【本報訊】新一批白居二合資格買家加速入市,帶動天水圍過去1星期錄17宗綠表居屋成交個案,由於白居二買家集中吸納400萬元以下平價單位,故造價暫時維持低位水平。 祥益地產區域董事蕭嘉偉透露,由於天...
(星島日報報道)居二市場最近頻錄成交,星島地產網以「新一輪白居二獲批購買證後,市場旋即錄連環成交,會否帶動居屋交投回暖?」為題進行民意調查。 是次民調共涉233名受訪者,當中有80人、即約34%...
為協助市民上車,政府將「白居二」計劃恒常化,有新一輪白居二中籤者在甫獲發購買證之際,便搶閘入市。 不過,相信此屬個別個案,因部分同時申請白居二及「新居屋」的準買家,很大機會待11月新居屋抽籤結果...
「明日大嶼」提出不過幾天,即有團體發起示威反對,據報道指參與人數達6,000多人,遊行焦點口號之一是「倒錢落海」。 事實上,填海工程的確是要先行支出大量金錢,就好似做生意一定要先落本錢進行前期投...
土地及房屋政策再次成為特首新一份《施政報告》的焦點。筆者認為施政報告上的土地及房屋政策方向大致正確,但驚喜不大,許多計劃見效需時。就土地及房屋政策而言,如要評分,個人會評為「不過不失,有待觀察」,筆者...
(星島日報報道)前啟德機場跑道首幅推出的住宅地,將於本周五截標,由於項目位處新發展區,坐擁地利之便,料獲一眾財團爭相競投,惟因應近月市況回落,業內人士紛調低項目估值,最新估值由92億起,相當於每方呎1...
【明報專訊】觀塘市中心第5區即裕民坊一帶,因違例構築物問題拖延多年未重建,市建局9月為構築物用戶提出特別搬遷補償方案。市建局行政總監韋志成昨表示,本月8日補償方案申請期截止時,共收到91份回覆接納搬遷...
【明報專訊】政府在今年《施政報告》提出「土地共享先導計劃」,透過公私營合作發展新界私人土地。過去5年城規會共審議23宗新界私人土地改劃作住宅用途的申請,只有7宗獲批。根據城規會資料,該23宗申請個案中...
【明報專訊】新盤銷情慢熱,加上大型私人屋苑二手淡靜,令樓市進入靜局。不過,自本月中新一批「白居二」買家取得購買證後,大批「白居二」客陸續入市,過去一周市場最少錄得20宗「白居二」成交,成為淡靜的樓市亮...
政府推「明日大嶼」,發展局局長黃偉綸表示,交椅洲1,000公頃可建4,000萬平方呎商業樓面,等同中環8成,打造新核心商業區。綜合業界估算,連同約4萬伙私樓,足以抵銷填海成本。 社會憂慮明日大嶼...
施政報告提出將7成新增土地作公營房屋,發展局局長黃偉綸稱,主要來源為改劃土地及新發展區,除新界東北,亦會研究調整其他新發展區改動公私營比例。 黃偉綸解釋,施政報告提及的「七三比」公私營房屋土地比...
有團體建議搬遷葵青貨櫃碼頭闢地建屋,「明日大嶼」願景將長洲南列為可能較遠期填海選址,長遠取代葵青貨櫃碼頭。發展局局長黃偉綸形容,葵青位置優良,可能是香港中心位置。 黃偉綸強調,長洲南本身不在政府...
觀塘重建如火如荼,市建局行政總監韋志成撰寫網誌透露,該局在限期前,接獲91份裕民坊一帶的第五發展區內違例構築物用戶的回覆,接獲比例高達9成,將在下月提出收地。 韋志成稱,經營者及持有人接納補償建...
特區政府「明日大嶼」計劃勢在必行,有立法會議員卻將之讀成「明日大『罪』」(「嶼」別音),到底這項填海計劃,是否真的「罪」大惡極? 上屆以梁振英為首的特區政府一直大力遏抑樓市,現任政府終於能夠一錘...
市區重建局的觀塘市中心重建計劃進入最後階段。行政總監韋志成昨發表網誌指,局方因應計劃最後一期的第五發展區內違例構築物用戶提出的特別搬遷方案有效期於本月八日結束,至今逾七成接受搬遷建議的構築物用戶,簽妥...
啟德發展區再有住宅地供應,將於本周五截標的第4B區3號地盤,為舊機場跑道首幅推出地皮,市場相信會獲得一定數量的標書,最高估值逾百億元。不過,隨着市況向下,日前有測量師調低該地估值逾9%至逾83.3億元...
(星島日報報道)《施政報告》提出「明日大嶼」的發展願景,引來社會爭議。發展局局長黃偉綸接受本報專訪時強調,建議中的交椅洲人工島鄰近港島,選址坐擁五大優勢,一千公頃填海土地,除可滿足住屋需要外,預料當中...
(星島日報報道)填海造地遠水不能救近火,黃偉綸強調未來數年仍會積極透過改劃土地去增加短期供應,希望先有「麵粉」,再透過壓縮規劃程序,讓市場提早一兩年有「麵包」應市。對於今年的土地供應能否達標,他承認有...
(星島日報報道)在多個土地供應選項中,棕地是最具社會共識的選擇。黃偉綸在訪問中透露,根據政府的估計,目前新界共有一千三百公頃棕地,但當中五百四十公頃已納入新發展區之中,餘下的七百六十公頃,不少位處偏僻...
(星島日報報道)就公私營合作發展私人農地,政府於《施政報告》中提出「土地共享先導計畫」的初步構思。黃偉綸表示,明年會推出「土地共享」計畫細節,但他不期望這計畫會成為中短期內主要的土地供應來源,直言難以...