閣三年升值5...
(星島日報報道)政府於2017至18年度賣地收入1636億元,比預期高62%,印花稅收入927億元,增幅達75%,其中物業印花稅高達579億元。投資者蔡志忠表示,一個全年成交量只有約8萬多宗的樓市,能...
【明報專訊】政府2年前為樓市「加辣」,將住宅物業交易從價印花稅劃一提高至15%(首次置業或「樓換樓」的香港永久居民除外);惟樓換樓業主需先墊支稅項,若在半年內成功賣出舊有物業,才可申請退回「加辣」的稅...
【明報專訊】海航4幅啓德地賣了3幅,不但可以全身而退,甚至還有微利,有老友問我點睇。 其實,今次海航明剃港府眼眉,政府唔准市民炒樓,海航就炒地。老實說,如果政府向買地的財團徵收印花稅,住宅部分要...
因應政府「重建置業階梯」的政策,公居屋市場勢必成為今年的一大樓市焦點。 當中,新一輪白表居屋第二市場「白居二」計劃將於3月底連同新一期居屋逾4,400個單位一同接受申請,由於居屋第二市場交易毋須...
(星島日報報道)市場矚目的金鐘廊重建規劃,政府計畫改建為樓高48層、作甲級寫字樓、酒店及零售用途,正密鑼緊鼓商討整個發展方案的細節,昨日並在城規會討論,主要就有關交通配套作安排,提出加建臨時行人天橋以...
住宅車位升值潛力驚人。將軍澳廣場剛有車位以逾250餘萬元新高價沽出,原業主持貨不足八年,帳面勁賺約208.5萬元。 雅景臺畀辣稅仍袋75萬 車位價再創新高。香港置業劉浩勤稱,上述將軍澳廣場B2...
赤柱是豪宅集中地,但區內不乏普羅大眾負擔得起的居屋選擇,其中,綠表客可揀龍欣苑,雖然規模較細,但坐擁背山面海優勢,地利不比區內豪宅物業遜色。 廳房不設固定間隔 落成25年的龍欣苑位處環角道,位...
樓價高企,不少買不起樓但又想過獨立生活的年輕人會選擇租樓住。今期《置熱話題》有專家為新手租客提供旺市租樓指南,想租到筍盤不妨睇睇。 租樓看似易過買樓,但一樣有許多地方要注意,一不留神隨時有手尾跟...
(星島日報報道)政府產業署持有的豪宅物業減租推出,其中渣甸山大坑道135號7樓B室連1個車位,樓齡32年,面積2132方呎,屬3房戶,在上月初以每月6.44萬元放租,現減租至6.13萬元,減租4.8%...
施政報告提出容許房屋協會轄下未補價的資助出售單位業主,可以低於市值租金將單位分租予合資格家庭後,房協行政總裁黃傑龍昨日表示,預計九至十二月可推出相關計劃,正研究業主與租客的合約細則,暫時傾向業主與租客...
為了維持澳門房地產市場長遠建康發展,政府先後推出了取得印花稅、放寬青年首置按揭成數措施、《新租務法》等系列政策,均於2月中正式生效。 有見及此,中原(工商舖)舉辦「稅後投資新世代」講座,由該行區...
新賣地計劃公布市建局下個財政年度推出4個重建項目,涉約680個單位,為三個年度最多。深水埗通州街需求主導重建項目,今日招收意向,市場估值最多約13.7億元。 提供210單位 樓面14萬呎 上述...
(星島日報報道)樓價高企,不少市民望樓興嘆,積金局正研究允許僱員以部分強積金支付首期,協助港人「上車」。積金局主席、港區人大代表黃友嘉表示,預計今年上半年完成研究,向政府提交報告,但強調不想為熾熱樓市...