【明報專訊】近日樓市反覆，多個屋苑錄蝕讓個案，但仍有部分細價樓在「撤辣」後錄得短炒獲利個案，其中過去曾有「炒家樂園」之稱的沙田第一城，剛錄得「撤辣」後首宗短炒個案，一個兩房戶以448萬元售出，原業主3...
樓價向下走，市場湧現蝕讓個案，紅磡黃埔花園細兩房以523.8萬元售出，原業主持貨約5年帳蝕約160.2萬元，單位貶值超過兩成。 中原袁顯岸表示，屋苑2期6座中層D室，實用面積約389方呎，成交呎...
樓市交投有改善，惟對樓價未有太大支持作用。本報綜合代理數據，本月上半月10大屋苑「量升價跌」，暫錄約76宗成交，較上月同期增加約38.2%，但期間佔六成項目呎價下挫。 數據顯示，樓價報跌的屋苑當...
【明報專訊】全面「撤辣」後3個月，與租務交投活躍相比，物業交投近日再轉趨淡靜，二手市場錄得多宗蝕讓成交，其中凱施餅店傳出財困後，多個物業以低價售出，而凱施餅店老闆蕭偉堅家族成員蕭偉成持有的九龍塘義德道...
【本報訊】荃灣區本月至今暫錄30宗買賣成交，交投量與上月同期相比，相差約5宗，而一向不乏樓齡新屋苑的荃灣西，佔月內成交半數，並接連錄蝕讓個案，虧蝕金額由5萬元至逾百萬元不等。 美聯高級分區營業經...
【本報訊】豪宅錄大幅蝕讓，恒大前CEO夏海鈞近日以8,200萬元，沽出北角柏傲山複式單位，持貨5年勁蝕7,400萬元。 夏海鈞5年前1.56億購入 內房中國恒大陷入財困，恒大前副主席兼行政...
名人買賣「磚頭」向來備受關注，部分更以蝕讓價沽貨。由恒大前副主席夏海鈞持有的北角栢傲山6座頂層一個複式戶，面積2835方呎，上月底以8200萬元易手，持貨5年易手，帳面勁蝕7400萬。 上述單位...
新盤低開搶去市場大量購買力，部分業主態度軟化，調低放盤單位叫價，以致蝕讓成交增加。中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣18座低層D室，面積496方呎，2房連儲物房間隔，最新以643萬易...
【明報專訊】近年陷入債務危機的內房恒大(3333)，繼創辦人許家印及相關人士持有的山頂布力徑10號大屋，以4.48億元由接管人售出、較一年前市值大跌五成外，恒大前副主席兼行政總裁夏海鈞，新近以8200...
內房企前高層掟柏傲山 蝕7400萬 樓價繼續下沉，市場錄得撤辣後最大宗虧損個案，內地房企前高層劈價沽出北角柏傲山特色戶，5年多狂蝕約7,400萬元，蝕幅接近一半。自辣招取消後，截至5月底短短約3...
內地客或新港人入市比率急升，當中亦出現新香港人短炒蝕讓個案，入市海逸豪園僅3個月即蝕讓107萬元離場，屬撤辣後首現同類個案。 市場消息透露，紅磡海逸豪園本月暫錄5宗二手買賣，其中海逸豪園18座高...
通脹持續居高不下，窒礙減息進度，拖慢買家入市步伐，二手市場偏向一些罕有單位。有元朗唐樓3房以220萬元沽，呎價僅3,400元平過深圳樓；牛頭角淘大花園連天台單位以430萬元易主，目前市場並無同類放盤。...
全新盤低價搶攻，二手市場亦受影響，連環現蝕讓個案。世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山新港城J座中層04室，面積519方呎，3房2廳間隔，原叫價730萬，終以678萬獲買家承接，呎價13064元。原...
豪宅交投持續，市場消息透露，大角咀一號銀海連錄成交，其中位於1座中層C室，面積782方呎，新近以1830萬售出，呎價約23402元。據了解，原業主於2008年以948萬購入上述單位，持貨約16年，轉手...
【明報專訊】樓市走勢陰晴不定，多個地區錄得二手蝕讓，其中沙田老牌屋苑好運中心，新錄本月首宗成交，屋苑一個兩房單位以約555萬元易手，原業主持貨約6年，連使費料可能實蝕約24%。 中原高級資深分區...
好運中心輸128萬 新港城4年貶19% 新界上車盤向來以用家主導，惟樓價每況愈下，都要「忍痛」蝕讓。沙田好運中心河景兩房戶，原業主高位購入，最新劈價至555萬元沽，約6年帳面勁蝕128萬元。另外...
【本報訊】蝕讓持續，細價樓跌幅擴大，元朗遠東發展元朗大廈1房以跌穿購入價以278萬元易手，貶值30%；另屯門御海灣1房以430萬沽出，較2021年635萬購入價勁跌32%。 美聯物業區域經理翟安...
美聯物業高級營業經理范浩軒表示，鰂魚涌太古城燕宮閣頂層連天台單位，實用面積747方呎，3房1套房則王單位，而且附連天台，屬屋苑內罕有優質放盤，故獲換樓客垂青，並以1258萬成交，實用呎價約16841元...
【明報專訊】早前屢錄銀主盤貶值二手成交，近日就有投資者低價入市荃灣環宇海灣銀主貨後，不足兩月短炒獲利離場，料為「撤辣」後持貨期最短的個案。利嘉閣首席分區董事譚健偉指出，環宇海灣5座中層D室，實用711...
未補價第二市場旺市不旺價，旺角居屋富榮花園本月已錄得約6宗買賣，惟價格持續回軟，再有三房戶做價失守「5球」。 世紀21家天下黎振傑指出，上述15座極低層B室，實用面積約592方呎，受單位質素所限...
