【本報訊】杭州放寬二手房交易政策，落戶即可買二手房，此外，三孩家庭可多一個購房名額；業內人士認為，此次政策放鬆將很大程度上，紓解當地二手房市場壓力，且杭州作為區域龍頭代表開始穩市，表明本輪救樓市將全面升級。
杭州最新發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》明確，優化二手住房交易政策，在本市限購範圍內購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭，取消原連續繳納城鎮社保滿2年的規定；對非本市戶籍家庭，將連續繳納4年社保的規定調整為1年。
3孩家庭 多1個購房名額
《通知》指出，進一步完善稅收調節。限購範圍內，個人轉讓家庭唯一住房，增值稅徵免年限由5年調整到2年。即購房年限在2年以上，免徵增值稅。
同時，滿足三孩家庭購房需求，符合條件的三孩家庭，在限購範圍內限購的住房套數增加1套；報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照「無房家庭」優先搖號。
中原地產首席分析師張大偉認為，嚴格來說，杭州的政策力度並不大，但杭州本身作為當下樓市最熱點區域龍頭代表開始穩市，表明本輪樓市救市穩市將全面升級。
中指研究院浙江分院常務副總經理高院生認為，此次杭州降低二手房限購門檻，大量購房需求會因此次社保繳納年限的降低而釋放，增值稅免徵年限「5改2」，大大降低了購房成本，增加二手房市場流動性，助力剛需群體置換改善需求。