10大屋苑5月上半月成交回落，並終止3連升局面，當中6個屋苑交投下跌14%至5成不等，同期亦有3個屋苑呎價下調，跌幅由4%至8%，業界料，本地拆息下跌，關稅戰暫告一段落，成交可望趨升。 本報統計...
【本報訊】關稅戰暫緩下，市場氣氛轉好，買家入市步伐亦加快，當中放盤貼價或低於市價的單位，火速獲買家承接，其中，荃灣麗城花園3房呎價失守8,000元，區內客睇樓後即決定入市。 中原副區域營業董事余...
撤辣以來，市場續見短炒成交，元朗區本月至今暫錄3宗短炒個案，悉數為500萬元以下細價上車盤。 最新短炒獲利成交為朗庭園3座高層E室，實用面積422平方呎，2房，原業主於去年10月以378萬元買入...
拆息急跌，1個月拆息（HIBOR）新報1.57厘，實際按揭息率見2.87厘，較「封頂息」低0.63厘，每百萬貸款額月供款慳343元。50大屋苑全線進入「供平過租」時代，近4成屋苑供款低過租金2成。 ...
【明報專訊】中美關稅戰緩和，加上拆息按揭供款持續下跌，樓市近月氣氛好轉，市場連錄短炒獲利個案。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗剛過去周一連錄5宗二手成交，其中朗庭園3座高層E室，實用422方呎，...
●二手市錄短炒，美聯杜文輝表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座低層E室，以365萬元沽，呎價約8,147元。原業主持貨約5個月帳賺23萬元。中原王勤學稱，元朗朗庭園3座高層E室以436萬元易手，約7個月升...
瓏門3年貶三成 海之戀錄虧損 鐵路站上蓋二手屋苑抗跌力較強，惟面對跌市，近日頻頻失守。屯門站瓏門一個兩房單位，剛以673萬元沽出，原業主持貨逾3年，帳面蝕幅達到約29.2%。荃灣海之戀系列屋苑近...
拆息回落，市場氣氛逐步回暖，低價和減價盤仍主導大市，鰂魚涌康怡花園3房以680萬元沽低估價80萬元；另東涌海堤灣畔頂層特色戶減120萬以1,380萬沽出。 康怡花園5月暫錄6宗買賣成交，售價介乎...
樓價持續下滑，據中原城市分區指數屋苑樓價顯示，最新有31個屋苑呎價低於1萬元，佔成分屋苑逾2成，較今年1月同期增加4成。業界指出，中、美貿易談判出現曙光，預期呎價1萬元以下屋苑供應將逐步減少。 ...
嘉湖賣420萬蝕10% 碧湖4年跌價158萬 本地二手買家出動搶平盤，帶動新界屋苑交投，無奈業主仍要蝕讓離場。天水圍嘉湖山莊三房單位，放盤僅約10日極速以420萬元沽出，持貨約8年仍帳蝕近10%...
市民對住屋有剛性需求，中小型細價單位交投有明顯起色，有被稱為「上車天堂」的藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊，於過去周末連錄5宗成交，屬近29個周末新高。 嘉湖山莊連錄5宗成交 中原副區域營業董事伍耀...
【明報專訊】市區半新盤新錄二手蝕讓，中原高級區域經理許永生表示，長沙灣THE CAMPTON一伙高層實用512方呎兩房戶，向西南望市景，議價後減55萬元或6%，以825萬元易手、實呎1.61萬元；原業...
新盤市場成焦點，二手交投稍為回落。中原表示，10大屋苑周末兩日錄約12宗買賣，按周下挫約14.3%，兩個項目期內交投捧蛋，荔枝角美孚新邨一房單位，持貨約10年帳面仍貶值約11%。 該行馮健平指，...
母親節下的周六、日，二手睇樓量較之前減少，惟10大屋苑仍保雙位數成交量，當中天水圍嘉湖山莊連錄5宗成交，為近29個周末以來高位，另鰂魚涌康怡花園成交量更逼近4月全月。 據中原統計，10大屋苑於上...
樓價回軟之際，近日市場連環錄換樓客個案。美聯區域聯席董事陳國良表示，沙田溱岸8號3座高層B室，面積934方呎，3房套連工人套房間隔，單位最初叫價1790萬，經議價後減價270萬，獲同區換樓客以1520...
【明報專訊】雖然二手樓價未見明顯回升，但部分主攻迷你戶的市區入伙盤，租務情况理想。其中恒地(0012)旗下3月份起入伙的紅磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE•GREENWICH，自上月迄今已錄得超過...
【本報訊】樓價持續低水，吸引投資者買樓收租，其中於今年2月以屋苑低價入市的沙田第一城2房，收樓後即租，回報逼近5厘。 利嘉閣高級區域市務董事彭錦添指，有收租客今年2月以近年低價約338萬元，買入...
月內暫錄10宗 映灣園持8個月損手 本地二手業主劈價甚至蝕賣吸客，帶動各區買賣交投稍為回穩。綜合市場資料，全港8個主要住宅區中，有6區本月至今買賣成交量按月增加，東涌升約4倍，為各區中最旺，其他...
關稅戰陰霾、新盤低價搶攻、以及息口走勢未明朗三大因素下，買家入市態度趨審慎，二手顯著受壓。4月二手成交明顯放緩，兩大代理行10大屋苑交投均按月下跌逾3成。 4月10大屋苑成交 按月減逾3成 ...
【本報訊】上車屋苑和剛性用家主導大市，牛頭角淘大花園2房減25萬元385萬元沽；紅磡黃埔新邨2房以420萬元沽出。 香港置業東九龍高級區域董事陳子麟指出，淘大花園O座中層4室，實用面積322平方...
