【本報訊】多個新盤推售，10大屋苑上周六、日成交重返個位數。其中，沙田第一城2房戶雖錄理想價成交，惟單位6年貶值11%。元朗區兩天暫錄8宗買賣，惟半數蝕讓。 剛過去的兩天，4大代理10大屋苑成交...

新盤持續搶佔市場購買力，加上二手筍盤被逐漸消化，指標屋苑交投按周回落。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑於剛過去的周末僅錄約8至10宗成交，當中鰂魚涌太古城表現最突出，過去兩日錄約3宗成交。 ...

【明報專訊】踏入下半年，市况延續第二季活躍氣氛，不少屋苑成交價量均見理想，青衣指標屋苑盈翠半島6月份錄得8宗二手買賣，平均成交實呎15,888元，為過去一年來最高，7月截至7日已錄得首宗成交，但隨放盤...

樓市聚焦新盤，以致二手買賣放緩，代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄8宗成交，較再對上一個周末約15宗，急跌約46.7%，創7周新低，有半數屋苑錄「零成交」悶局。 中原指，該批屋苑過去周末市況...

承接上月二手較旺氣勢，加上新盤熱銷，帶動入市氣氛，個別屋苑成交量及均價較按月同期稍勝一籌，10大屋苑中，又以沙田第一城率先錄雙位數戶成交，均價亦重上1.3萬餘元。 太古城呎價重上1.4萬 ...

二手樓價經歷高位調整下，不少屋苑呎價愈見相宜，馬灣珀麗灣屬其中之一，目前屋苑平均呎價約1萬元已有交易，2房單位500萬元已不乏選擇，對上車客甚至長線收租客不無吸引力。 由新鴻基發展的珀麗灣，以打...

【本報訊】踏入暑期租務旺季，二手租務市場轉旺，珀麗灣本月至今錄5宗租務成交，並最新以月租3.2萬元租出相連單位。另外，有內地學生「一炮過」付1年租金承租大圍珀玥中層B室。 租務市場表現理想，中原...

隨着樓價回穩，交投有所回升，除用家入市外，息口回落亦吸引投資者、收租客入市，預計今年下半年3大利好因素推動下，二手住宅樓價有望逐步企穩。 首先，息口有望下調。低息環境持續，供樓壓力減輕，本港銀行...

二手樓價有止跌回穩迹象，143個成分屋苑中，有51個屋苑最新樓價較年初錄得升幅，由不足0.1%至逾1成，其中青衣青怡花園等3個屋苑，樓價半年增幅逾1成。學者指，下半年樓市走勢關鍵看息口。 本報就...

【明報專訊】受租金上升帶動，市場頻現「轉租為買」個案，東涌更有外籍機組人員於近日入市。中原高級分行經理彭成裕表示，東涌東堤灣畔6座高層C室，實用面積607方呎，兩房間隔，獲外籍機組人員「轉租為買」，以...

銀行同業拆息高位回落，有助刺激購買力釋放。鰂魚涌太古城7月暫10宗成交，當中7宗屬3房單位，有3房放盤1周即以1,138萬元沽出，減價162萬元；另牛頭角得寶花園2房433萬元沽出。 3房最搶手...

H按息率下降，帶動樓市氣氛，10大屋苑估價終現「升多過跌」局面，6屋苑估價企穩或見升，當中美孚新邨4房估值衝破1,600萬元，按月升5.5%。業界料聯儲局最快9月減息，有助樓市下半年觸底回穩。 ...

美聯分行高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城領都3座低層LD室，面積約728方呎，3房間隔，買家為同區租客，見租金不斷上升，加上拆息維持低位，因此決定「轉租為買」，斥資708萬購入自住，呎價97...

【本報訊】二手樓價低位回穩，市場連錄短炒獲利個案。其中，日出康城Malibu兩房單位約3個月時間炒貴140萬元。 市場消息透露，日出康城5A期Malibu第2B座高層E室，實用面積459平方呎，...

●消息稱，將軍澳日出康城MALIBU第2B座中層E室兩房戶，原業主今年4月才以約490萬元購入，現以約630萬元沽出，約3個月升值約28.6%，呎價約13,725元。 ●美聯物業研究中心資料顯示...

本港正值住宅租賃高峰期，內地生租樓個案不斷上升，有該類租客一口氣支付16.08萬元全年租金，承租大埔白石角University Hill迷你戶，呎租近62元創新高。 美聯賴嘉敏表示，不少將來港升...

月內僅開5單 新界六成地區買賣減 近期拆息從低位回升，加上市場平價放盤被消化，樓市交投呈拉鋸局面。新界8個主要上車地區，7月有逾六成交投下挫，其中，東涌、屯門及青衣均只有單位數成交，並以東涌最慘...

新盤熱銷帶動市場氣氛，大圍名城高層單位罕見錄18組買家同時出價爭購，最終搶高近5%至1151萬沽出。 美聯聯席區域經理張義強表示，名城1期高層SB室，面積785方呎，3房套連儲物室間隔，一周前以...

●差餉物業估價署資料顯示，5月私人住宅落成量錄330伙，創一年新低，按月下跌約79.5%，今年首5個月累計7,426伙，按年增加約30.8%。 ●祥益黃慶德指，屯門居屋龍門居14座低層J室兩房戶...

【本報訊】整體物業市場上，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢認為，住宅價格回調而租金上升，回報率提高漸吸引收租客入市。 2025年第二季，住宅市場成交氣氛持續改善。隨着銀行同業拆息（HIBO...