近年住宅單位租金表現拾級而上，加上在樓價下跌情況下，吸引不少投資者買樓收租；當中灣仔樂滿大廈獲投資客連租約斥720萬購入，即享4厘租金回報；鰂魚涌太古城亦獲投資者以768萬買入2房收租，潛在租金回報達...

不足兩月掟6伙迷你戶 9年半輸逾千萬 樓市去向未明朗，有重磅投資客不惜壯士斷臂，蝕讓盡沽收租迷你戶。該名收租客於不足兩個月連環售出6伙尖沙咀同類單位，成交總額約1,905萬元，整批物業均約9年半...

踏入租務旺季，住宅租金升勢日漸明顯，市場連錄多宗租金破頂成交個案。沙田第一城租金再創新高，細單位呎租達59.2元，創屋苑新高。而大圍柏傲莊1房呎租68元，創屋苑呎租新高紀錄。 市場消息透露，成交...

拆息下降加快買家入市步伐，二手市場走勢逐漸向好，受剛性需求支持，中小型單位成交率先活躍，其中藍籌上車天堂天水圍嘉湖山莊連錄成交，截至昨日累錄35宗成交，較上月全月26宗增加超過3成。 中原副區域...

【明報專訊】暑期租賃旺季即將來臨，市場已出現不少內地生搶租個案，個別本地租客亦要以高價搶租，其中，沙田及大圍區更因而接連出現高價租賃。新界老牌上車屋苑的沙田第一城，就有兩房單位獲本地客以月租1.68萬...

●美聯黃錦瀚表示，沙田第一城41座中層E室，實用面積約284方呎，兩房間隔，有裝修，以月租1.68萬元租出，為同類型單位新高，呎租約59.2元則創屋苑最高紀錄。 ●資料顯示，荃灣西星岸一座單號洋...

租升價跌情況持續，加上息口回落，吸引投資者再度出手。牛頭角得寶花園一房單位獲該類買家僅以323萬元購入收租，物業約6年貶值約28.5%。 香港置業陳子麟表示，上述售出單位為G座中層2室，實用面積...

銀行體系「水浸」，近日港元拆息顯著回落，最新數據顯示，與樓按相關的一個月拆息大幅回落，更跌穿1厘水平，推低H按實際按息至近3年新低。 近年樓價調整，入市成本下降，加上港元拆息向下，令部分屋苑「供...

租務續活，內地專才1.5萬承租牛頭角淘大花園2房。業主剛於今年2月以425萬元購入，以租金計算，租金回報4.2厘，勝過定存收息。 香港置業東九龍高級區域董事陳子麟表示，淘大花園L座高層2室，實用...

儘管本月樓市氣氛有所好轉，惟新盤低開搶攻對二手樓價帶來壓力，銀行估價態度仍屬審慎。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，有10個按月跌0.18%至2.96%，其中將軍澳南豐廣場單位跌幅最大。 今年5...

近期資金持續流入香港，銀行同業拆息（HIBOR）顯著回落，H按實質供樓利率更跌穿2厘關口，以現時樓按H+1.3厘計算，H按息率跌至約1.97厘，較本月初H按封頂3.5厘大減約1.53厘，即減息超過1....

剛過去的周六、日有大型新盤開賣，二手客源被分散，10大屋苑成交量再次重回單位數字，惟細價屋苑承接力仍強勁，當中，天水圍嘉湖山莊追平4月全月成交量，沙田第一城單日錄3成交。 10大屋苑於上周六、日...

近期樓市利好因素頻現，帶動市民入市意欲，大屋苑頻現成交，主要集中細樓價單位，以天水圍嘉湖山莊及沙田第一城交投最為顯著，投資客積極尋找高回報細單位入市。 利嘉閣分行經理蕭啟諾表示，天水圍嘉湖山莊於...

【明報專訊】暑假住宅租務旺季將臨，利嘉閣助理分區經理劉蜀永表示，啟德跑道區天瀧，新近獲內地客承租海景戶，為第2座低層B室，實用1002方呎3房間隔，業主減價3000元或約5%後，以月租6萬元成交、實用...

新盤成近期樓市焦點，加上早前一批平盤已被消化，二手交投稍為回落，中原表示，10大屋苑周末兩日只錄約3宗買賣，創16周新低，按周下跌約57.1%，當中8個屋苑零成交，九龍盤更全數捧蛋。 天水圍嘉湖...

美聯分行高級分區營業經理胡國輝表示，東涌映灣園5座中層E室，面積518方呎，屬事故單位，最新以350萬易手，呎價約6757元，低市價約30%。據悉，買家為外籍人士，有感「供平過租」，遂決定「轉租為買」...

後市去向未明，二手樓價再度回落，代理行一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數，按周回落約0.34%，今年累積跌幅約1.02%。新界西樓價指數挫幅最勁，按周下跌約1.96%，屬10周最大跌幅，屯門、元朗屋苑...

【明報專訊】租金持續上升，有外籍客無懼凶宅，不惜以低市價租轉買入市。其中東涌映灣園一個據悉曾發生外籍人士跳樓的兩房單位，最新獲外籍租客以350萬元入市，較同類正常單位市價低約三成。 低正常同類市...

面對拆息回落，帶動入市氣氛，其中租客升格做業主尤其明顯，惟近日再有新盤開售，二手交投仍於低位徘徊。 鴨脷洲海怡半島本月交投步伐緩慢，至今暫錄4宗，包括最新獲同區租客轉軚入市，為22座中高層B室，...

拆息回落及中美緊張局勢緩和，物業市場的投資吸引力正逐步回升，釋放更多購買力。 關稅戰暫緩，加上拆息顯著回落，利好消息刺激樓市，二手交投5月持續回暖，憧憬下半年減息，投資者和用家再度出擊。 ...