租金持續上升，近期市場上有不少租客轉租轉買；中原高級分區營業經理吳家威表示，東涌映灣園錄2宗，最新5座高層B室成交，面積734方呎，3房連套房間隔，可享部分海景，獲同區租客垂青，見息口回落，供樓抵過租...
【明報專訊】上月踏入租務旺季後，多區租賃成交飈升，除將軍澳錄得620宗租賃個案，按月升55%外，元朗亦受惠於新盤入伙，帶動區內租務市場暢旺。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗市中心上月錄約248宗...
●中原吳焯誠表示，沙田第一城45座中層B室兩房戶，實用面積約284方呎，兩房間隔，有企理裝修，外區一手向隅客以400萬元買入，呎價14,085元。原業主購入單位僅約3個月，轉手帳賺約34萬元離場，單位...
踏入住宅租賃旺季，各區交投急增，元朗6月共錄約248宗，單月計創全區歷史新高，將軍澳同期亦錄約506宗，按月增加約13%，屬今年高位。 海茵莊園呎租逾68元 中原王勤學表示，元朗租市進一步...
WHITESANDS銀主盤貶67% 呎價6793元近居屋 樓市接踵出現跌價買賣，市場昨單日有至少10宗同類個案。其中，大嶼山WHITESANDS單號洋房銀主盤以超低價易手，呎價僅約6,793元，...
供平過租現象日益明顯，帶動收租客入市，沙田第一城本月首兩日市場暫錄4宗成交，2宗為收租客承接，均屬2房戶，料收租回報逾4厘。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城47座中層H室成交，實用面積30...
受惠於留學生及外來專才的居住需求帶動，私樓租金持續上升，部分大屋苑租金已經率先破頂，目前整體私樓租金指數距離高峰期只相差2.4%，有機會在今年突破歷史新高。 根據差餉物業估價署數據顯示，2025...
踏入暑期租務旺季，內地生搶租效應帶動，大型屋苑租金升勢更明顯，紅磡黃埔花園2房單位月租達2萬元，創屋苑同類單位新高紀錄。業界預期租金續升，有助樓價回穩。 根據中原地產前線代理統計數據顯示，6月份...
【明報專訊】本港銀行拆息回落至近年低位，帶動二手氣氛轉旺，部分名人趁機沽貨。前身為利東街、俗稱囍帖街重建項目的灣仔囍滙，2013年開售時備受名人追捧，其中曾出任多家唱片公司高層、在2023年退休前出任...
【本報訊】鰂魚涌太古城於6月錄30宗成交，為上半年以來單月高位，包括剛易手的套4房市價沽售，惟持貨5年帳面虧蝕219萬元離場。 中原資深區域營業董事趙鴻運指，太古城東山閣高層D室，實用面積762...
【明報專訊】樓市交投氣氛不俗，亦不乏城中名人入市；資料顯示，港島半山區寶雲道寶德臺一個高層單位，實用面積2449方呎、原則為4房1套間隔，早前以7400萬元售出、實呎30,216元，較2023年面積相...
踏入下半年，部分大型藍籌屋苑已相繼發市，並即錄損手個案；其中，沙田第一城兩房戶7年多勁蝕近三成易手。 美聯黃錦瀚指，屋苑本月速錄兩宗成交，包括上述29座低層C室，實用面積約327方呎，上月底才以...
【本報訊】交投氣氛持續，各區二手成交步伐加快，鰂魚涌太古城錄海景花園大單位以市價易手2,080萬元沽出，元朗原築2房戶放盤半天略減6萬元速沽。 鰂魚涌太古城6月累錄28宗成交，超越5月全月的20...
【明報專訊】今年初政府放寬100元印花稅稅階至400萬元以下物業，加上近月拆息大幅回落，帶動上半年二手屋苑交投回升，特別是新界上車屋苑。中原地產統計，十大屋苑今年上半年共錄1078宗成交，較去年下半年...
上半年黃埔增六成最多 海怡跌價6% 今年上半年二手住宅交投量由低位回升。根據地產代理行資料，10大屋苑期內買賣成交量，較去年下半年上升約10.1%，有六成項目交投增加，當中紅磡黃埔花園漲幅近60...
上半年二手樓雖有百元印花稅以及拆息回落兩大利好因素，但10大屋苑僅錄約985宗成交，按年跌4%；樓價除沙田第一城能回升1成外，其餘各屋苑跌多於升。不過，市場看俏後市，料呈量價齊升局面。 本報統計...
【明報專訊】暑期租賃旺季來臨，部分鄰近知名學府的屋苑租務成交頻繁，惟買賣成交卻因業主惜售而交投疏落。港島西區以中小型屋苑為主，設有1182伙的堅尼地城泓都，屬區內大型屋苑，但二手成交向來不多，6月份截...
【明報專訊】上半年最後一個周末，二手交投有所回升。中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日共錄12宗成交，按周升33.3%，重返雙位數，屬3周新高，其中天水圍嘉湖山莊佔4宗最多，其次為紅磡黃埔花園，過去周...
市場再有移民海外業主蝕賣住宅離場，深井碧堤半島兩房單位減價後以510萬元售出，單位約5年半跌價約107萬元。 晉誠地產李德鴻表示，屋苑8座低層H室，實用面積約517方呎，原業主一年多前已離港，見...
【本報訊】二手交投先量後價，低價及蝕讓成交持續，太古城最新翻陽閣中層戶以705萬元沽出，呎價約1.2萬元；日出康城再添蝕讓成交，MONTARA 3房戶6年帳面跌價14%。 市場消息指，港島龍頭屋...
